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発信から受信へ…

ここんとこ、昭和町周辺(文の里商店街を含めて)のネタばかりが続いています。

飽きている方がいるかも。

言い訳させてもらうと、私が意識して昭和町ネタを続けているのではなく、本当に集まってくるネタが多いんですよ。



大きな波が来ているのを感じます。

昭和町に変化の波が来てる。

12年前から昭和町でコッソリとパドリングを続けてきましたが、こんなに大きな波は初めて。

波に乗る



私は勝手に広報を名乗り、ずーっと昭和町周辺の情報を発信してきました。

「勝手に広報」ってとこがポイント。

誰に頼まれたわけでもなく、勝手に広報を担当し、一人でコツコツとSNSやブログを通じて発信してきたわけ。



するとね、面白いもので、今度は勝手に情報が集まってくるんですよ。

仕事に役立つものから、全く役に立たないものまで、さまざまな情報が入ってきます。

今日なんだかど、誰かが事務所の扉を叩くので外に出てみたら、「商店街で短編ドラマの撮影をしてますよ」とお客さんが教えてくれました(笑)。

短編ドラマ1



教えてに来てくれるんです(笑)。

ありがたいでしょ?

興奮して見に行ったら、全然知らん俳優さんでしたけど(笑)。

短編ドラマ2
(日曜日、20時の文の里商店街)



生の情報がフィルターを通さずに入ってきます。

情報と情報が混じり合い、話が上手く進むと商談成立。

年内に新しいお店ができるかも、です。



正式に決まったら発表しまーす。

コワーキングスペースCLIPももうすぐ完成。

見学希望の方はお声がけ下さい。



OSAKA STYLE

記事



次の火曜日には完成。

昭和町にはなかった建物やねえ。

いや、ひょっとすると、他の地域にだってないかもしれない。

CLIP



駅前にある古いビル再活用のモデルになってくれたら嬉しいなあ。

あ、そうそう、いち早く、コーヒーの味見をしてきました。

場所も雰囲気も味もイイ感じ。

コーヒー



昭和町で令和のトキワ荘になってくれよ~。

トキワ荘



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 
  
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ささやかな幸せ…

気ままに商店街ライフを楽しんでいる定山です。



今日はね、ちょっと嬉しいことがありました。

ささやかな幸せ。

お客さまからの差し入れで、よーく冷えたスイカを頂いたのです(笑)。

スイカ



これがメチャクチャ美味かった。

ここ十年で食べたスイカの中でダントツに美味かった。

子供の頃に家族みんなで食べたスイカを思い出しました。



ちょうど15時くらいで、小腹も空いてて、「暑いな~」のタイミングで喰うスイカがこんなに美味いとは!!!

