FC2ブログ

後任のご挨拶…

昨日のこと。



とある金融機関の後任の方が事務所まで挨拶に来てくれました。

二人とも二十代。

若いっていいですねえ。

趣味は筋トレ



どちらもいい体格しているんですよ。

特に、右の人はシャツがピチピチで、いかにもスポーツマンって感じ。

写真だと分かりにくいかな。



聞くと、「趣味は筋トレ」とのこと。

おお!!!

良いネタができたと思って写真を撮らせてもらいました(笑)。



これだけではインパクトに欠けるなと思いついた事務員さんの機転により、三人で記念撮影をすることに…。

我ながらアホやな(笑)。

だけど、ヤル気が出ました!!!

趣味が筋トレ2



今日もジムに行こうっと。

おしまい。



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 
  
売却も購入も阿倍野区の不動産のことならエステート・マガジンへご相談下さい。

もっとエスマガのことが知りたい方は以下のサイトを!



ホームページは物件情報が中心。
エスマガ・ホームページ

フェイスブックは同業者に向けたメッセージ。
 定山のフェイスブック

ツイッターは現在進行形のエスマガと定山。
定山の頭の中



po30.jpg
スポンサーサイト



週刊エスマガ~2021.07.26~

節操がない

って言葉の意味をネットの辞典で調べたら…。



一貫した行動基準を持たない、あるいは基準を貫こうとする意志が薄弱であるさま、貞実でないさま

とありました。



新聞はちょっとマシだけど、テレビはオリンピック一色なりましたね。

切り替えがスゲーな…。

ここまで節操がないと感動があります。

日本経済新聞1
(日本経済新聞)

読売新聞1
(読売新聞)



スゴイわ…。

今朝、朝の準備をしながらテレビの情報番組を見ててビックリしたもん。

私が見ている時間はオリンピックのことしかやってませんでしたよ。



ほんの3日前まで「コロナが、コロナが」と言ってたのに、開会式が終わった瞬間からオリンピックだらけって。

ここまで節操がないとは…。

テレビがダメになっていくのは当たり前かもしれません。



去年の3月、山中伸弥教授が

社会(経済)崩壊も医療崩壊も起こさない制限の強さ

と仰ったんですね。



2020.03.30 週刊エスマガ~2020.03.30~

制限の強さ



バランスを取りながら進めていく必要があるってことでしょう。

みんなが協力し賢く行動すれば、社会崩壊も医療崩壊も防ぐことが出来るはずです

とも書いておられました。



私、この言葉ですごく安心したんですよ。

一人ひとりが意識して賢く行動すれば社会崩壊も医療崩壊も防ぐことができる、と。

日本人はそういうことが得意な民族だと思ってましたし。



マスコミは率先して真逆のことしてますね。

スゴイわ…。

極端な内容しか報道できないし(視聴率のため?)、極端を喜ぶ視聴者がいるってことなんでしょう。

制限の強さテレビ



私の想像をはるかに超えてマスコミってイカレてます。

よー分かった。

昔はテレビがなかったから、新聞が太平洋戦争も煽(あお)りまくったんでしょうな。

朝日新聞1

朝日新聞2



こんな連中に権力なんて監視できるわけがない。

いやあ、今朝のテレビ番組には感動があったな。

マスコミがどのくらい嘘つきかが知りたいはこの本を是非。





オリンピックが終わったら、この空気がどんな風に変わるのか今から楽しみです。

「コロナ、コロナ」と言い出すのかねえ???

