ガセネタ…

今年から25日までに年賀状を出さないと10円取られるらしいで。

こんな話を聞いたのはいつだったか…。

噂ってのは恐ろしいね。



完全にガセネタやん。

正確な情報はこれ。

12月15日~1月7日までだと52円、それ以外が62円。



ガセネタ



何はともあれ年末ですわ。

年賀状はお早目に。

事務員さんのおかげでウチは早めに仕上がりました。

年賀状



さ、出してこようっと。



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アホの江原とボケの河内…

さきほど『文の里商店街』の理事会を終えたところ。

とある不動産屋さんの忘年会を早めに切り上げ、最後だけちょこっと参加しました。

今年最後の理事会だったので。



忘年会が続きますな。

今日も忘年会、昨日も忘年会。

本日は東急リバブル系列の参加者が多い忘年会でした。

プレゼントの交換会があったりと、やはりスマートでしたね。

忘年会



問題は昨日の忘年会だ。

参加者はアホの江原さんとボケの河内クン。

記念写真でもそれぞれ変顔を変えるっていう器用さを持ってます(笑)。

記念写真1

記念写真2

記念写真3



行ったお店は少し変わったお鮨屋さん。

そのあたりは江原さんのブログをお読み下さい。

安くて美味いのよ。

それにしても、「今日は鮨屋に行く」と言ってるのに、早めに着いたからと直前に焼肉を喰う江原さんはやっぱり頭おかしいな(笑)。



ピタットの江原です

ピタットの



鮨を喰い終えて帰ろうとしたら、江原さんと河内さんが寂しそうな表情を浮かべたのでカラオケへ。

どうなるかは分かって一緒に行ったのですが、やっぱりいつもと同じ光景でしたわ。

二人のデュエット(笑)。

カラオケ1

カラオケ2

カラオケ3



ワシは何を聴かされてんねん(笑)!!!

今年最後の罰ゲームか(笑)!!!



クセがスゴイ。

カラオケに行くと二人は必ずこの歌を唄うのです(笑)。

何があったんや(笑)!!!



それはそうと…。

昨日はゴルフして、仕事してからの忘年会。

今日は今日で忘年会からの理事会でこんな時間でしょ?

ゴルフ



滅多なことでは文句を言わないヨメサンがさすがに嫌味を言いよりましたわ(笑)。

「ちゃんと仕事してんのか?」と(涙)。

言われても仕方ないな(笑)。



ちなみに、私は下戸なので昨日も今日もお酒は一滴も飲んでません。

飲んだら体が持たないでしょうね、多分。

そんなわけで今日は大人しく帰ります。



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てっちり…

何度か書きましたように、忘年会シーズンが到来しております。

でね、不動産屋の忘年会といえば…。

『てっちり』が多いのよ(笑)。

てっちり



不動産業界だけなんでしょうかねえ???

他の業界でもそうなのかな???