何事もタイミングやわ~。

それとね、ここからは自己満足を少しだけ。



不動産屋ってお客さまから差し入れをたくさんもらえるんです。

だけど、冷えたスイカをもらえる不動産屋ってのはそんなにないと思う。

こういうのは商店街で営業している不動産屋ならでは、かも。



取引したあとでも、お客さまとの距離が近いままでいられますので。

物理的にも精神的にもお客さまとの距離が近い。

「商店街で不動産屋をしてよかったな~」としみじみ思いました。



私一人で食べられるような量ではなかったのでおすそ分け。

タコ丸。

すいか1



陽気。

すいか2



猫カフェ、ミーチャミーチョ。

すいか3



ウナギの川庄。

すいか4



塩サバで有名な宮本塩干店。

すいか5



ありがたいですね~。

「阿倍野区だけの不動産仲介でやって行きたい」と言った時は同業者から笑われました。

できるわけがない、と。



あれから12年が過ぎました。

ひょっとすると昭和町駅の周辺だけでメシを喰っていけるかもしれない

と考え始めている自分がいます。



その象徴が冷えたスイカ。

こんなに暑いのに、よーく冷えたスイカ。

今日はものすごく幸せ。

スイカ



今までにはない街の不動産屋を目指します。

代わりがいない不動産屋になりたい。

とことん地域密着でしょう、やっぱり。

そういうことです。



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雨漏り…

木曜日ということで、今日から営業って不動産会社が多い(ほとんどの不動産業者は水曜日が定休日なので)。

ウチもそう。

それで慌ただしかったのですが、私に追い打ちをかけたのが雨漏り(涙)。



管理させてもらっている物件で2軒もありました。

古い建物の管理も多いので仕方がないか…。

ヒドイほうの写真はこれ。

雨漏り



屋根がめくれあがって、下地が見えてます。

そら、雨漏りするわな。

昨日の台風は大したことないと思ってたのに、こうなってしまうんだもんなあ。



風が集中して当たってしまう建物は(周りより高い建物とか)、どうしても被害が大きくなってしまいますね。

台風を舐めたらアカン。

そんなこんなで今日はバタバタ。



疲れました。

だけど、こういう業務を真面目にコツコツやってきたおかげで管理物件も増えてきた。

ありがたい。



ただし、ウチは近くしか無理です。

何かあった時に、パッと自転車で行けるくらいの距離じゃないと、ちゃんと管理できる自信がない。

お許しを。



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ゴロゴロ…

昨日は久しぶりに家でゴロゴロ。

隣でチワワのチマさんもゴロゴロ。

いい表情しますね~(笑)。

チマ1



11時くらいまでゴロゴロしたのかな。

手術後の経過を診察してもらうため、昼前に息子と病院へ。

まだ視力は回復していないし、違和感もバリバリらしいですが、術後の経過は順調だそうです。



帰宅後は再びゴロゴロして読書。

私が横になって本を読んでいると、彼女はほぼ100%の確率でお腹の上に乗ってきます。

寝るのにちょうどいいんでしょう(笑)。

チマ2



思うところあり、3冊の本を読みました。

まず、『平成はなぜ失敗したのか』(野口悠紀雄)。

昭和46年生まれの私にとって、平成はやっぱり特別な時代になると思います。







高校を卒業したのが平成2年3月でした。

前年(平成元年)の12月に日経平均株価は史上最高値の38,915円を記録(私は高校3年生)。

それが翌年(平成2年)の10月には日経平均株価は20,000円を切ったんです(いわゆるバブル崩壊)。

日経平均株価



40,000円を超えると予想されていた日経平均株価がわずか10ヶ月で半分くらいになったわけ(笑)。

そりゃ、色々なことが起こるわな…(涙)。

ウチは一族が商売人ファミリーだったので色々なことがありましたね(笑←お婆ちゃんと暮らしていた家が競売にかけられたり、とか)。



というわけで、社会人になってからは不景気。

とにかくアホみたいに仕事しました。

25歳から35歳にかけての10年(平成8年~平成18年)は本当にアホみたいに仕事したと思います。



2019.03.14 接待で不動産業界の現在について考えた

2019.03.15 接待で不動産業界の現在について考えた2

グラフ



そういう昔を思い出すのに良い本です。

ただし、過去は分析できても、未来が予測できるわけじゃありません。

相も変わらず、未来は闇の中で何も見えない(涙)。

失われた30年



次に、この2冊。

コンビニの父である鈴木敏文(日本にセブンイレブンを持ち込んだ人)が退任に追い込まれるまでのルポタージュ。

上は日経新聞社で、下は毎日新聞社の編集です。







さきほど、「不景気」と書きましたけど、セブンイレブンは不景気なんて関係なく業績を伸ばしまくりました。

元々はイトーヨーカードーの子会社だったのに、あまりにも業績が伸びたので兄弟になってしまうほど(セブン&アイ・ホールディングス)。

日本でコンビニを最初に始め、日本にコンビニを定着させたのが鈴木敏文さんです。



セブンイレブンの売上高、店舗数推移

セブンイレブン推移1

セブンイレブンの推移2



コンビニでオニギリを初めて売ったのも、おでんを初めて売ったのも鈴木敏文さん。

平成を代表するビジネスマンとして語り継がれるでしょう。

だけど、突然の退任(イトーヨーカードー創業者の一族と後継者から追い出されるカタチです)。



真相は当人たちにしか分からないでしょうが、晩節を汚したと言われても仕方ないでしょうね。

あれだけの人でも引退は難しい。

いや、あれだけの人だから引退が難しいのか。



話は少しだけそれますが、最近の鮮やかな引退と言えばこの二人。

ドン・キホーテの安田隆夫さんと、ジャパネットたかたの高田明さん。









ドン・キホーテの安田隆夫さんにいたっては、自分の子供ではなく赤の他人に社長を譲っています(自分で雇った中途入社の大原孝治さんに譲りました。大原さんは小さなディスカウントショップに中途入社で入ったのに上場企業の社長へ出世したことになります。スゴイね)。