そういうウンザリした気持ちで新聞を読んでいたら、目に飛び込んできた広告。

新聞広告

新聞広告2

新聞広告3



国民一人あたりの魚消費量と、国民一人当たりのGDP(国内総生産)のグラフです。

魚を食べる量とGDPが比例しているっていう…。

よー分からんけど、魚が喰いたくなりました。



というわけで、昼メシは『ボウル』で魚を選択。

鱧(はも)と梅の生パスタ。

それに、魚の造りを少々。

造り

ハモのパスタ



元気になったところで始めます。

月曜日なので…。



週刊エスマガ2021年07月26日号
VOL.385

weekly.png



興味があれば≪物件詳細≫をご覧下さい。

会員しか見ることのできない物件もありますので、どうしても見たい方はホームページから会員登録お願いします。



会員登録するのは嫌だ、という方は電話でもいいですよ。

エスマガの電話番号は

06-6627-2103



--------------------------------------------



今週はこれですね。

松虫通2丁目の中古一戸建て 3860万円

鉄骨造の3階建て、ルーフバルコニー付き。

松虫外観



外観がカッコイイ。

2004年7月建築。

キレイですよ~。

松虫外観1

松虫外観2



松虫通りに面していますが、前に歩道があるので家の前をビュンビュン車が通るって感じではありません。

車の音に関しては実際に中に入ってお確かめ下さい。

騒音の感覚って個人差が大きいですから。

松虫外観4

松虫通り



一戸建てに興味がある方は要チェック。

空室なのでお気軽に。

改装済みでーす。。



詳しく知りたい方はコチラを参照。

物件詳細 松虫通2丁目 中古一戸建て 3860万円



--------------------------------------------



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 
  
売却も購入も阿倍野区の不動産のことならエステート・マガジンへご相談下さい。

もっとエスマガのことが知りたい方は以下のサイトを!



ホームページは物件情報が中心。
エスマガ・ホームページ

フェイスブックは同業者に向けたメッセージ。
 定山のフェイスブック

ツイッターは現在進行形のエスマガと定山。
定山の頭の中



po30.jpg

怒涛の4連休…

怒涛(どとう)の4連休が終わりました。

ナンダカンダとやることが多かったんだけどアッという間でしたね。

もうすぐお盆休みだから、それまでにシッカリと働いておかないと。



そういう状況でも植物の世話をしなければなりません。

今日はオーガスタに水やり&葉水。

下の写真を見ると、早く植木鉢を大きいのにしてあげないと可哀そうやな…。

オーガスタ



こういう大きな植物の植え替えは気合いがいるんですよ。

お盆休みまでにしよ…。



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 
  
売却も購入も阿倍野区の不動産のことならエステート・マガジンへご相談下さい。

もっとエスマガのことが知りたい方は以下のサイトを!



ホームページは物件情報が中心。
エスマガ・ホームページ

フェイスブックは同業者に向けたメッセージ。
 定山のフェイスブック

ツイッターは現在進行形のエスマガと定山。
定山の頭の中



po30.jpg

ガチャガチャ…

昨晩のこと。



結局、オリンピックの開会式は事務所で観ることに。

事務仕事が残っていたし、観葉植物に水やりもしないといけなかったので、そういった雑務をこなしながらダラダラ観ました。

思ったより長くてビックリした。

開会式



何はともあれ、開会式を無事に終えることができてよかったと思います。

開会式なんて無事に終われば充分でしょう(お金の使われ方は気になりますけどね)。

主役は選手ですし、その選手たちに罪はないですから。



さて、本題。

昭和町駅前のファミリーマートにガチャガチャがたくさん置いてあります。

その中にBTSのがあるんですよ。

ガチャガチャ



娘もヨメサンもBTSが好きなので、「昭和町駅前にガチャガチャがあるけど欲しいか?」と聞いたところ、二人とも欲しいって言うの。

ヨメサンは〇〇が欲しくて、娘は□□が欲しいと言うんだけど、私は顔も名前も覚えられません。

何回聞いても覚えられない。



2021.04.24 くさやダンゴムシ

我が家



数日後、ファミリーマートの前を通った時にガチャガチャをしてみました。

何年ぶりですかね???

出てきたカプセルがこれ。

ガチャガチャカプセル



もちろん誰か分かりません。

家族のグループラインに送ってみる。

ラインBTS



これが大当たりでした。

娘の好きなジン君だったそうです。

BTSは7人いるから当たる確率は14.2%。

ラインBTS2



娘も喜んでくれまして、ラインで「最高」「天才」と最大級の賛辞を送ってくれました。

ただし、その後に続く言葉が酷い…。

ラインBTS3



父親として今までで一番いい働きしたわ



メチャクチャやな(涙)。

300円のガチャガチャで当たりを引いたのが、22年間で一番いい働きって(笑)。

口悪いわ~。



ま、当たってよかった。

ちなみに、2回目のガチャガチャでヨメサンが好きなのは当たりませんでした。

ヨメサンが好きなのはググ君だそうです。



知らん…。

何回聞いても覚えられへん…。

おしまい。



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 
  
売却も購入も阿倍野区の不動産のことならエステート・マガジンへご相談下さい。

もっとエスマガのことが知りたい方は以下のサイトを!