そんなことを考えながらも、先日、私も食事会を手配した時には迷うことなく『てっちり』を選びましたが。

てっちり2



ほいでもって、若い頃はそんなに好きじゃなかったフグをドンドン好きになっている自分に気付いています。

不思議だ。

昔は暑かろうが寒かろうが焼肉が一番好きだったのに(笑)。



そういうわけで今晩も『てっちり』です。

場所は西田辺。

もちろん不動産屋の集まり(笑)。



フグで金がなくなるわ(涙)。

誰か家を買って下さい(笑)。



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お互いを叱咤激励…

月曜日は久しぶりにホタルの会でした。

なかなかお互いの日が合わなくて…。

やっぱり遅くまで語り明かしてしまいました(笑)。

ホタル



定期的に集まり、お互いに近況を報告し、お互いを叱咤激励する集まりです。

真ん中のオッサンが少し疲れたように見えるのは叱咤激励されまくったせい(笑)。

楽しかったなあ。



言いたいことが言い合える同業者っていいものです。

人のことは分かっても自分のことって意外と分かっていませんから。

だから、お互いのことをチェックし合うのって大事だと私は思ってます。



年末にもう一度集まることができればいいんだけど…。



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戌年(いぬどし)…

今日も朝からバタバタ。



ナンダカンダとやることが多い。

そろそろ年賀状の準備もしないといけないし。

今年の年賀状は戌年(いぬどし)ということでチワワのチマさんにご登場してもらおうかな。

犬年2

犬年

犬年3



で、ナンダカンダとやることが多い中、今日も今から同業者と食事です。

阿倍野区不動産業界ではかなり有名な方なのですが食事するのは初めて。

ちょっと緊張しております。



どんな話になりますかね。

楽しみでもある。

では、行って来ます。



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忘年会シーズン到来…

いよいよ忘年会シーズン到来。

火曜日は今年一発目の忘年会でした。

不動産屋ばかり総勢18人。

忘年会



ま、我々の仕事は情報が全て。

で、その情報は人が持っているわけですから、人とのお付き合いは大事なのです。

12月は体調管理に気を付けないとね。



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一通のメール…

先日、会社に一通のメールが届きました。

何度か案内をしながらも結局は縁がなかったお客さまからです。



手紙



こういうメールもありがたいもの。

もちろんお会いしてゆっくり話をしました。

私なりに誠実に相手の話を聴き、私の思うところを正直にお伝えしました。



とにかく、不動産仲介営業だけで生きていくって大変なのですよ。

さ、明日も頑張ろう。



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情報網…

同業者交遊録になるのかな。

昨日もゴルフでした。

不動産屋の日本リアルエステート主催のゴルフコンペ。

日本リアルエステート杯



社長の吉田さんのお気遣いで近所の同業者同士で組を作ってくれました。

左から…。



ピタットハウスの江原さん(阿倍野区)、

ハウスグラントの渡辺さん(阿倍野区)、

港不動産の金森さん(西成区)、

そしてエスマガ定山(阿倍野区)。



以前も書いたことあるかもしれないけど、不動産屋って情報収集能力がメチャクチャ大事です。

情報を集めるには自分なりの情報網を持ってないといけない。

不動産の情報を一番持っているのは不動産屋ですから、不動産業界内に情報網を作るって大切なのですよ。



今回も有益な情報をたくさん交換することができました。

ネットには載ってない情報ですね。

スコアはアカンかったけど良い会合でした。



前回は7月だったんです、このコンペ。

次回はいつなんでしょう???

楽しみ~。



2017.07.20 アイスキャンディー

アイス



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ゴルフからの焼肉…

今日は不動産屋交遊録。

昨日も同業者とゴルフに行って来ました。

そして、帰りは焼肉『おさむちゃん』

おさむちゃん2



大阪では最も予約が取りにくい焼肉屋さんと言っていいと思う。

入れる人数が少ないのでねえ。

8人でギリギリ。

おさむちゃん



もうちょっと詳しく書きたいんだけど、今日は20回目の結婚記念日なのでこのへんで。

たまには早く帰らないとな…。

続きは愛知県からのゲスト、鬼頭さんのブログをお読み下さい。



鬼頭のデブログ

鬼頭



帰りまーす。



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非合理なキラーパス…

今日はわりと真面目な勉強会。

インターネットを利用した不動産営業について勉強してきました。

他の不動産業者の話を聞きながら定期的に自社の取り組みを見つめ直すことが大切だと考えております。

勉強



前回は8月29日でした。

時間が流れるのは早いね~。

あれから2ヶ月も経ったのか。



2017.08.29 たまには真面目に勉強

829.jpg



私は分析が好きな性格なのでこの勉強会は楽しい。

同業者がどんなことを考え、どんなことに取り組み、どんな成果を上げているのか???

真剣に聞くことが自分の営業のヒントになります。

勉強2



今日もですね、とある不動産業者さんの取り組みを聞きながら、以前に読んだ『ストーリーとしての経営戦略』を思い出してました。

非合理なキラーパス

と楠先生が表現する言葉で一世を風靡した本ですね。



2012.03.15 経営学者と経営者

ストーリー



優れた戦略には非合理が含まれているという指摘です。

合理的なら皆が真似する。

だけど、非合理的だから誰も真似せず結果として独自の戦略になります。



ここがポイントなんですよねえ。

成果を上げている人って意外と合理的じゃないのよ。

「何でそんなことするんだろ???」ってことが多いの。

ここに非合理なキラーパスが生まれる。



もう少しこの話を延長しましょう…。

私が一番注目している営業手法は何か???

実は、アホの江原さんのブログです(笑)。



ピタットの江原です

ピタット江原



彼は毎日毎日アホみたいなブログを書いてます(笑)。

アホみたいなっていうかね、ホンマにアホなんです。

くだらないんですよ、下衆いし(涙)。

不動産を探している人にとって役に立つことなんて全く書いてません(笑)。



だから、私の周りの同業者には

あんなしょーもないこと書いてたらブログ読者数がナンボ多くても不動産営業の役には立たんでしょ?

と言ってる人が多いんです。



ブログを不動産営業に役立てようと思うなら、不動産を探している人にとって役立つ情報を発信するのが合理的。

そんなことを全く意識せず、むしろ下衆な話題が多い彼のブログは非合理的と言っていい。

いつか彼のブログが成果を上げだしたら完全に非合理なキラーパスですね。

誰も真似できない。



ひょっとしたら…。

非合理なキラーパスになるんじゃないかなあ???

と私は注目しているわけ。



そして…。

非合理なキラーパスを私も探し続けています。

そのための良い刺激を今日はもらいました。







次回はいつになるのかな。

楽しみ~。



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