「資本」と「経営」を創業者自らが完全に分離しました(その経緯は下の本の最終章にあります)。

こういう潔さを持った経営者ってそんなにいません(ココ壱番屋の宗次徳二さんくらいか)。







金を残す人生は下、

事業を残す人生は中、

人を残す人生こそが上なり


後藤新平



って言葉がありますけど、人を残すのが一番難しいってことでしょう。

そして、人を残さないと潔い引退はできません(鈴木敏文さんがこのパターンです)。

金も事業も人も残して潔く引退したんだから、安田隆夫さんはもっと尊敬されていい経営者だと私は思います。



ついでに、いつかの引退を注目しているのはこの二人。

ソフトバンク孫正義さんとユニクロ柳井正さん。

お二人とも優秀な経営者であることは間違いないですが、今のところ、二人とも後継者はいない。

どうなるんでしょう???



そんなことを考えているうちに盆休みが終わりました。

今からこの2冊を読みまーす。

明日から仕事でーす。







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盆休み…

盆休みということで、兄弟と従弟(いとこ)で集まりました。

それぞれ仕事があるから、それなりに大変なんですけど、お互いのスケジュールを調整して集合。

くつろぎながら祖父母と父母を偲びました。

盆1

盆2

盆3



色々なことがあったけど、そのおかげでウチの兄弟は仲いいですね、多分。

良いことが悪いことの始まりで、悪いことが良いことの始まりなのだ。

貧乏なうえ狭い家に大勢で暮らしたから、仲良くするしかなかったんです(笑)。



今年のお盆も主役は彼でした。

従弟(いとこ)の長男。

小さな子供ってのは何故あんなに可愛いのか?

盆5

盆4



相手していて飽きない。

どれだけAIが進化しようと、人間の子供の可愛さだけは超えられないでしょう。

去年の今頃に比べると、喋りが達者になってました。

舌足らずな言葉で一生懸命に喋っている姿を見ると癒されるわ~。



2018.08.13 ババ抜き

成長



そして、今日は家族で墓参り。

みんなでお墓を掃除するとスッキリ。

こういう習慣は大切にしたいけど、子供たちが社会人になってからも続けられるかなあ…。

ご先祖さまとの関わり方も世代によって変わっていくでしょう。

墓参り

墓参り2



と、こんな感じで昨日と今日はノンビリできました。

祖父母も父母も見送って、あとは自分が死ぬだけや。

そう考えると、盆休みはいいことしかないなあ。



明日は事務所の整理整頓をしようっと。



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昭和町トキワ荘プロジェクト…

今日はノンビリするつもりだったんだけど、結局、昭和町へ来てしまいました。

まず、事務所の掃除。

そして、2週間ぶりに多肉植物の水やり。

多肉植物1



この時期、水やりのあとは蒸れるので、軽くエアコンの効いている部屋に移して扇風機にあてました。

基本的に、多肉植物は丈夫ですが、蒸れるのには弱いです。

一日だけは涼しいところに置いておこう。

多肉植物扇風機



お昼を食べに外に出て、CLIP(昭和町駅前にあるビルの名前)のラストスパートを見学。

外はメチャクチャ暑いけど、中は快適にエアコンが効いてました。

カッコ良く仕上がってきましたよ~。

CL4



1階のカフェスペース。

CL1



2階のコワーキングスペース。

CL2



3階のシェアオフィス。

CL3



オープンが待ち遠しい。

コワーキングスペースもシェアオフィスも申し込みが入り始めているみたい。

シェアオフィスは会社の登記もできるし、郵便物も届くそうです。



完成が楽しみ。

実際に運営が始まってからがもっと楽しみ。

「街にどんな影響を与えるのか?」が興味深い。



文の里商店街は個人商店の集まりです。

カタチは違うけど、CLIPも個人商店の集まりになるでしょう?