ホームページは物件情報が中心。
エスマガ・ホームページ

フェイスブックは同業者に向けたメッセージ。
 定山のフェイスブック

ツイッターは現在進行形のエスマガと定山。
定山の頭の中



po30.jpg

抜糸後のチワワのチマさん…

今晩はオリンピックの開会式ですか…。

色々なことがあったせいで、余計に興味が湧きました。

オリンピックの開会式を観たのって1984年のロスオリンピックが最後だと思う。



それ以降は、競技は観てもセレモニーは観ていない。

久しぶりに観ようかな、って気になってる(録画してます)。

とてつもないお金がかかってるらしいし…(100億でしたっけ?)。



今回のオリンピックほどケチがついた大会ってないと思うけど選手に罪はありません。

何といっても、主役は選手ですから。

素直な気持ちで応援します。



さて、本題。



手術後の抜糸を終えたチワワのチマさん。

ようやく元気になってきましたね。

ソファでくつろぐ姿にも余裕が感じられます。

チマ1



足取りも軽いのよ。

手術を終えて10日間くらいはヨタヨタしていたので、少し心配だったのですが今は全快って感じ。

傷も目立たなくなりました。

チマ3



よく見ないと分からないでしょ?

手術後の傷はこれだもん(下の写真)。

お医者さんってスゴイね~。



2021.07.06 リフォーム代400件架空請求って

きずあと



美容室でカットもすませてイイ感じ。

以前の色っぽさが戻ってきました。

長生きして欲しいね~。

チマ2



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 
  
売却も購入も阿倍野区の不動産のことならエステート・マガジンへご相談下さい。

もっとエスマガのことが知りたい方は以下のサイトを!



ホームページは物件情報が中心。
エスマガ・ホームページ

フェイスブックは同業者に向けたメッセージ。
 定山のフェイスブック

ツイッターは現在進行形のエスマガと定山。
定山の頭の中



po30.jpg

灼熱ゴルフからの焼肉…

世間は4連休ですか。

明日はオリンピックの開会式でしたっけ?

色々と大変なことが続いていますが、選手には何の罪もないと思うので、素直な気持ちで応援します。



さて、昨日の休日は灼熱の中ゴルフでした。

2人乗りカートでフェアウェイに乗り入れることのできるコース。

ボールの近くまでカートで行けるから楽チンなの。

灼熱ゴルフ2



山の上にあって『天空のゴルフ場』っていうキャッチフレーズを使ってます。

確かに、ちょっとだけ涼しいのよ。

気温が少し低いだけで、体への普段が違いますからねえ。

灼熱ゴルフ3



コース上に鹿がいたりで、なかなか面白いコースでした。

大阪からは少し距離がありますが(車で80分ほど)、真夏にはいいかも。

鹿



夜は、前から約束していた面子で『けむたい家』へ。

ご存じ、アホの江原さんとボケの河内クン。

腹立つでしょ?

けむたい



3人で集まるのは久しぶり。

下らない話で盛り上がりました。

厚切り塩タンの焼き方について、とかね。



2021.02.02 厚切り塩タンの喰い方

けむたい家



何といっても、下らない話で盛り上がれる関係が一番である。

無益な話を延々と続けられるっていいものです。

オッサン3人でホンマにしょーもない話をしたなあ。



いい気分転換になりました。

4連休中は忙しいので気合いを入れねば。

頑張ります。



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 
  
売却も購入も阿倍野区の不動産のことならエステート・マガジンへご相談下さい。

もっとエスマガのことが知りたい方は以下のサイトを!



