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大学生は金かかる…

大学生になって娘はノビノビとしております。

平日は学校で、休日はバイトって感じ。

楽しそう。



今日は昭和町に遊びに来ていました。

午後から天王寺で来年の成人式に着る振袖を選ぶと言ってたな。

来年の1月のことを今から選ぶんですね。

ビックリした。

娘1



で、タイトルの話。

子供が大学生になったら、お金がかかりますよ~。

3月からだけでも、それなりのお金を何回か支払いました。



ひとつひとつはどうってことない金額なんです。

入学金と授業料でしょ(この二つはそれなりに大きい)。

そして、教材やパソコン。



それに、入学式に着るスーツ。

最近は入学式に着るスーツがそのままリクルートスーツになるそうです。

我々の頃はそういう選び方をしなかったような記憶があるんだけど、今のほうが合理的ですよね。



さらに、礼服のセットも。

念のために、用意しておかないといけないでしょう?

そんなこんなでお金がかかりますわ~。



頑張って仕事しよ。

とにかく…。

この4年間は思う存分に勉強して遊んで充実した時間を過ごして欲しい。



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 
  
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高い場所にある銀行について…

今日は朝イチから天王寺で決済。

あべのハルカス30階にある銀行にて。

ベランダがないから窓の下を見ると怖いです。

30階



決済風景はこんな感じ。

私、できるだけ契約や決済は写真で撮るようにしているんです。

いつか良い思い出になるかな、と。

30階撮影



その場でラインでお客さまに送ります。

20年後とか、30年後とかに、写真を見ると感慨深いものがあると思うのですよ。

「わざわざ30階部分に銀行を作らんでもエエんじゃないの?」と思わないでもないけど、やっぱり高い場所はそれだけで絵になりますねえ。



ところで、銀行や司法書士さんの話によれば、契約や決済の写真を撮る不動産屋は珍しいそうです。

写真ってすぐに役立つわけじゃないけど、時間が経ってからが本領発揮でしょう???

こういう写真を撮るのも、街の不動産屋の役割だと私は考えるのですが、あまり必要ないのかなあ…。



子供の写真もいいけれど、大人の写真もいいと思うのです。

写真を現像して契約書ファイルに入れておくのも面白いかと。

そんなことを考えております。



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どっぷり昭和町が近付いてきました…

もうすぐ、どっぷり昭和町。

4月29日(月曜日、昭和の日)はどっぷり昭和町です。

どっぷり昭和町とは何か???



詳しくは以下のサイトをお読み下さい。

簡単に言えば、お祭りなんだけど普通のお祭りとはちょっと違うの。

よくも、ここまで大きくなったもんだ。



どっぷり昭和町

どっぷり1



パンフレットがエスマガにも届きました。

欲しい方はウチに取りに来てくれてもいいですよ。

パンフ

どっぷり2



どっぷり昭和町の会場はあまりにも広く説明なんでできないので、『文の里商店街』のことだけ告知しておきます。

『文の里商店街』では「どっぷり強制送還」と「ドローン&ボードゲーム体験」を開催。

エスマガにもボードゲームを置く予定です。

どっぷり3



当日は仕事にならないかもなあ。

どっぷり昭和町の日は人がものすごく多いんでね。

ま、いいや。



とにかく!!!

お近くの人はどっぷり昭和町を楽しんで下さい。

そういうことです。



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一週間だけのカレー…

今日はboul(ボウル)ランチの話。

文の里商店街にある飲食店です。

昼も夜も営業していて、定休日は水曜日。

bowl.jpg



詳しく話せば長くなるのですが、4月14日(日曜日)~4月20日(土曜日)はカレーランチをしています。

毎月20日のある週はカレー週間だそうです。

それで、隆(りゅう、bowlの店主)が作るカレーが美味いのよ、ホントに。

かれー1

かれー2



普段は生パスタランチなんです。

生パスタもスンゲー美味しい。

食べたことない人は是非とも食べて欲しい。



2019.03.09 始まりました、生パスタのランチ

パスタランチ



で、隆の作るカレーの話だ。

スパイスカレーなんだけど、そのスパイス具合が絶妙で美味しい。

下は3月のカレーランチ。

カレ1

カレ2



一週間だけってところがそそる。

今週は土曜日までですよ~。

お近くの方は是非。



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週刊エスマガ~2019.04.15~

今日は何と言ってもこの人でしょう。

タイガー・ウッズ。

奇跡の復活。

43歳



タイガーの優勝争いを見ようと思って、目覚ましを5時に合わせて寝たんです。

で、目覚めてテレビを観たら凄まじい争いになってるわけ。

ドキドキしながら観ていたら、途中で録画だと気付きました(笑)。



天気か何かの都合で試合が早くなったみたい。

何やねん(笑)!!!