机やパソコン一つあればできる仕事を持つ個人事業主が集まる場所になるはず。



となると、文の里商店街とCLIPが協力し合うことで、今までにはない個人商店の集合体ができる可能性があります。

梅田や難波、あるいは天王寺とは違う魅力を持つ場所になって欲しい。

昭和町周辺が、個人商店にとってのトキワ荘(漫画家の聖地、手塚治虫、石森章太郎、藤子不二雄が住んでいたことで有名)になってくれたら嬉しいなあと思ってます。

トキワ荘



昭和町ってね、便利なわりに家賃は安いのよ(梅田や難波、天王寺に比べれば)。

そこに金はなくても野心だけはある個人事業主が集まれば、今までにない何かが生まれるかもしれません。

そういうことを考えるとワクワクしてきませんか?

希望的観測だと分かってはいるけれど、ついつい期待してしまいます。



あ、そうそう。

クラウドファンディングのことだ。

現時点で60万円を超えました。



阿倍野「昭和町」駅前にコワーキングスペースを!

クラウド



これもラストスパート。

コワーキングスペースやシェアオフィスに興味がある方は上のサイトをご覧下さい。

シャアオフィスの6ヶ月利用券だとかも、このサイトから購入できます。



そういうわけで、昭和町トキワ荘プロジェクトをよろしく~。



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変わる文の里商店街…

エスマガ斜め前に移転してきた美容室『楽(らく)』さん。

今日からオープン!!!



楽(らく)

オーナーの卓(たく)ちゃんも観葉植物が好きなんですよ。

商店街1



ちょっと前まで3番街はお店が少なかったんだけど、これで賑やかになりました。

個人商店が並ぶって、通行人から見ればやっぱり面白いと思うんですよ。

商店街2



下のブログは今年の5月のもの。

文の里商店街には、オーナーの個性がハッキリ出ている変わったお店が5つあります。

姉妹屋さん(古着の着物屋)、ボウルさん(飲食)、みつばち古書部さん(古本屋)、ムジカさん(パン屋)、℃さん(せっし、カフェ)。



2019.05.23 69回目

姉妹屋さん

ボウル

みつばち

ムジカ

℃



あと5店舗、こういうお店ができてくれたら商店街全体の雰囲気が変わるんじゃないか、と書きました。

あれから2店舗がオープンしましたよ~。

レプレゼントさんと、楽さんと。

レプ

商店街1



あと3軒ほどオシャレなお店ができると、文の里商店街を歩く人が持つイメージがグッと変わると思う。

とにかくね、個性のある個人商店が増えて欲しい。

これからも、空き店舗がいくつか出てきます。



興味がある方は遠慮なくお尋ねを。

一緒に文の里商店街を盛り上げて行きましょう。

仲間が増えるのを楽しみにしてます。



えーと…、話は変わりまして、明日から夏休みです。

文の里商店街が変わるように、私自身の商売の在り方もドンドン変えて行ってます。

独立してからの12年で築き上げたものを全てリセットして、新しく新しく考えることが大切。



過去の経験をアテにしないように。

「今まで上手くいってたんだから、これからも上手くいく」なんて絶対に考えてはいけないと思う。

初心に戻るつもりで二冊の本を読み返しました。

本



1990年代になり没落してしまったダイエーに代わって、勢力を広げてきたのがイトーヨーカードーとセブンイレブンです。

このグループを率いてきたのが鈴木敏文さん。

読んでいると商売に終わりはないと痛感させられます。



2019.08.03 何でもあるが欲しいものは何もない

ダイエー


この本はセブンイレブンの創業以来、30年にわたって毎週、東京の本部で行われたいた全体会議をまとめたもの。

消費者目線とは何なのか?