ホームページは物件情報が中心。
エスマガ・ホームページ

フェイスブックは同業者に向けたメッセージ。
 定山のフェイスブック

ツイッターは現在進行形のエスマガと定山。
定山の頭の中



po30.jpg

熱中症に気をつけましょう…

今日はとにかく暑かった。

あまり暑かったから、いつもなら自転車で行く距離なのに電車で行きましたよ(西田辺まで)。

真昼間の自転車は危険です、多分。



太陽の当たるところにいると肌が痛いもんね。

普段から日焼け止めとかいるなあ。

そんな状況の中、『ティアボ』で喰ったのはハンバーグランチ。

ハンバーグランチ



ハンバーグが美味しいのは当然だけど、何より美味かったのはビーツの冷製スープ。

冷製スープを考えた人は天才ですね。

美味しかったわ~。

この色がまた食欲をそそる。

冷製スープ



もう一つ。

『ボウル』のリュウがお礼と言って赤福餅をくれました。

私はモンステラの命の恩人だそうです。

赤福持



2021.07.17 モンステラ危機一髪

助かったモンステラ



夜に食べると太るから明日にしよう。

明日はゴルフでーす。

なんだけど、今からジムも少しだけ行きまーす。



我ながら元気だ。

おしまい。



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 
  
売却も購入も阿倍野区の不動産のことならエステート・マガジンへご相談下さい。

もっとエスマガのことが知りたい方は以下のサイトを!



ホームページは物件情報が中心。
エスマガ・ホームページ

フェイスブックは同業者に向けたメッセージ。
 定山のフェイスブック

ツイッターは現在進行形のエスマガと定山。
定山の頭の中



po30.jpg

週刊エスマガ~2021.07.19~

エステート・マガジンのホームページ。

水曜日以外は毎日更新しております。



エステート・マガジンのホームページ

HP1.jpg



赤く囲んだ部分が新着情報。

ここが毎日更新される部分です。

一週間で15件ほど、平均すれば毎日2件くらいは新しい物件があります。

HP赤線



価格変更を含めると、新着情報はもっと増える。

今日も多かったし、一昨日も多かった。

阿倍野区はマンションの情報が少し多い(一戸建てや土地よりも)。


新着1

新着2



こうやって新着情報に載る中古マンション。

実は、ほとんどの売主が不動産業者です。

一般の方から不動産業者が中古マンションを購入し、それを改装して新たに売り出しているわけ。



ちゃんと計算したことはないけど、市場に出てくる中古マンションのうち60%くらいは不動産業者が売主じゃないかな(下手するともう少し多いかもしれない)。

不動産業者がマンションを一つ仕入れるたびに、以前に書いたような会話がどこかで行われているんですよ。

そういうことを考えてるとウンザリしてくる…。



2021.07.12 週刊エスマガ~2021.07.12~

会話



でもね、上のような会話があって取引されるのは健全なんですよ。

酷いのは下の漫画みたいなの。

こういうことが当たり前のように行われているのが不動産業界です。



不動産仲介業の闇(やみ)

漫画1
漫画2



最近も上の漫画と同じようなケースを聞きました。

すぐ近所の話。

気を付けて下さいね~。



週刊エスマガ2021年07月19日号
VOL.384

weekly.png



興味があれば≪物件詳細≫をご覧下さい。

会員しか見ることのできない物件もありますので、どうしても見たい方はホームページから会員登録お願いします。



会員登録するのは嫌だ、という方は電話でもいいですよ。

エスマガの電話番号は

06-6627-2103



--------------------------------------------



先週に物件を紹介していないので、今日はちょっと無理矢理。

ファミール阿倍野昭和町が価格変更です

4198万円 → 4098万円。

ファミール間取り



15階建ての15階部分。

南向き、日当りも景色も文句ナシ。

この価格でも仕方ないかも。

ファミール外観



管理状態も言うことナシ。

御堂筋線『昭和町』駅も谷町線『文の里』駅も歩いてすぐ。

便利な場所です。

ファミールエント



改装も終わっております。

気になる方はお気軽にお問い合わせ下さい。



詳しく知りたい方は以下を参照。

物件詳細 ファミール阿倍野昭和町 4098万円



さらに詳しく知りたい方はこちらも参照。

阿倍野区マンション紀行 ファミール阿倍野昭和町



--------------------------------------------



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 
  
売却も購入も阿倍野区の不動産のことならエステート・マガジンへご相談下さい。

もっとエスマガのことが知りたい方は以下のサイトを!



