第1回 昭和町 男前 総選挙…

昨日も告知したように明日8月1日はハワイの日。

昭和町のイベントです。

そのイベントで、『昭和町 男前 総選挙』なるものが開催されることになりました。 

男前総選挙



何でも引き受けてしまうお調子者の私もエントリーすることに(笑)。

ライバルは『ルアナ』の太朗ちゃんかな。

ま、余裕勝ちやけどね(笑)。

太朗



盛り上がるんかな?

この企画…(涙)。

では、ジムに行ってきます。



暑さに負けてはいけないのだ。

明日も忙しいぞ~。

気合い入れよ~。



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 

売却も購入も阿倍野区の不動産のことならエステート・マガジンへご相談下さい。

もっとエスマガのことが知りたい方は以下のサイトを!



ホームページは物件情報が中心。
エスマガ・ホームページ

フェイスブックは同業者に向けたメッセージ。
 定山のフェイスブック

ツイッターは現在進行形のエスマガと定山。
定山の頭の中



po30.jpg
スポンサーサイト

8月1日はハワイの日…

今日は告知。

もうすぐハワイの日ですよ~。



そろそろ恒例になってきましたかね?

昭和町を中心に毎年8月1日に開催されるのが『ハワイの日』です。

少しずつ参加店が増えてきてる。

ハワイの日



説明しにくいイベントではあるな。

1、アロハシャツで来店の方には特別サービス

2、ハワイの日楽団の演奏(今年は2編成です。人数少な目)

3、昭和町男前?!総選挙(スタッフでも常連さんでも可)

4、店前、店中でのイベント(ヨーヨー釣りなど)


こんな感じ。



最初はこういう雰囲気で始まって…。

ハワイの日2



お酒の入り方を間違えると、こんな風になります。

ハワイの日3



阿倍野区は楽しい街ですよ~。

8月1日(土曜日)はアロハシャツを来て昭和町まで遊びに来て下さーい。



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 

売却も購入も阿倍野区の不動産のことならエステート・マガジンへご相談下さい。

もっとエスマガのことが知りたい方は以下のサイトを!



ホームページは物件情報が中心。
エスマガ・ホームページ

フェイスブックは同業者に向けたメッセージ。
 定山のフェイスブック

ツイッターは現在進行形のエスマガと定山。
定山の頭の中



po30.jpg

プレジデント、あるいは、プレミアム…

今日の風景。

昭和町周辺の異業種が、自然に集まり、自然に打ち合わせ。

新しい企画の相談に乗ってもらいました(笑)。

プレミアム



昭和町で面白い企画を思いついちゃったのよ。

ヒントは千房(ちぼう)。

千房(ちぼう)はお好み焼き屋さんだけど、ぷれじでんと千房(ちぼう)は鉄板焼き屋さんです。

千房



ワイワイガヤガヤ、楽しい集まりになりそう。

実現するのはそれなりに大変だけど…。

昭和町周辺はいろんなお店があるから何とかなるんじゃないかな~、と楽観的に考えております。



ネーミングはどうしようかなあ???

プレジデント○○、あるいは、プレミアム○○にするつもり。

パクリ感を出すためにプレジデント○○がいいかな。



実現したら発表しまーす。

早ければ9月には開催するかも。

人のアイデアをパクりまくって生きていく定山です(笑)。



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 

売却も購入も阿倍野区の不動産のことならエステート・マガジンへご相談下さい。

もっとエスマガのことが知りたい方は以下のサイトを!



ホームページは物件情報が中心。
エスマガ・ホームページ

フェイスブックは同業者に向けたメッセージ。
 定山のフェイスブック

ツイッターは現在進行形のエスマガと定山。
定山の頭の中



po30.jpg

週刊エスマガ ~2015.07.27~

エスマガ・ホームページを開設してから約8年の月日が流れました。

あの頃はネット集客で頭が一杯だったなあ。

朝起きてから夜眠る寸前までネットのことを考えてた。

HP.jpg
(現在のホームページ)



その時に頭から煙が出るくらいに考えたおかげで、ネットを使った集客に関しては、今なお、不動産業界ではトップクラスだと自負しております。

インターネットを利用した不動産営業は私が誇りを持てる唯一の分野です。

おかげさまで、ネット営業の世界では、それなりに有名になりました。

昔のHP
(8年前のホームページ)



そんな私ですが、現在、最も力を入れてるのはネットではありません。

かなりアナログな地域密着に力を入れております。

特に、異業種との交流に力を入れてる。



意識していることは以下の5つ。

1.戦略の基礎は独自の活動

2.戦略的ポジショニングの確立にはトレードオフが必須

3.戦略とは、企業としての活動のあいだにフィットを生み出すこと

4.地理的に集中し、競争しながらも同時に協力できるような関係

5.全体としての価値が各部分の総和より大きくなる(1+1+1=3ではなく、4とか5になるということ)









現在、私が取り組んでいることが、いずれは街の不動産屋のスタンダードになるのではないかと思っているんだけど、どうなりますかね???