を徹底的にレクチャーしてくれるありがたい本です。









しかし、残念ながら、小売業のカリスマ鈴木敏文さんも晩節を汚してしまいましたね。

追われるように突然の引退。

諸行無常(しょじょうむぎょう)、万物流転(ばんぶつるてん)です。



お盆休みは鈴木敏文さんが引退した経緯が書かれた本を一気読みしようかな、と。

5冊、買いました。

違う目線で書かれた本たちを比べて読むのが楽しい。















見る角度が変わると同じものでも違う風に見えるのでね。

明日と明後日はノンビリします。

ではでは。



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変わる昭和町…

何度も紹介しているCLIP。

そう、昭和町駅2番出口スグにあるビルです。

工事も佳境に入りました。

CLIP工事



サイトも完成。

コワーキングスペースやシェアオフィスの料金などはコチラでご確認ください。

もう何て言うかね、私なんかだと思いもよらない発想で成り立っています。



CLIP

CLIP



クラウドファンディングも言葉そのものは聞いたことあるけど、それを実際に事業に利用するって、私は思い付かない。

みんなでペンキを塗ったりも。

新しいわ~。



2019.07.27 みんなで仲良くペンキ塗り

塗装3



カフェスペースのタイル貼りもボランティアを募集してました。

暑い中、みなで楽しそうに貼ってましたわ。

人の動機ってお金だけじゃないんですよねえ、分かってはいるんだけど…。

タイル2

タイル1



と、こんな感じで順調に進んでいて、8月25日にオープニングイベントをするみたい。

夜市があるからゆっくりはできないかもしれないけど、私も顔だけは出すつもり。

楽しみ。



で、もう一つ、昭和町駅前に変化が起こります。

大阪シティ信用金庫の移転が決定しました。

今年の11月です。

大阪シティ



松虫通りを西に進んで、第三銀行があった場所に引っ越し。

となると、このビルが空き家になるんですよ。

まだまだ噂の段階ですが、建て替えの話もチラホラ。

大阪シティ信用金庫



この建物もかなり古いので建て替えも大いにあり得ると思います。

もし、建て替えがなかったとしても、何か新しい店ができるでしょう。

これも楽しみ~。



文の里商店街の情報も少しだけ。

エスマガ前の美容室。

ようやく改装工事が終わりました。

美容室



個性的なお店が増えてきましたよ~。

ものすごく嬉しい。

大きな資本が口を出すチェーン店じゃなく、オーナーの好みがモロに出る個人商店が増えて欲しいんです、私は。



2019.06.22 我ながら今日はキレがイマイチ

予定



さらに、商店街の真ん中あたりにある空地。

盆休み明けから、いよいよ工事が始まります。

ここはどんな店が来るかなあ???