マスターズ初優勝から22年、前回の優勝からは14年ぶり。

『終わった人』って映画が流行ったけど、タイガー・ウッズも終わった人だと思われたことがあったんですよ。

私も終わった人だと思ってました(笑)。

21歳



私生活の乱れだけじゃなく、ケガもひどかったですから。

どん底の時の写真はこれですよ。

誰だって「終わった」と思うでしょ?

逮捕



栄光と挫折。

そして復活。

さすがスーパースター。



サム・スニードの記録まで(通算81勝)あと1勝。

ジャック・ニクラウスのメジャー記録(18勝)まであと3勝。

男子ゴルフが面白くなるわあ。

若い人のパワーと飛距離を、経験と技術でねじ伏せて欲しい。



ちょっと興奮気味ですが、月曜日なので始めます。



週刊エスマガ2019年04月15日号
VOL.268

weekly.png



興味があれば≪物件詳細≫をご覧下さい。

会員しか見ることのできない物件もありますので、どうしても見たい方はホームページから会員登録お願いします。



会員登録するのは嫌だ、という方は電話でもいいですよ。

エスマガの電話番号は

06-6627-2103



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今週はこれから始めようかな。

コスモあべの坂ガーデンズ 3680万円。

南向きが売り出されるのは珍しいので。

コスモ間取り



専有面積 73.83m2 ( 22.33坪 )の3LDK。

上層階で3680万円なら売れ筋か、と。

コスモ外観



総戸数が274戸もある大型マンションなのですが、管理状態は非常に良いです。

大きいことのメリットが上手く使われている印象があります。

コスモエント



詳しく知りたい方はコチラを参照。

物件詳細 コスモあべの坂ガーデンズ 3680万円



さらに詳しく知りたい方はコチラも参照。

阿倍野区マンション紀行 コスモあべの坂ガーデンズ



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次はこれ。

ネオコーポ阿倍野 1490万円。

1780万円 → 1490万円に大幅値下げ。

ネオ間取り



専有面積 55.45m2 ( 16.77坪 )ですから、そんなに広くはありませんが、この価格ならアリでしょう。

単身者や新婚さんに超オススメ。

15年で完済を目標に頑張って欲しい。

ネオ外観



家賃を含めて年間150万円だから何とかなります。

最上階、南向きですよ~。

ネオエント



詳しく知りたい方はコチラを参照。

物件詳細 ネオコーポ阿倍野 1490万円



さらに詳しく知りたい方はコチラも参照。

阿倍野区マンション紀行 ネオコーポ阿倍野



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桜、咲く、散る、咲く…

お客さまの何人かから尋ねられたのでご報告を。

子供たちの大学受験の結果について。

何て言うんでしょうねえ、現実は厳しいですよ…。



おかげさまで、子供たちはそれなりに機嫌よくしております。

下は昨日の写真。

3人で友人宅に遊びに行ったようです。

1家族



改めて見ると、大きくなったなあ。

後ほど、昔の写真も出てきますので、並べてみるとビックリする。

では、ご報告を。



まず、娘は第一志望の公立大学には落っこちてしまいました。

それでも、まあ、関関同立には入れたし、自宅から通ってくれるようですからヨシとしましょう。

本人にとっては悔しい結果だったようですが、その悔しさをバネにしてくれたら嬉しい。

サクラサク。



次に、息子。

前に報告した関西学院大学は補欠のまま終わってしまいました。

いくつか大学は受かったのですが、どれも行きたくないそうです。



浪人決定。

頭が痛いわ。

娘みたいに頑張ってくれるならいいんだけど….

サクラチル。



最後。

私の弟。

話せば長くなるのですが(知りたい方は下のブログをお読み下さい)、私には息子と同じ年齢の弟がいるの(笑)。



2011.05.07 幸福な家庭はどれも似たもの

弟1



上の写真は久しぶりに再会した時に撮ったプリクラ。

8年前か…。

3人とも大きくなったよなあ。



でね、この弟の出来がいいんですよ。

ナントナント、第一志望は東京大学。

結果としては、東京大学はダメで、早稲田と慶応に受かったみたい。



前に会った時に、「浪人は考えていないから東大がダメなら慶応に行きたい」と言っていたので、慶応に行くのかと思いきや、秋田県にある公立大学に行くと報告がありました。

「え~、何でまたそんなワケの分からん大学に行くねん!!!」と私は思ったんだけど、ちゃんと話を聞くと、歴史は浅いですがものすごく評価の高い大学だそうです。

何でも、授業が全て英語らしい。



すごいですね~。

弟にはピッタリかも。

サクラサク。



弟はトリリンガル(バイリンガルの3ヶ国語版)なんです。

親父の4番目のヨメサン(弟の母)は韓国からやってきた人で、ものすごく教育熱心なんです。

インターナショナルスクールに通っていたので、弟は日本語、英語、韓国語を母国語のように話すことできるわけ。



USJに連れて行った時に、外国人相手に普通に話をしているのを見てビックリしました。

親父は最後に良い息子を残したなあ。



そんなわけで、娘と弟は一安心。

二人は性格も穏やかだし何とかなるんじゃないだろうか。

問題は息子だ…。

家族2



浪人が決まってから口数が減って何を考えているのか分からないし、散髪も行かず髪の毛はボーボーやし、ホンマに腹立つ。

どうなるんですかね…。

行方を静かに見守ります。



さてさて。



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オーディオ談義…

今日はですね、ちょっとした用事があって『ブルーム』さんの事務所に行ってきました。

同じ阿倍野区の不動産屋さん。

社長は千崎さん。

オーディオ2



彼も見事な「ごはんですよ」顔なんです。

私もなかなかの「ごはんですよ」顔なのですが…。

同じ阿倍野区で営業してますし、ハッキリ言ってライバルなのですが仲良くしてもらってます。



2018.03.24 ごはんですよコンビ

ごはん



それでですね、ブルームさんの事務所のオーディオが現代的でカッコイイんですよ。

レコード・プレイヤーとパソコンの組み合わせ。

PCオーディオのこと、私、あんまり分かっていないの。

オーディオ



こういうアナログとデジタルの組み合わせも絵になるなあ。

事務所にアリでしょう。

詳しくは千崎さんのブログを。



ブルーム千崎ブログ

ブルーム



オーディオもどんどんパソコンに移っていってるんです。

CDなんて場所を取るモノは必要なくて、パソコンが1台あれば何曲だって保存できる。

千崎さんの話を聞いていると確かに便利なんですよ。

オーディオ3



こういうのを見ると考えさせられるなあ。

だけど、コレクションとしてのCDやレコードの魅力も捨てがたいわけで、しばらくエスマガはこのスタイルで進もうかな、と。

とか言いながら、PCオーディオも取れ入れて行こうかな、なんて考え中。

エスマガ



そんな感じでオーディオ談義で盛り上がりました。

PCオーディオもいいなあ。



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クセのない男が入会…

昨晩はオッサン4人で焼肉。

やっぱり生野区で喰う焼肉は安くて美味い。

それに、何と言っても雰囲気が気軽である。

焼肉



4人で集まるのは2ヶ月ぶりくらいか。

前は皆でカニを喰いに行ったんですね。



2019.02.07 オッサン4人で

オッサン4人



ここでタイトル通り、クセのない男の話。

リブプライム不動産の木村さんです。

生野区を中心に営業されています。



リブプライム不動産

リブプライム



とにかく、クセがないんですよ。

不動産屋の社長って「クセがスゴイ」人が多いんだけど、木村さんはクセがないんだなあ。

でもね、彼にクセがないわけないと私は思うの。



岩下さん、赤山さんと仲良くしている時点でちょっとオカシイもんね。

しかし、今のところ、クセが全く見つからない。

常に微笑を浮かべ、余計なことは言わず、人の話に耳を傾けている。

岩下さん、赤山さん、私がずーっと喋っているだけ。



気を使い木村さんに意見を求めると

「その通りだと思います」

とサワヤカに言うの。



そういうクセなんやろな(笑)。

