マンションカタログ…

システムを新しくしてどのくらい経ったのかな。

2ヶ月くらい?

事務員さんが新しい機能を使って少しずつホームページに改良を加えてくれております。

マンション詳細1

詳細2



これは阿倍野区にある分譲マンション詳細。

ま、マンションのカタログみたいなものです。

阿倍野区だけでも、かなりの数があるからスグにはできないけど、完成すれば役立つと思う。



私はこういう事務作業が全くできない人間なので事務員さんがおらんかったら終わりやな(涙)。

ありがたいことです。

さ、明日も案内が多いし頑張ろうっと。



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機械の調子…

今日はインターネットの接続状況がイマイチで困った。

会社内のWi-Fi状況も良くない。

何故でしょう???



今の営業って作業のほとんど全てをパソコンでするから、機械の調子が悪くなると作業効率がメチャクチャ落ちるんですよね。

うーむ…。

明日になって直っていればいいんだけど。



さらに、ブログのトップページにあるイラストが消えています(涙)。

触ってないはずなんだけどなあ。

知らないうちに触ってしまったのだろうか…。



前の事務員さんが描いてくれた傑作イラスト。

私ではどうにもなりません。

参ったな~。

facebookkaカバー定山70



そんな土曜日の夜。

明日も頑張ろうっと。



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真面目な集まり…

今日は朝からわりと真面目な集まりに参加。

ホームページを利用して不動産営業をしている会社の勉強会です。

久しぶりの参加でしたが、喝を入れられましたわ。

勉強会3


勉強会1


勉強会2



もうね、ビックリするくらい皆が真剣なのです。

「ウカウカしていられないなあ」

と気合いが入りました。



話が熱くなりすぎてこんな時間になってしまったのは計算外だけど…。

明日はゴルフなのに(涙)。

帰りまーす。



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サーバー乗り換え…

いよいよシステム交換の総仕上げ。

サーバーの乗り換えです。

そのため朝からホームページにアクセスすることができません。

アクセス不可



データベースを入れ替えたのが3月21日。

あれからもう3ヶ月近く経ったのか…。

早いな。



2017.03.21 データベース入れ替え

データベース入れ替え



今日の夕方には再開できると思います。

しばしお待ちを。



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クスリの副作用…

この火曜日・水曜日を使ってコンピューターシステムを総入れ替えしました。

不動産営業支援システム、パソコン、そしてコピー複合機の全てを交換。

お金はかかったけど、気分はスッキリ、気持ちいい。



で、作業効率も大幅アップ!!!

と言いたいところですが…。

そうでもないのですよ(涙)。



昨日の夕方まで機嫌よくサクサク動いていたんですけどねえ。

メイン機の動きが急におかしくてなってしまった。

どうやらセキュリティソフトの過干渉みたい。

いわばクスリの副作用ですな。

クスリ



セキュリティが効きすぎてるようです。

細かいことは私には分からないんだけど、何でもかんでもブロックしている可能性があります。

うーむ…。

鍵



システムを導入してくれた会社が休みなので、土曜日・日曜日はこの状態のまま乗り切るしかなさそう。

私の隣でシン事務員さんが頑張ってくれてます。

何とかなりますかねえ。



優秀な人が入社してくれて助かりました。

私と同じようなアホだと完全にアウトやったな。

そんな風に考えると気分もよくなってきた(笑)。



無事にホームページも更新できたみたいだし。

昼メシ喰って来ようっと。



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サクサク…

不動産営業支援システムが無事に新しくなりました。

パソコンも新しくなってゴキゲン。

サクサク動いて嬉しいわ~。

新しいパソコン



ついでにコピーも新品に。

アイパッドみたいなのがついてますが、別に取り外せるわけではなく見掛け倒しです(笑)。

ま、いいや。

コピー機



慣れるまで少し時間がかかりそう。

また、ホームページにちょっとした不具合が出るかもしれません。

お許しを。



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データーベース入れ替え…

今日から3日間で不動産営業支援システムを新しくします。

データベースの入れ替えに結構な時間がかかるらしい。

阿倍野区不動産情報10年分だから分量も多いんよねえ。

パソコン



ひょっとすると、木曜日はホームページを更新できないかもしれません。

滞りなく新しくできるといいんだけど…。



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人の動きって重なる…

おかげさまで忙しい毎日を過ごしております。

ホームページからの見学希望者が多いのですよ。

ま、ありがたいことです。

HP.jpg



ただね、問い合わせがある物件に限って『商談中』って事態が多くて困りました。

当たり前のことですが、見学希望者が現れたら「〇〇の物件はまだありますか?」と念のために確認するんですね。

すると、「いや~、先週に見たお客様が…」ってことが続いております。



同じ物件に反響と申し込みが集中しちゃうんです。

Aさんが気に入る物件はBさんもCさんも気に入るし、Aさんが気に入らない物件はBさんもCさんも気に入らないってこと。

まあ、考えてみれば当たり前のことですが…。



面白いのは、ずっと売れてなかった物件で(例えば去年の夏から売りに出ているとか)、さらに反響も全くない物件であるにもかかわらず、問い合わせがあったから念のために確認してみると、「つい先日、申し込みが入りました」ってことが多いんです。

どうして人の動きって重なるんでしょう???

不動産屋の知らないところで打ち合わせでもしているのでしょうか???



飲食業をしている人も同じことを言いますよね。

昨日はお客さんが重なって何組も断ったのに、今日はガラガラで参った

何でばらけて来てくれないんやろか?

とかよく聞くでしょ。



不思議といえば不思議ですが、当たり前といえば当たり前なのかもしれない。

うーむ…。



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2017年…

新年あけまして2017年。

1月ということで、エスマガ・フェイスブックページの表紙も新しくなっております。

新しい事務員さん作。

新年



なかなかの出来栄え。

ありがたいことです。

やる気が出ました。



今日から仕事だったのですが、初日はどうも頭が上手く働きませんね。

明日から気合い入れまーす。



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道具の進歩…

iPhone6を愛用するようになって10日が過ぎました。

もう完全に手放せなくなってます。

iPhone4sやギャラクシーを使い始めたのは、確か3年ほど前だったと思うんだけど、その頃のスマホはここまで便利ではなかったもんね。



2012年の5月に息子が大病を患いまして、私は仕事をしながら病室に泊まらなければならない事態に追い込まれました。

当時のプレッシャーは半端じゃなく、思い出しただけで冷や汗が出るんだけど、今となれば良い思い出でもあります。

まだ娘も息子も小さく、ヨメサンは娘のそばにいなければならなかったので、夜は私が息子の病室に泊まるしかなかった。



定山家にとって、最優先事項が息子の治療なのは間違いありません。

しかし、だからといって売上を落とすわけにはいかない。

病院で寝泊りすることが決まってから読んだのがこれ。



2012.05.25 ノマドを目指せってことか?

ノマド



ノートパソコンを購入し、スマホと連動させながら、何とか乗り切りました。

その頃のスマホはあくまでもパソコンの補助でしかなく、私は病室でパソコンとスマホを連動させて(デザリング機能を使い)、ブログを更新させていたんですよね。

iPhone4sはデザリング機能がなかったから、ギャラクシーとiPhoneの2台持ちが定着したんだと思う(ギャラクシーにはついてた)。

当時、これはこれで良い組み合わせだったのですよ。



2012.06.17 ささやかだけれど役に立つこと

ノマド風景



で、あれから月日が流れ、iPhone6を使った感想。

もう1台で充分やね。

デザリング機能もついているし。



何で、もっと早く交換せんかったんやろか?(笑)。

今はそう思ってます。

道具は定期的に交換したほうが良いと気付いた10日間でした。



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