2019.07.13 商店街の話題が3つ

商店街建物



街の変化にたずさわれるのがありがたい。

これからも地域密着で攻めますよ~。

物理的にも精神的にも、お客さまに一番近い不動産屋になりたい。



あ、明日から盆休みなの忘れてた。

と言っても、明日は大安ということもあって売買契約もあるし、リフォーム工事の打ち合わせもある。

そんなにノンビリはできないなあ。



頑張ります。



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7年ぶりの手術…

詳しく話すと、ものすごく長くなるので要点だけ。

息子の目の手術が無事に終わりました。

よかった、よかった。

手術後



ことの発端は2012年だから7年前か。

長かったな~。

7年前、息子は目の病気をしました。



2012.06.18 とりあえずホッとしてます

小さい頃の息子



気付いた時にはすでに遅く、違う病院に連れて行って詳しい検査を受けたら「両目失明も覚悟して下さい」という最悪の事態。

地獄でした。

思い出したくもない。



この話をしだすと、あまり愚痴っぽくない私でさえ愚痴が増えるので、詳しく話すのは止めておきます。

とにかく、とある方の紹介で、とあるお医者さんにアトピー性皮膚炎の治療を受けたのが悪夢の始まり。

アトピー性皮膚炎って、余りにも酷くなると目に炎症を起こすことがあるんです。



とある方も、とあるお医者さんも、私は死ぬまで許さないでしょう。

ただ、学んだ教訓もあります。

素人が病気の治療に下手なアドバイスはしないほうがいい。

この時のことを思い出すと、今でも腸(はらわた)が煮えくり返りますもんね。



あ、また、愚痴っぽくなったな。

やめとこう。



話を戻すと、この7年間、息子は右目の視力がほぼない状態で生活をしていました。

それなりに大変な手術だから、体が大きくなるまで右目は保留にしていたんです(両目が見えないのは困るので左目だけは7年前に済ませました)。

今回の手術で右目の視力も回復するはず。

とはいえ、まだ目が痛いらしいし、頭も痛むそうなので、安心はできないんだけど…。

透明な眼帯



早く右目の視力も回復して欲しい。

両目が見えるようになれば、日常生活も随分と変わると思う。

見えにくそうにしている息子を見るのは辛かった。



写真を並べると、大きくなったの分かりますね。

これだけの時間を右目が見えない状態で過ごすってのは、本人にしか分からない苦しさもあったと思う。

こういう経験もいつかは良い思い出になるのだろうか。

小さい頃の息子

↓   ↓   ↓

手術後



生きていると色々なことがありますけど、全てを受け入れて前に進むしかないもんね。

弱音を吐いても仕方がない。

頑張りましょうね~。



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松屋町、恐るべし…

水曜日。

久しぶりに松屋町へお買い物。

松屋町と言えば玩具ですよ、玩具。

玩具屋



相棒は眞ちゃん豆腐スギモトのまこっちゃん。

青年部のエースです。

念のために言っておきますと、私は『文の里商店街』青年部の部長。

青年部



ところで、眞ちゃん豆腐は食べたことありますか???

近くに住んでるのに、食べたことないってのは勿体ないですよ。

スーパーに売っているものとは、ホントに味が違いますから。

お近くの方は是非。



かつみとさゆり

眞ちゃん豆腐スギモト



で、二人は松屋町に何をしに行ったのか???

夜市(よいち)の景品を買いに行ったのです。

子供が喜ぶ景品を仕入れないといけない。

ヨーヨー釣りのヨーヨーも松屋町で買って、水と空気を入れて作っているんです。



2014.08.29 夜市(よいち)2014

2014.jpg



この景品の仕入れは青年部部長の仕事なんですって。

本来なら去年に経験しておくべきだったのですが、私、去年の夏に入院したので行けなかったの(涙)。

そういうわけで、夜市の景品の仕入れは初体験。

玩具中



これが面白いんだ。

松屋町を舐めてました。

メチャクチャ安いです。

玩具中2



子供たちが喜びそうなのを物色していく。

これなんかいいですね~。

玩具1



ルービックキューブが安くてビビった。

40円くらいだったんじゃなかったかな(笑)。

商品名は6面パズルとなってたけど。

玩具2



このあたりはマズいみたい。

マジックナイフ、刺すと凹んで怪我しないようにできてるオモチャのナイフです。

我々が子供の頃は駄菓子屋に置いてたけど、今はアカンでしょうね。

玩具3



と、まあ、こんな感じで面白い。

6面パズルは会社用にも買いました。

来店した子供にプレゼントする予定。

キューブ



不動産屋って子供にとっては退屈な場所なので、こういう玩具を用意しておくと助かるんです。

何しろ40円ですから、バラまいたっていい(笑)。

セリアより安い。



2019.03.02 エエモン見っけ

エエ



玩具屋の次はお菓子屋さん。

うまい棒を忘れちゃいけない(笑)。

ミルクせんべいとうまい棒とたこせんで一万円ほど使いました。

段ボール箱で3箱くらいになりましたね。

美味い棒



松屋町の恐ろしさを知りました。

やっぱり実際に見ながら買い物するってテンションが上がるわ。

リアル店舗はメディアになる!!!



というわけで、8月25日(日曜日)の夜市(よいち)をよろしくお願いしまーす。

少しずつ少しずつ規模が小さくなっているの、実は。

いつまで続けられるか分かりませんよ、ホントに。

よいち



ではでは。



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