というわけで、ホタルの会に木村さんが入会しました。

東大阪の岩下さん、西区の赤山さん、阿倍野区の定山、生野区の木村さん、そんな街の不動産屋4人で話し合うのは楽しい。



今度はゴルフに行きたいなあ。

いつにしようか…。



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番組撮影…

お昼ごろだったかな。

事務所の前に何人かが集まっているのが見えたんです。

何かの撮影だな、とパチリ。

撮影0



出てみると、中川家のお二人と浅越ゴエさん。

(´・∀・`)ヘー。

ウチの前にあるフライ屋さんをロケで撮影しているみたい。

撮影



その撮影の様子を店の中から眺めていたのですが、終わったようなので、私は昼食を食べに『陽気』へ。

大体、週2ペースで『陽気』に行ってます。

で、いつものように『陽気』で焼きそばを頼んだの。



すると…。

中川家と浅越ゴエさんが『陽気』に入ってきました(笑)。

(´艸`*) お~!!!

陽気1



しかも、席が空いていなくて、私の隣に浅越ゴエさんが座ることに。

どうてもいいことなのですが、浅越ゴエさんって元々は不動産屋なんですよ。

誰もが知っている大手仲介業者で営業マンをしてました。



話を戻す。

隣だから3人の話がハッキリと聞こえてきます。

やっぱりプロの芸人さんはオモロイですね。



ナンダカンダあって撮影が終わったので、記念写真をお願いして撮らせてもらいました。

いやあ、良い思い出になったなあ。

『陽気』を選んでよかった。

陽気2



『陽気』が映るかどうかは分かりませんが、番組の放送日は2019年4月20日(土曜日)19:00~20:54。

番組名は「大阪メトロ大発見!沿線ぶらり街歩き」になる予定。

テレビ大阪です。



昭和町周辺って番組撮影も多いんですよ。

文の里商店街はそういう良さもありますよ~。

文の里商店街で店舗を考えている方は気軽にご相談ください。



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多肉の楽しみ…

早いもので4月も9日が過ぎました。

エスマガ・フェイスブックページも新しくなっております。

4月になってからバタバタで、マトモに桜も観てない、しまったな。

桜エスマガ



今日は多肉植物の話。

少しずつ集めているうちに結構な量になってしまいました。

多肉植物は種類が豊富なので。

多肉たち



安いし。

200~300円だもんね。

ついつい買ってしまうんですよ。



置く場所もなくなってきたから「もう買わない!」と決めていたのに、それでも買ってしまいました。

珍しいカタチのサンスベリア。

ヒトデみたいでカッコイイでしょ?

サンスベリア



これもイチハナさんで1,000円です。

陶製の白い器もついて。

我慢でけへんかった(涙←店の前に飾っているので近くの人は見に来て下さい)。

サンスベリア1000



多肉植物はお陽さんさえあれば育てるのは簡単です。

ウチはアーケード商店街なので、日光浴が大変といえば大変ですが。

天気がいい日は日向ぼっこさせています。

日光浴



そうやって大事に育てている多肉植物を、不動産物件情報を載せる棚に飾っているのです。

ウチの事務所は元が薬屋さんだったので棚が多いの。

この棚は照明がついているから、多肉植物を育てるのにちょうどいい(笑)。

棚1



日光浴 + 照明 で元気に育ってますよ~。

イキイキしてる。

近所の人たちに褒められます(笑)。

棚2

棚3

棚4

棚5

棚6



これは「星の王子」っていうシャレた名前の多肉植物。

ウチに来た時は小さかったのですが、ものすごく大きくなりました。

こういうのを見て癒されるようになったってことは歳を取ったってことなんでしょうね。

星の王子



多肉植物って不思議でね、例えば葉っぱが落ちるじゃないですか。

その落ちた葉っぱを土の上に置いておくと新しい芽が出てくるんです。

ウチはパキラの根本に置くようにしてます(赤く丸したところ)。

パキラ3



それからは放っておくだけでいいの。

2~3週間したら根が出たり、新芽が出てきます。

生命力がすごい。

パキラ2



まとまって時間がとれたら寄せ植えにも挑戦したいなあ、と考えております。

新芽を小さな容器に植え替えるんです。

下のは1つ180円で買ったものですが、ものすごく可愛い。

寄せ植え



そんな感じで植物を育てながら気ままに商店街ライフを楽しんでおります。

もはや完全にジジイやな(笑)。

うーむ…。



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