地域に根付くことを強く意識しないと街の不動産屋は生き残れないような気がする。

さてさて、どうなることやら???



そんなところで始めましょう。



本日、紹介する物件は1件だけ。

今週も新着物件はかなり多かったのですが、引き続き、売出価格が高い気がするなあ。

紹介する物件はかなりクセの強い家です。



週刊エスマガ。
2015年7月27日号
VOL.88

weekly.png



興味があれば≪物件詳細≫をご覧下さい。

会員しか見ることのできない物件もありますので、どうしても見たい方はホームページから会員登録お願いします。



会員登録するのは嫌だ、という方は電話でもいいですよ。

エスマガの電話番号は

06-6627-2103



-------------------------------------------------


中古一戸建て。

阪南町3丁目にある中古一戸建て 1980万円。

価格が魅力。

阪南間取り



土地は小さいけど、建物が大きいのよ。

建物面積は123.71m2 ( 37.42坪 )もあります。

角地だしね。

阪南外観1

阪南外観3



前面道路もスッキリ。

片方は狭いですが…。

阪南前面1

阪南前面2

阪南前面3



この価格なら車庫ナシでも魅力ありでしょう。



詳しく知りたい方は下の物件詳細を。

物件詳細 阪南町3丁目 1980万円



-------------------------------------------------



不動産市場は玉石混交(ぎょくせきこんこう、宝と石が混じっている状態)です。

適正価格の見極めが大切。

阿倍野区の不動産ならお任せ下さい。



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 
  
売却も購入も阿倍野区の不動産のことならエステート・マガジンへご相談下さい。

もっとエスマガのことが知りたい方は以下のサイトを!



ホームページは物件情報が中心。
エスマガ・ホームページ

フェイスブックは同業者に向けたメッセージ。
 定山のフェイスブック

ツイッターは現在進行形のエスマガと定山。
定山の頭の中



po30.jpg

パンとコーヒー牛乳…

おかげさまで本日も充実した一日でした。

地域密着を志して8年が過ぎ、やっとこさ街に溶け込んできているのを感じます。

ありがたきこと。



そんなわけで今日も朝から相談が多く、昼メシはセブンイレブンで買ったパンとコーヒー牛乳。

車内で食べました。

お腹が空いていたせいか、メッチャ美味かったわ~(笑)。

パン



常にゴキゲンでいられるのは才能だと思ってます。

機嫌が悪いとロクなことがないですからね。

ピース、ピース。



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 

売却も購入も阿倍野区の不動産のことならエステート・マガジンへご相談下さい。

もっとエスマガのことが知りたい方は以下のサイトを!



ホームページは物件情報が中心。
エスマガ・ホームページ

フェイスブックは同業者に向けたメッセージ。
 定山のフェイスブック

ツイッターは現在進行形のエスマガと定山。
定山の頭の中



po30.jpg

ハートフル・ファンクス…

「いつも楽しそうですね~」と声をかけられることが多い定山です。

そう言ってもらえるのはブログのせい(おかげ?)なのでしょうけど、少しは仕事のこと書いたほうがいいのかなあ???

と言いながら、今日も仕事の話じゃありません(笑)。



7月25日(土曜日)、大阪では大きなイベントが多かった。

まず天神祭。

そしてミスチルのライブ。



気の利いた人はどちらかのイベントに行った人が多いと思うんだけど、地域密着の不動産屋を目指す私は『ハートフル・ファンクス』のライブを楽しんできました。

『ハートフル・ファンクス』。

知らない人が多いですよね。



ハートフル・ファンクス

ハートフル



阿倍野区にゆかりが強いバンドと言っていいでしょう。

『どっぷり昭和町』でもライブすることが恒例になってる。

私がハートフル・ファンクスのライブを初めて観たのも『どっぷり昭和町』だったな。



ベースが『ダッチ』潤(じゅん)さんの甥っ子。

ドラムは『ダッチ』の元バイト。

このブログでも頻繁(ひんぱん)に登場して頂いている『ダッチ』潤(じゅん)さんは阿倍野区ではわりと有名人。

かなりのアホですけど(笑)。



2015.05.15 第3回放送局

潤さん



で、そのハートフル・ファンクス。

カッコイイのよ。

下の動画を観て欲しい。







ハートフル・ファンクスのライブはホントいい。

楽しい曲が多いしね。

盛り上がりましたよ~。

ハートフルファンクス



知った顔がたくさんいるのもリラックスできていい。

もちろん、潤さんも来てました。

ライブハウス



昨日から、ツタヤあべの橋支店にハートフル・ファンクスのブースも作ってもらい、PVを24時間流してもらえることになったし、レンタルも開始したそうなので、お近くの方は是非。

アマゾンでも買えますよ~。





阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 

売却も購入も阿倍野区の不動産のことならエステート・マガジンへご相談下さい。

もっとエスマガのことが知りたい方は以下のサイトを!



ホームページは物件情報が中心。
エスマガ・ホームページ

フェイスブックは同業者に向けたメッセージ。
 定山のフェイスブック

ツイッターは現在進行形のエスマガと定山。
定山の頭の中



po30.jpg

出禁(できん)に注意せよ…

出禁(できん)。

出入り禁止の略である。

「もう来ないで下さい!」とお店から言われること。



普通に生きていれば、そんな風に言われることはないんだろうけど、ちょっと心配になる会があるのです。

それが儲懸会(もうけんかい)。

若い不動産屋の集まり(私が最年長だから若いと言っていいですよね)。

飲み会1



毎月、最終の木曜日に開催されていまして、昨日も遅ればせながら参加してきました。

私の合流は夜10時過ぎだったのですが、店の前に立った時点でうるさかったわ~。

どういうわけかアホの江原がキレキレ(笑)。

カツラとグラサンを持参してました(涙)。

飲み会2

飲み会3



どうも前回のことがよほど悔しかったらしく、今回はリベンジに燃えていたようです。

アホやろ(笑)!!!

どこのスイッチを入れてんねん。



噂の儲懸会←江原クンのブログ

笑い



と、そんな感じで江原クンの独壇場かに見えたのですが…。

ワケの分からん負けん気を出す奴が出てくるのです(笑)。

みんな、アホやから(涙)。

飲み会4



お約束のMちゃん。

勝負パンツらしいです(笑)。

知らんがな!!!

飲み会5



しかし、周りには他のお客さんもいてたので気を使ってましたね。

いつもよりは…。















飲み会6



普通に飲めや(笑)!!!



いつか出禁(できん)を喰らうな(涙)。

下品な写真を載せてすいません m(_ _)m ペコリ 。

来月はどうなるんでしょう???



興味ある同業者はお声がけ下さい。

そんな奴、おらんか…(笑)。



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 

売却も購入も阿倍野区の不動産のことならエステート・マガジンへご相談下さい。

もっとエスマガのことが知りたい方は以下のサイトを!



ホームページは物件情報が中心。
エスマガ・ホームページ

フェイスブックは同業者に向けたメッセージ。
 定山のフェイスブック

ツイッターは現在進行形のエスマガと定山。
定山の頭の中



po30.jpg

ウナギでゴキゲン…

時間がないので少しだけ。



最近、ハマっているのがウナギ。

文の里商店街にある『川庄』さんのウナギにハマってます。

旨いのよ。

うなぎ2



これを買って帰ると家族もゴキゲン。

すごく良い雰囲気になります(笑)。

昨日も買って帰ったのですが全員がゴキゲンになりました。

うなぎ1



近くに住んでいて買ったことない人はもったいないですよ~。

騙されたと思って買ってみて下さい。

明日は土用の丑の日ですしね。



それでは、同業者の飲み会に向かいます。

急がねば…。



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 

売却も購入も阿倍野区の不動産のことならエステート・マガジンへご相談下さい。

もっとエスマガのことが知りたい方は以下のサイトを!



ホームページは物件情報が中心。
エスマガ・ホームページ

フェイスブックは同業者に向けたメッセージ。
 定山のフェイスブック

ツイッターは現在進行形のエスマガと定山。
定山の頭の中



po30.jpg

ヨゴレはどっちだ?…

昨晩は同業者と食事でした。

一緒にいたのはピタットハウスの江原クン(上司)と河内クン(部下)。

「アホの江原」と「ボケの河内」と私は呼んでます(笑)。

同業者



ピタットハウス天王寺店と取引するのが久しぶりだったのと、さらに、その取引に問題が生じたものの何とか無事に決済を終えることができたので、慰労の意味を込めて食事に誘った次第です。

それだけのことなのですが、アホの江原にかかるとこんな記事になる(笑)。

興味がある人は読んでみて下さい。



ピタットの江原です



大筋は合ってるんだけど、細かいところが違う(涙)。

大体、誰がヨゴレやねん(笑)!!!

そんなもんウリになるか(笑)!!!



ま、それでも楽しい一日でしたね。

写真で伝わるでしょうか?

アホの江原と呼ぶ意味が分かって頂けたでしょうか?

アホの江原1

アホの江原2



お前が一番のヨゴレやちゅうねん(笑)!!!



こんな感じで楽しい夜でした。

江原クンとは次の木曜日も同じ飲み会に行くんですよねえ(涙)。

どうなることやら…(笑)。



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 

売却も購入も阿倍野区の不動産のことならエステート・マガジンへご相談下さい。

もっとエスマガのことが知りたい方は以下のサイトを!



ホームページは物件情報が中心。
エスマガ・ホームページ

フェイスブックは同業者に向けたメッセージ。
 定山のフェイスブック

ツイッターは現在進行形のエスマガと定山。
定山の頭の中



po30.jpg

週刊エスマガ ~2015.07.20~

引き続き、ギックリ腰に苦しんでおります(涙)。

しかしながら、昭和町対抗草野球には顔を出しました(笑)。

朝7時に長池グランドに集合。

草野球1



もちろん、私は見てるだけです。

それでも、いい天気で気持ちよかった。

大阪も梅雨明けしたそうですよ。

草野球2



この草野球はね、阿倍野区民もしくは阿倍野で働いている人が集まるから、私にとっては貴重な情報源なのです。

他の不動産屋とは違う窓口を作る…。

阿倍野区の不動産探しで迷子になっている方は、是非、気軽にご相談下さい。



そんなわけで始めましょうか。

今週も新着物件がすごく多かったのですが、紹介する件数は少なめ。

新しく売り出す物件は高い価格から始まるケースが多いですね。

今日、紹介する物件は2件とも適正価格だと私は思います。



週刊エスマガ。
2015年7月20日号
VOL.87

weekly.png



興味があれば≪物件詳細≫をご覧下さい。

会員しか見ることのできない物件もありますので、どうしても見たい方はホームページから会員登録お願いします。



会員登録するのは嫌だ、という方は電話でもいいですよ。

エスマガの電話番号は

06-6627-2103



-------------------------------------------------



まず1件目はマンション。

朝日プラザ美章園 1380万円。

リノベーション工事済みです。

朝美章園間取り



専有面積が約56㎡ ( 16.94坪 )の3LDKだから決して広くはありません。

この物件は単身者にオススメしたい。

全額ローンでも月々6万円くらいかな(管理費なども含む)。

朝P美章園外観1

朝P美章園外観2



優雅な暮らしができますよ~。

そろそろ高い家賃を払うのにも飽きたな、という方は是非。



詳しく知りたい方は下の物件詳細を。

物件詳細 朝日プラザ美章園 1380万円



さらに詳しく知りたい方はココを参照。

阿倍野区マンション紀行 朝日プラザ美章園



-------------------------------------------------



次は売り土地。

近くに阪急オアシスができたおかげで非常に便利になった橋本町です。

橋本町 売り土地 2980万円(更地渡し)。

橋本町図面



形がいいでしょ?

南間口で幅が13.47m。

1区画でこんな土地が滅多に出ないのよ。

橋本町外観



しかも、T字路にあるおかげでメチャクチャ明るい。

朝9時でこの明るさですからね。

この土地の希少価値は分かる人には分かると思います。

橋本町外観2



前面道路は約3.8mですから広いとはいえませんが、車の進入は全く問題ナシ。

「この土地なら住みたいなあ」と思える売り土地は久しぶりですね。

注文建築用地に是非。

橋本町前面道路2

橋本町前面道路



詳しく知りたい方は下の物件詳細を。

物件詳細 橋本町 売り土地 2980万円



-------------------------------------------------



朝は阿倍野区の異業種との交流でしたが、夜は阿倍野区の同業者との集いです。

異業種と同業者。

どちらの窓口も大事だと考えている定山でした。



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 
  
売却も購入も阿倍野区の不動産のことならエステート・マガジンへご相談下さい。

もっとエスマガのことが知りたい方は以下のサイトを!



