平和な昭和町で何が!!!…

昨日のこと。

平和な昭和町に警察がたくさんやってきて物々しい雰囲気になりました。

昭和町駅1番出口から文の里商店街に通じる道路です。


ニュース



昭和町1丁目で強盗事件があったんですね。

興味がある方は以下のニュースをお読み下さい。

ネット上には他にも記事がありますが、一番正確な情報を伝えているのは下のサイトです。



男3人組が強盗 粘着テープで84歳女性の目や口をふさぐ



何故、私が一番正確な情報だと断言できるのか???

それは唯一の目撃者と言っていい人間がこの男だったから。

『陽気』の兼高さん(笑)。

真顔
(いつになく真剣な表情で話す兼高さん)



警察にかなり色んなことを聴かれたそうです。

ただし、兼高さんは肝心なところは全く見ていなくて、犯人の人相なども全く分からないらしい。

まあ、何はともあれ怪我人などが出なくてよかった。



ところで、いつものことですが人の噂ってアテになりませんね。

現場が騒然としている状況の中、まあビックリするくらい色んな噂が飛び交ってましたわ。

一番ヒドイのになると家族同士で殺し合ったって話になってたもんね(涙)。



何でやねん(笑)!!!



噂って恐ろしい。



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とんぺい焼きと朝阪神虎吉(あさはんしんとらきち)…

昨日のこと。

三毛猫のミミちゃんのインタビューを終えて私が向かったのは『陽気』。

久しぶりに幻のメニューを食べさせてもらいました。

とんぺい2



幻のメニューとは何か???

とんぺい焼きです。

『陽気』には、とんぺい焼きがメニューにはないんですよ。

とんぺい



どうも『陽気』兼高さんは普通のとんぺい焼きを作るのが好きじゃないみたいで気が向かないと作ってくれません。

どんなお好み焼き屋やねん(笑)!!!

昨日は機嫌がよかったのと忙しい時間をはずしたおかげで食べることができました。



兼高さんが機嫌がいい理由はハッキリしております。

阪神タイガースから良い情報しか流れてこないんですね。

「調子が良い選手が多すぎて先発から誰を外すか本気で悩んでいる」と高笑いしてましたわ(笑)。



それと、もう一つの話題がタイトルにも書いた『朝阪神虎吉(あさはんしんとらきち)』。

力士のしこ名です。

朝潮の弟子が今場所から『朝阪神(あさはんしん)』と名乗るらしい。



朝阪神虎吉(あさはんしんとらきち))

朝阪神



岸和田出身の阪神ファン。

今場所から序二段だそうです。

こんなどうでもいいニュースにたまらないくらい癒される私がいます(笑)。



三毛猫のミミちゃん、とんぺい焼きからの朝阪神虎吉。

やっぱり昭和町はおもろい。

そう思うのです。



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チームワーク…

私、ウインタースポーツにはほとんど興味がないのですが、これだけ毎日テレビでやってると何となく見てしまいます。

その中で私が興味を持ったのがパシュート。

一糸乱れぬ隊列が美しい。

金メダル



金メダルを獲った瞬間が感動的でした。

このシーンをニュースで見て興味を持ってしまったんですよねえ。







それでネットで色々調べていて下の番組を発見。

NHKの特番です。

この内容がスゲーの。





日本チームの作戦がメチャクチャ科学的なんですね。

試合直前の2月14日に放映された番組みたい。

ユーチューブは便利ですなあ。



日本女子チームを指導したのがオランダ人コーチってのもドラマチック。

決勝の相手はオランダでしたから。

まるで漫画かドラマのような展開。



この番組を見たうえでリアルタイムで決勝戦を観た人は興奮したでしょうねえ。

4年前のソチではオランダに惨敗しているそうです。



パシュートって競技の何が面白いって一人で走るより、皆で走るほうが早くなること。

不思議でしょ???

下は各競技者のベストタイムです。

個の力で比較するとオランダにはとても勝てそうにありません。

各自の記録



何故、並んで走ると早くなるのか???