ホームページは物件情報が中心。
エスマガ・ホームページ

フェイスブックは同業者に向けたメッセージ。
 定山のフェイスブック

ツイッターは現在進行形のエスマガと定山。
定山の頭の中



po30.jpg

二回目のワクチン接種…

昨日、二回目のワクチン接種してきました。

気のせいかどうか、一回目より肩が痛いようには感じますが、発熱や倦怠感はありません。

よかった。



仕事ができるかどうか分からなかったので、念のためにピンチヒッターをお願いしていたんですよ。

当日になって案内できないってなると大変でしょ?

かといって、物件ってナマモノだから、私の都合で見学を延ばすのはご法度なのです。



見学を延期したせいで「買えなくなった」なんてことになったらエライことですもん。

お客さまが興味を持っている新規物件は鮮度が高いうちに見学が鉄則。

体に異常がでなくてよかった(案内も上手く行きました。契約に進むかも)。



厚生労働省のサイトによると、ファイザー社製のワクチンは二回目を接種して約7日間で免疫ができるらしいので、安心できるのは来週の土曜日を過ぎてから。

二回目が終わったからと言って調子に乗らないようにします。



ファイザー社の新型コロナワクチンについて

ワクチン



案内を終えて、事務所に戻って、3週間ぶりに多肉植物への水やり。

2週間後に水をあげるつもりだったのにすっかり忘れてました。

でも、まあ、梅雨で雨ばかりだったから、土が乾きにくいんですよ。

多肉水やり



こういう時は少しくらい水をあげなくても大丈夫。

洗濯物が乾きにくい時期は土も乾きにくい。

そういうこと。



2021.06.27 予想バッチリ気持ちイイ

多肉



今日は早めに帰りまーす。

ノンビリしよ。

トレーニングも休みでーす。



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 
  
売却も購入も阿倍野区の不動産のことならエステート・マガジンへご相談下さい。

もっとエスマガのことが知りたい方は以下のサイトを!



ホームページは物件情報が中心。
エスマガ・ホームページ

フェイスブックは同業者に向けたメッセージ。
 定山のフェイスブック

ツイッターは現在進行形のエスマガと定山。
定山の頭の中



po30.jpg

モンステラ危機一髪…

先日のこと。

お客さまとの商談を終えて、スマホを見ると『ボウル』リュウからラインがいっぱい。

何があったのか???

モンステライン1

モンステライン2



どうやらプレゼントしたモンステラの鉢が割れてしまったみたい。

『ボウル』にあるモンステラはエステート・マガジン生まれなのです。

一年前はこんな感じ。



2020.06.11 植物の報告が3件

モンステラ赤ちゃん



焦って事務所に戻ったら、玄関の前に無残な姿になったモンステラと置手紙が…(モンステラは写真を撮るの忘れました)。

行動から察するに、リュウは酔っ払ってますね?

助けてください



何はともあれ、使っていない植木鉢があったのですぐに植え替えました。

ちょうど観葉植物用の土もあったのよ。

取りに来たリュウはやっぱり酔っ払ってましたね(笑)。

助かったモンステラ



リュウの説明によると、割ったのはリュウじゃないそうです。

酔ってるから何を言うてるのかよー分からんかったのですが…。

とにかく、昭和町は個性的なお店が多いなあ。



食べログ ボウル

ボウル食べログ



おしまい。



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 
  
売却も購入も阿倍野区の不動産のことならエステート・マガジンへご相談下さい。

もっとエスマガのことが知りたい方は以下のサイトを!



ホームページは物件情報が中心。
エスマガ・ホームページ

フェイスブックは同業者に向けたメッセージ。
 定山のフェイスブック

ツイッターは現在進行形のエスマガと定山。
定山の頭の中



po30.jpg
プロフィール

さだやま

Author:さだやま
株式会社エステート・マガジン
代表取締役

定山 光絡
(さだやま みつらく)

リンク

-------------------------------- EstateMagazine
-------------------------------- Mituraku Sadayama
カテゴリー
月別アーカイブ
カレンダー
06 | 2021/07 | 08
- - - - 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
管理者
twitter
FC2カウンター
アクセスランキング
[ジャンルランキング]
ブログ
102位
アクセスランキングを見る>>

[サブジャンルランキング]
社長ブログ
3位
アクセスランキングを見る>>
ほんだな
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる