ジャニーズ…

本日、遅めの昼飯の時のこと。

いつものごとく全く役に立たない世間話をしておりました。

話題のネタはジャニーズ事務所。



世間話をしていたうちの一人がジャニーズの追っかけだったのです。

周りにそういう人がいないので、私にとっては初めて聞く話ばかり。

興味深く聞いておりました。



聞いているとそれなりに面白い。

例えば、AKBのファンは自分が応援する女の子のことを「推しメン(おしめん、イチ推しのメンバーの略)」と呼ぶらしいのですが、ジャニーズのファンは自分が応援する男の子を「自担(じたん、自分担当の略)」と呼ぶそうです。

「推しメン」と「自担(じたん)」。



男と女の違いが現れているような気がしないでもない。

そうでもないのか。

ホンマにどうでもエエでしょ(笑)?

役に立たん世間話やわ~。



でね。

今日一番ビックリしたのがファンクラブの会員数でした。

ジャニーズのファンクラブって年会費が4,000円かかるそうです。



では、嵐ファンクラブの会員数って何人くらいいると思います???

1万人?

10万人??

100万人???


ちょっとだけ考えてみて下さい。















「嵐の会員なら100万人はいる」と世間話の相手は私に断言しました。

会員数が100万人。

会費が4000円ならいくら集まるのか???



4,000円 × 1,000,000人 = 4,000,000,000円



40億円ですよ、40億円。

会費だけで40億円が集まるんですよ。

そんなにおるわけないやん!!!


ビックリ



しかし、その人は「いや、100万人くらい絶対にいますって」と自信満々。

「じゃ、ネットで調べましょう」となり、スマホで調べたところ…。



ジャニーズファンクラブ会員数推移とまとめ

ジャニーズ



嵐は推定200万人ですって。

通し番号からの推定ですので正確ではないにしてもスゴ過ぎるでしょ。

会費(しかも嵐だけ)で毎年80億円の売上があるんですよ。



スゲーわ…。

ジャニーさん、スゲーわ。

嵐って何人組が知らんけどスゲーわ。

仮に100人組やったとしてもスゲーわ。



驚愕のランチタイムとなりました。

おしまい。

仕事せいよな~。



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 
  
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普通にください…

日曜日だったかな。

父の日ということで家族がケーキとプレゼントを用意してくれました。

ありがたいことです。



プレゼントに添えてあった手紙がこれ。

毒がすごいわ(笑)。

手紙



「いつもありがとう」でエエと思うんやけど。

それに、そんなにキモくないし、そんなにウザくもないと思うんやけど。

ま、いいや。



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週刊エスマガ~2017.06.12~

いつも同じランチになってしまうので、たまには違うところということで…。

カレーを喰って来ました。

阿倍野区で評判のカレー。

カレー



「げしとうじ」さん。

平日だというのに少し待ちました。

不便な場所だし、場所も分かりにくいのに。

げしとうじ



オッサンになってしまうと、ついつい同じお店ばかりランチを喰うことになるので、事務員さんにピックアップしてもらって、ランチ巡りをする予定。

飽きたらすいません。

では、始めましょう。



週刊エスマガ
2017年6月19日号
VOL.183

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興味があれば≪物件詳細≫をご覧下さい。

会員しか見ることのできない物件もありますので、どうしても見たい方はホームページから会員登録お願いします。



会員登録するのは嫌だ、という方は電話でもいいですよ。

エスマガの電話番号は

06-6627-2103



--------------------------------------------



今日は売り土地。

天王寺町北2丁目にある 1297.95万円。

坪単価は約70万円になります。

土地



上に建物があるから解体費用を含めると1500万円前後になるでしょう。

それでも坪単価80万円ならば安いとは思う。

土地外観



ただ、間口が狭いので、上に建てる建物も制限があるけどね。

こういう間取りの建物ならば大丈夫。

プラン



注文建築がしたい。

予算は3000万円くらい。

こういう方は要チェック!!!



前面道路はこんな感じです。

土地道路



詳しくは以下の物件詳細を参照。

物件詳細 阿倍野区天王寺町北2丁目 1297.95万円



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ではでは。

次の現場に急がねば。



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同い年…

世間を賑わせた『小出恵介』事件。

この俳優のこともそんなに知らないし、自分には全く関係ないと思っていたし、実際に全く関係ないんだけど、ちょっとビックリした事実が発覚。

そうなんや…。



大阪府警、小出恵介を聴取へ

小出



この17歳の少女。

ナント、ナント、娘と同い年らしい。

そりゃ、そうか。



さらに、この少女は大阪在住。

娘の同級生には同じ中学校で同じクラスだった人もいるそうです。

急に事件を身近に感じてしまった。



何て言いますか、我々の周りには「誘惑」だとか「犯罪」がうごめいてるわけで…。

娘も息子も随分とシッカリしてきたから、「親としての役割もそろそろ終わりつつあるのかなあ」なんて思っていたんだけど、油断していたら何が起こるか分からんな。

同じ年頃の子供を持つ人たち、他人事じゃないですよ~。



「芸能人に会えるから一緒に行こうよ」なんて同級生に誘われたら、私の子供たちだって親に内緒で行ってしまうかもしれない。

私が高校生で同じ状況にあれば行ってしまうと思う。

そういうことを考えるとゾッとするわ。



うーむ…。



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メモリー不足…

今日もババアネタ。



何度か書きましたように、ババアはすっかり元気です。

もちろん、91歳ですから体のあちこちは痛み、頭もしっかりしているとは言えませんが、まあ、日常生活を送る分には問題ナシ。

いつもの陽気なババアに回復しました。

ばばあ



一人の時間を長くすると、寂しさから体の弱いフリをして皆の気を引こうとするので、できるだけ会いに行くようにしております。

そのおかげで、機嫌も良いのですが、一つだけ問題が出てきました。

圧倒的にメモリー不足なのである。



大袈裟ではなく、本当に3分前のことを忘れます。

忘れるのではなく、最初から記憶できないのかもしれない。

そうなると困るのが、お金の管理が全くできないこと。

お札



まず、自分の所持金を把握できない。

さらに、お金をどこに置いたのを覚えていない。

そのくせ、変なところにお金を隠そうとする(笑)。



これがメチャクチャ困るのよ(涙)。

話をしていると、こっちの頭までおかしくなってきそうになる。

幸いなのは、ババアがノー天気でゴキゲンであることか…。



今日は娘がババアの家まで行き、動画を送ってくれました。

やはり、お金の管理が全くできていない。

ただ、本人は自分のメモリー不足をそんなに気にしていないようである(笑)。





なら、いいのか。

いや、よくないのか。

よー分からん。



40代も半ばを過ぎると、

・親の介護(ウチは祖母ですが)

・子供の教育

・自分の健康(血圧や糖尿など)


なんかの悩みが出てくる。



だけど、これは当たり前のことなのだと思う。

いや、ひょっとすると幸せなことなのかもしれない。

頑張りましょう。



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睡眠不足…

ここんとこ寝不足が続いております。

昨晩は深夜まで市中引き回しの刑にあい帰宅は午前2時30分。

さすがに眠いわ。

チマさん



今日は早めに帰って早めに眠るつもりだったのに、いつの間にやらこんな時間だ。

帰ろうっと。

明日も朝早いし。

チマさん2



ではでは。

明日も頑張りまーす。



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第2火曜日の夜は…

第2火曜日の夜は『文の里商店街』の理事会です。

ナンダカンダと決議事項と報告事項があるもので…。

組合員さんは大勢いるんでね、ちゃんと手続きを踏んで決めないといけないの。

理事会

理事会2



理事会を終えて食事ってのもパターンになってきたな。

真面目な話をしてからの、「ああでもない、こうでもない」って話が楽しかったりします。

お酒が飲めるともっと楽しいんだろうけどねえ。

飲み会

飲み会2



肉が美味かった。

商店街にあるボウルさんでーす。

肉



それはそうと、8月にある夜市。

金魚すくいの金魚とか、ヨーヨー釣りの風船とか、仕入れは私が担当することになりました。

気合いを入れんといけん。

金魚



頑張りまーす。

眠いので帰りまーす。



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週刊エスマガ~2017.06.12~

今週は久しぶりの豊作。

メチャクチャ紹介したい物件が3件もあります。

コストパフォーマンスが良い物件と言っていい。



これは私の推察ですが、阿倍野区の市況的には今がちょうど谷間なのかもしれない。

去年の終わりくらいから、ずーっと反響も多かったし、不動産の売れ行きも良かったもんね。

「ちょっと高いかな?」という物件が売れてましたし…。



購入意欲の熱いお客さまが一段落ついたのではないかと、私は推察しております。

本日ご紹介する物件なんかは、今年の3月頃ならスグに売れていたと思うんだけどなあ。

阿倍野区の同業者も私と同じように感じている人が多いようです。

アホの江原クンもアホやのにこんなことを書いてます(笑)。



不動産バブル終了か!?

江原



一時的なものじゃないかなあ、と私は思うんですけどね。

つまり、谷間。

何度か書いていますように、お客さまの動きって不思議なほど重なるのですよ。



本当に不思議。

我々が知らないところで消費者同士が打ち合わせしているのか?ってくらい重なる。

皆が一生懸命に探している時に同じように探して、皆が落ち着いた時には同じように落ち着くのですよ。



何故でしょうねえ???

不思議。

「良い家を良い価格で買いたい」と考えている人は、こういう時こそ気を抜かずに探して欲しい。



先のことは分かりませんから「買い時」とまでは言いません。

ただし、「探し時」であることは間違いない。

こういう時に焦らずノンビリ探すのが大事だと私は思いますよ~(皆が熱くなってる時に一緒に熱くなる人が多い)。



そんなところで始めます。



週刊エスマガ
2017年6月12日号
VOL.182

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興味があれば≪物件詳細≫をご覧下さい。

会員しか見ることのできない物件もありますので、どうしても見たい方はホームページから会員登録お願いします。



会員登録するのは嫌だ、という方は電話でもいいですよ。

エスマガの電話番号は

06-6627-2103



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まずは新着物件。

昭和町5丁目 中古一戸建 2900万円。

車2台の駐車OK。

昭和5間取り



平成14年7月建築の鉄骨造3階建て。

外観も悪くない。

コストパフォーマンスがいいねえ。

昭和5外観

昭和5外観2



前面道路もまずまず。

南向きだから日当りも良し。

3000万円までで家を探している方は絶対に見て下さい。

昭和5前面道路



詳しくは以下の物件詳細を参照。

物件詳細 昭和町5丁目 中古一戸建 2900万円



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実を言いますと、次のは以前にも紹介したことがある物件。

3480万円 → 3180万円に値下げ。

阪南町3丁目 中古一戸建て 3180万円。

阪南町間取り



谷間のなせる業じゃないかなあ。

この物件ね、土地が86.57m2 ( 26.18坪 )もあるんですよ。

3180万円といえば、ハッキリ言って土地値です。

阪南町外観



自営業をしていた関係で間取りに多少のアクはあるけど、ミサワホームの鉄骨造がこの価格ならコストパフォーマンスは文句ナシ。

1階にすごく広いスペースがあるので部屋も増やせますよ~。

南向き、前面道路もスッキリだから日当りもメチャクチャいいです。

阪南町前面道路



詳しくは以下の物件詳細を参照。

物件詳細 阪南町3丁目 中古一戸建 3180万円



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これも2回目の紹介。

ソレール阿倍野 2298万円。

2398万円 → 2298万円に値下げしました。

ソレール阿倍野



もう少し今の価格(2398万円)で頑張ればいいのに!

と個人的には思うんだけど売主さまには売主さまのご都合がありますので。

ソレール外観



部屋は全面改装済み。

キッチンもトイレもお風呂もメチャクチャ綺麗です。

ソレールエント



詳しくは以下の物件詳細を参照。

物件詳細 ソレール阿倍野 2298万円



さらに詳しく知りたい方は以下を参照。

阿倍野区マンション紀行 ソレール阿倍野



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今日ご紹介した家は2件とも「居住中」なので、見学希望の際は事前に連絡をお願いします。

よろしく。



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サボり癖…

5月はサボりがちだったトレーニング。

6月はわりと真面目に通ってます。

昨日の夜も行ってきました。

ジム



ジムに通い始めて早4年。

私がジムに入会したのは4年前の6月1日だったのです。

42歳になる年の6月1日。



トレーニングの経験などない私が何故このようなハードなジムに入会することになったか?

については以下を参照。

元々は阿倍野区の謎を解くためだったのですよ。

会長
(当時74歳の会長の肉体)



そうか…。

あれから4年が過ぎたのか…。

早いねえ。



2013.06.21 秘境探索…

2013.06.22 秘境探索…2

2013.06.23 秘境探索…3

2013.06.24 秘境探索…4

マカ



5月になってジムにサボりがちだったのは私のテンションが下がってしまったから。

ババアの体調不良、私の体調不良(腰痛)、そして仕事のハードさが重なってしまい、テンションが全く上がらずズルズルとサボってしまった。

たとえ30分でも行かないとサボり癖がついちゃうんですよねえ。



おかげさまでババアはすっかり元気になりましたので、私もテンションを上げて行きたいと思います。

91歳なんでね、「もうアカンかな?」と思いましたが、なかなかしぶとい(笑)。

差し入れに持って行ったオロナミンCも美味しそうに飲んでましたわ。

オロナミンC



というわけで、2日連続でサボらないというルールを再開します。

「2日連続でサボらない」を守ると週3ペースぐらいになりますから。

頑張ろうっと。



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機械の調子…

今日はインターネットの接続状況がイマイチで困った。

会社内のWi-Fi状況も良くない。

何故でしょう???



今の営業って作業のほとんど全てをパソコンでするから、機械の調子が悪くなると作業効率がメチャクチャ落ちるんですよね。

うーむ…。

明日になって直っていればいいんだけど。



さらに、ブログのトップページにあるイラストが消えています(涙)。

触ってないはずなんだけどなあ。

知らないうちに触ってしまったのだろうか…。



前の事務員さんが描いてくれた傑作イラスト。

私ではどうにもなりません。

参ったな~。

facebookkaカバー定山70



そんな土曜日の夜。

明日も頑張ろうっと。



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