それは空気抵抗にあるらしい。

これが日本チームが走った時のコンピュータシミュレーション。

赤い部分が一番空気抵抗が強く、青い部分が一番少ないところ。

空気抵抗



ちなみに、4年前の日本チームはこれ。

お互いのコースが微妙にずれるから、後ろの人もモロに空気抵抗をかぶってしまう。

今のと全然違いますね。

4年前



さらに、先頭を交代させる方法を変更。

このやり方は日本独自みたい。

わざわざ遠回りするそうです。

しかし、このルートだと先頭から後ろに回る時のスピード変化が少なく済むらしい。

先頭交代



さらに、さらに、交代させるタイミングも変更。

ゴールした時に全員が同じように疲労困憊するため。

誰かが余力を残さないように、です。

新戦略



最終的にはこうなったみたい。

エース高木美保の負担を増やしました。

一番先頭の時間が彼女だけ長いのです。

新戦略3



そして、世界記録を連発。

漫画みたいな話です。

25577.png

25388.png

新世界記録



NHK特番を観終わる頃にはオランダ人コーチが名作漫画『スラムダンク』の安西先生に見えてきます。

スゲーわ、このコーチ。

シブすぎる。

コーチ



個の力では負けていても、チームワークで勝つってところがカッコイイ。

結果、オリンピック決勝でどうなったかはご存知ですよね。

やっぱり、スポーツはいいなあ。

時間ある人はこのNHK特番、観たほうがいいですよ。



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隣は何をする人ぞ…

秋深き 隣は何を する人ぞ



松尾芭蕉の有名な俳句である。

本来の解釈は…。



秋も深まってきて物寂しい季節になった

隣の部屋はやけに静かだけど、どんな人が何をしているのだろう…




てことになるらしいのですが、現在の都会では違う意味で使われますよね。

「隣の人が何をしているのかなんて分からない」といった表現で使われることが多いように思います。

確かに、集合住宅ってお互いに顔は知ってるけど、隣の人が何をしているのか全く知らないってこと多いですから。



で、昭和町でもそんなことが起きました(涙)。

テレビでもやっているらしいので知っている人が多いかな。



マンションに若い女性とみられる遺体「女性に頼まれ首を絞めた」借り主男性は行方不明

ニュース



エスマガのすぐ近くで私は毎日通る場所です。

今朝も通りましたが報道関係の人がたくさん来てました。

毎日通る道のすぐそばでこんな事件があるとは…。

現場



誰も気付かないんだもんなあ…。

うーむ…。

昨日の兼高さんを書こうと思ったんだけど明日にしまーす。



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地面師(じめんし)について…

昨日、何人かのお客さまから電話とラインでお問い合わせを頂きました。

内容は全て同じ。



積水ハウスが63億円も騙されたとニュースでやってますけど、何故、あんなことが起きるんですか???

地面師って何ですか???



このニュースは私もビックリしました。

地面師そのものは珍しくもないですが、被害者が大手不動産会社で被害額が63億円てのが珍しい。

スゲーな、詐欺師。



地面師”の犯行か 「積水ハウス」が63億円被害

積水



地面師ってのは、他人の不動産を利用して詐欺をする人のこと。

手法はわりと単純なの。

ほとんどは「なりすまし」です。



不動産の所有者じゃないのに、所有者になりすまして売却し代金をもらう

不動産の所有者じゃないのに、所有者になりすまして不動産を担保に入れてお金を借りる



この2種類。

積水ハウスが引っ掛かったのは上のほう。

所有者じゃない人にお金を支払ってしまったわけ。



63億円って金額は珍しいけど、最近、この手の地面師の話はよく聞きます。

どうして、こんなことが起きるのか???

不思議ですね。



例えば、あなたの家の近くにこんな空地があるとします。

問い合わせしてみると、大きさも値段も手頃で、正にあなたが探している理想の物件!!!

すぐにでも契約したい。

空地



そのまま話を進めて売買契約ということになるのですが、契約になると目の前に売主が現れますよね?

「はじめまして。私が売主です。」と。

では、ここで問題です。



今、あなたの目の前にいる人が、その土地の所有者だとどうやって分かるのですか???

ちょっと考えてみて下さい。









実は、これって簡単ではないのです。

一般的には、こんな感じ。



1. 法務局で土地の謄本を調べて所有者の氏名と住所を確かめる

2. 本人確認書類(免許証やパスポートなど写真が載っている公式なもの)と一致するか確認



実際に出来ることはこれくらいですよ。

法務局の謄本に所有者の顔写真が載っているわけじゃないですし。

だから、地面師は本人確認書類を偽造するわけ。



すると、謄本の所有者になりすますことができるの。

ビックリするくらい単純でしょ???

本人確認書類(免許証など)を偽造するだけで不動産所有者になりすますことができるのです。



で、実際に取引することになれば免許証だけでは法務局は受け付けてくれません。

他にも必要なものがでてきます。

それは…。



・登記識別情報(昔でいう権利証)

・印鑑証明

・実印



たった、これだけ。

話せば長くなるので詳細は省略しますが、実印なんてハンコ屋さんでいくらでも作れますし、偽造が見抜かれなければニセの免許証でも印鑑証明は登録できますから(虚偽の申請になります、これもなりすましです)、印鑑証明は偽造せずに役所に交付させることもできます(役所が交付した本物だから偽造とは見抜けない)。

つまり、本人確認書類(免許証など)と登記識別情報(昔で言う権利証)さえ偽造すれば(そして相手に偽造とバレなければ)取引まで進んでしまうのです。



積水ハウスさんは、偽造と「なりすまし」が見抜けなかったわけ。

図解するとこんな感じ。

手書きですいません(笑)。

仕組み



お金を支払って、登記に必要な書類を法務局に持って行ったら、偽造が発覚し登記することができなかったみたいです。

恐らく、偽造と発覚したのは登記識別情報だと思います。

気付いた時にはお金を渡した所有者を名乗る人物はトンズラしていないっていう…(涙)。



ここでもう一度、図解を見て下さい。

実は、お金を払った積水ハウスさんの他にもエライ目に遭う人がいます。

誰でしょう???



答えは、司法書士D。

これはエライ目に遭いますね、間違いなく。

というのも、実際の取引において、書類をチェックするのは司法書士さんの役割だから。



買主の立場からすると、

「先生(司法書士さんのこと)が書類を確認してOKをくれたから、お金を支払ったのに、どないしてくれんねん!!!」

てことになります。



これは揉めるでしょうね。

司法書士が偽造を見抜けなかったことに対して過失があったかどうかがポイントになるでしょう。

ちなみに、司法書士さんはこういう事件に巻き込まれる可能性が高いから、保険に入っているのですが、確か1件につき最大で4億円くらいだったんじゃないかな。



63億円はどうしようもない(笑)。

過失があれば破産確定(涙)。

なかなか大変な仕事なんですよ。

だから、「書類を確認するだけなのに報酬が高いですね」なんて言わないであげてね(笑)。



もう一度、図解を見て下さい。

実際の詐欺の場面では、買主E以外は全てグルってこともあるのです(一般の人が引っ掛かるのはそういうケースが多いんじゃないかな)。

怖いね~。

仕組み



ここまで書いて、不動産仲介業者Cの話。

油断すると、私もこういう事件に巻き込まれかねないの。

だから、我々(不動産屋)は背景をよく観察します。



要するに、書類だけ見ていてはダメってこと。

積水ハウスさんの担当者は迂闊(うかつ)だったとしか言いようがありませんね。

東京の相場は分からないけど、美味しい話だったんじゃないかな。



長くなったのでココまで。

さらに詳しく知りたい方は以下を参照。

美味しい話にはご用心。



積水ハウスから63億円をだまし取った「地面師」の恐るべき手口



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人を呪わば穴二つ…

いつものことなのかもしれないけど、次から次へとおなしな事件が起きますねえ。

松井一代さんが熱い(笑)。

自分に同じことが起きたと考えると怖いわ~(涙)。



松居一代、深夜のツイッター更新

松井



お客さまから教えてもらいユーチューブを見てゾッとしました。

私の頭に浮かんだのはタイトルの言葉。

人を呪わば穴二つ



人に害を与えようとすれば、やがて自分も害を受けるようになるというたとえ。

他人に害を与えれば、必ず自分にかえってくるもので、他人を呪い殺せば自分も相手の恨みの報いを受けて呪い殺され、相手と自分の分で墓穴が二つ必要になることから生まれた言葉だそうです。

この言葉を知ったのはまだ若い時で、初めて知った時はピンと来なかったんだけど今は分かる。



強い恨みは相手を傷付けることができるけど、結果としては自分も同じように傷つきます。

自分の経験からも納得。

そういうことに気付いてからは、できるだけ人を怨まないように、そして怨まれないような生き方を心がけております。



『人を呪わば穴二つ』の語源は、加持祈祷を生業とした陰陽師は、人を呪殺しようとするとき、呪い返しに遭うことを覚悟し、墓穴を自分の分も含め二つ用意させたことに由来するらしい。

反対から考えると、自分も死ぬ覚悟があるなら怨んでも大丈夫なのかもしれない(笑)。

死ぬけど(涙)。

やっぱり、怨むのも怨まれるのも避けたほうがいいですね。



ところで、最近見かけないゴールデンボンバーのこのPVは好きです。

こんな呪いならいいのかもしれない。







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嫌な思い出…

連日、テレビを賑わせている豊田議員。

罵詈雑言(ばりぞうごん)がヒドイ。

ハッキリと録音されちゃってるし、新たな音声まで出てきちゃったし、下手すりゃ他にもネタがあるだろうし、状況がどうであれ(たとえ秘書に落ち度があったとしても)チェックメイトだと思う。



豊田議員の音声を聞いて私が思い出したのは駆け出しの営業マン時代のこと(笑)。

毎日、罵詈雑言(ばりぞうごん)を浴びせられていたなあ(涙)。

私が初めて就職した不動産会社は同業者から「石原軍団」と恐れられる会社でした(笑)。

石原軍団



社長を助手席に乗せて道を間違えたら、隣から右ストレートは当たり前だったもん(笑)。

今のとこを右に曲がるんじゃ、ボケ!!!

て感じで。



2014.06.08 阿倍野するめクラブ再開のキッカケ・・・3

石原写真



黄信号で停まっても小突かれた記憶もある。

黄色は急げじゃ、ボケ!!!

お前みたいな奴がおるから渋滞が起こるんじゃ、カス!!!


どんな会社やねん…。

信号



もちろん、売上が悪いと問答無用(笑)。

ずーっとネチネチと説教されるし、言い訳しようものなら豊田議員と同じように言葉責め(涙)。

今思うとメチャクチャやな。

渡写真

ところで、西部警察の『団長』ってどんな役職やねん(笑)!!!



恐ろしいのはそういう会社が結構ゴロゴロあったこと(笑)。

不動産業界ではそんなに珍しくなかったと思う。

考えてみると、不動産屋が怖がられるのは当たり前かもしれない。

舘写真



でね、今回ビックリしたのは自分の中にあるトラウマ。

豊田議員のニュースが流れるたびに、昔の光景が頭にリプレイされるのです。

自覚はないけど心に傷として残っているんでしょう。



ただね、あの頃の努力が今の自分を支えてくれてるって感覚もあるんですよね。

「もう一度あの経験がしたい」とは思わないけど、「あんな経験しなければよかった」とも思わない。

恨みと感謝が入り混じった複雑な気持ち。



悪い見本だって大事なのよ、多分。

とはいえ、国会議員がやったらアカンけどね。

辞めるしかないやろ。

まだ続けるんかね???





「豊田真由子様に向かって」や「あるんでちゅかあ!」の赤ちゃん言葉 週刊新潮が新たな罵声、暴言報じる

ニュース



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機嫌のいい大人になりたい…

下のブログを書いたのはおよそ7年前。

別にファンというわけではないのだけれど、それ以来、小林麻央さんのことは何となく気になっておりました。

まだ20代だった彼女に対して、私は素直に「負けた」と思ったのです。



2010.08.04 負けた

ブログ



当時、話題になっていた二人の結婚を

「苦労するだけやのに、あんなところに嫁いでアホちゃうか」

というヒネクレタ目で私は見てました。

二人



ところが、とある番組を見て「アホなのはオレやな」と反省したのです。

披露宴でネールを担当した人の談話が素晴らしかったから。



「ネールをしている時にどんな会話をしたのですか?」

という質問にネール担当者はこう答えていた。



いつもと同じようにマイペースでしたよ。

「梨園(りえん、歌舞伎界のこと)に嫁いだら大変だと皆に言われるけれど、生きていくのはどこだって大変だから」

なんて言って大きい感じでした。




すごく深い言葉だと思ったんですよね。

今はより強くそう思います。



若く美しく経済的にも恵まれていて人気もあり、苦労なんて何もないように見える小林麻央さんの

生きていくのは、どこだって大変だから

発言は深い。



もっと楽に生きる方法ないかなあ???

そんなことばかり考えている私には衝撃的でした。



病気が発覚してからも、彼女はやっぱり大変な道を選んだでしょ?

『迫りくる死』という人間にとっての最大のストレスと正々堂々と闘い、その闘う姿を発表することによって、同じような状況の方を勇気づけようとし、実際に勇気づけたわけです。

最悪の状況でも目標を見つけ諦めず、機嫌の良さを失わなかった彼女を私は心からカッコイイと思う。



ちょっとしたことで、スグに機嫌の悪くなる私の何とカッコの悪いことか…。

彼女を見習って、どんな状況でも機嫌のいい大人になりたい。

そんなことを考えました。



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同い年…

世間を賑わせた『小出恵介』事件。

この俳優のこともそんなに知らないし、自分には全く関係ないと思っていたし、実際に全く関係ないんだけど、ちょっとビックリした事実が発覚。

そうなんや…。



大阪府警、小出恵介を聴取へ

小出



この17歳の少女。

ナント、ナント、娘と同い年らしい。

そりゃ、そうか。



さらに、この少女は大阪在住。

娘の同級生には同じ中学校で同じクラスだった人もいるそうです。

急に事件を身近に感じてしまった。



何て言いますか、我々の周りには「誘惑」だとか「犯罪」がうごめいてるわけで…。

娘も息子も随分とシッカリしてきたから、「親としての役割もそろそろ終わりつつあるのかなあ」なんて思っていたんだけど、油断していたら何が起こるか分からんな。

同じ年頃の子供を持つ人たち、他人事じゃないですよ~。



「芸能人に会えるから一緒に行こうよ」なんて同級生に誘われたら、私の子供たちだって親に内緒で行ってしまうかもしれない。

私が高校生で同じ状況にあれば行ってしまうと思う。

そういうことを考えるとゾッとするわ。



うーむ…。



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お城じゃなくて家でした…

昨日、紹介したイベントを仕事の合間に見てきました。

結論から言いますと…。

お城じゃなくて家でしたわ(笑)。



お菓子の家作り体験

ニュース



気を抜いている時はただのアホである堀江クンもメッチャさわやかだったなあ。

これが完成前のお菓子の家。

アルモンドで作ったそうです。

キュー



すっごいキレイでしたよ。

とても細かいところまで丁寧に作られていました。

ここから屋根の部分を子供たちが仕上げるというわけ。

キュー2



堀江クンは超ド級のアホですが、お菓子とかケーキを作るのは本当に上手でして、以前、彼が作ったスシケーキを見た時はビビリました。

キレイだし美味しそうでしょ?

頼めば色んなケーキを作ってくれますので、お祝いのサプライズを考えてる方はご検討を。



2015.10.13 知った顔ばかり

スシケーキ



そんなただのアホではない堀江クンが子供たちにお菓子の家作りを直接コーチング。

真剣に仕事してる堀江クンを見て感動してしまいました。

カッコエエなあ。

キュー3

キュー4



そして、完成(私は見ていませんが)。

さすがプロだわ、大したもんだ。

見直しました(笑)。

ニュース



アルモンドさんのケーキはホンマにオススメですよ~。

お近くの方は是非是非。



アルモンド作のいろんなケーキ

いろんなケーキ3

いろんなケーキ2

いろんなケーキ1



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