ホームページは物件情報が中心。
エスマガ・ホームページ

フェイスブックは同業者に向けたメッセージ。
 定山のフェイスブック

ツイッターは現在進行形のエスマガと定山。
定山の頭の中



po30.jpg

ギックリ…

昨日はブログをサボってしまい申し訳ありません。



久しぶりにやってしまいました。

ギックリ腰です。

一昨日から少し調子がおかしかったのよ。



お風呂に入って、入念にストレッチをし、布団に入り、眠りにつく。

目覚めた時にはスッキリしていることを願いながら…。



昨日の朝、目覚めると完全におかしくなってました(笑)。

寝ている間に何があったんやろなあ???

腰を1mmでも動かしたら痛いものだから、起き上がるのにメチャクチャ苦労しました。



『文の里整骨院』の伊藤先生に施術をしてもらってから、かなりマシにはなりましたが、スゲー不安です。

とりあえず昨日と今日はジムも休みやな。

安静にしとこ。

整骨院



困ったことに明日は朝から草野球なのよ。

昭和町対抗草野球(笑)。

去年の12月以来だから7ヶ月ぶりか…。



2014.12.24 昭和町対抗…

スコアボード



気合いで乗り切ろうっと。

今日は大人しくしておきます。



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 

売却も購入も阿倍野区の不動産のことならエステート・マガジンへご相談下さい。

もっとエスマガのことが知りたい方は以下のサイトを!



ホームページは物件情報が中心。
エスマガ・ホームページ

フェイスブックは同業者に向けたメッセージ。
 定山のフェイスブック

ツイッターは現在進行形のエスマガと定山。
定山の頭の中



po30.jpg

鰻(うなぎ)…

眠いので簡単に…。

スーパーとは違うものシリーズ第二弾です。

前回は『宮本塩干店』の塩サバでしたよね。



今回はタイトル通り鰻(うなぎ)です。

『川庄(かわしょう)』さんの鰻(うなぎ)がメチャクチャ美味いのよ。

スーパーで売ってるものとは全く違います。

うなぎ



騙されたと思って一度でいいから買って欲しい。

鰻(うなぎ)好きにはたまらないですよ。

よろしく~。

かわしょう



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 

売却も購入も阿倍野区の不動産のことならエステート・マガジンへご相談下さい。

もっとエスマガのことが知りたい方は以下のサイトを!



ホームページは物件情報が中心。
エスマガ・ホームページ

フェイスブックは同業者に向けたメッセージ。
 定山のフェイスブック

ツイッターは現在進行形のエスマガと定山。
定山の頭の中



po30.jpg

会員さまへプレゼント…

今日は告知。

『ティアボ』が料理教室Vol.2を開催します。

今回はチキンソテーとフレンチ風カレー。

カレー



日時:平成27年7月20日(月曜日・祝日) 第1部は13時~、第2部は18時~

場所:ビストロ『ティアボ』



スーパーで購入できる食材を使ってプロの味

がコンセプト。

前回はウチの娘も参加しまして、自宅で私に料理を作ってくれました。



2015.02.20 料理教室の成果…

料理



それで…。

タイトルの話。

エスマガ会員さまにプレゼント。



この料理教室をペア2組にプレゼントします。

第1部(13時開始)と第2部(18時開始)を1組ずつ。

先着順とさせて頂きます。



店主のターボー。

話はイマイチですが、料理は上手ですよ~。

よろしく~。

ターボー



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 

売却も購入も阿倍野区の不動産のことならエステート・マガジンへご相談下さい。

もっとエスマガのことが知りたい方は以下のサイトを!



ホームページは物件情報が中心。
エスマガ・ホームページ

フェイスブックは同業者に向けたメッセージ。
 定山のフェイスブック

ツイッターは現在進行形のエスマガと定山。
定山の頭の中



po30.jpg

眺めの良い部屋…

眺めの良い部屋と言っても住居ではありません。

事務所です。

三菱東京UFJ銀行、住宅ローンセンター、阿倍野橋営業所はあべのハルカス28階にあるのよ。

そこからの眺めが絶景。

南西角



南西角部屋にありまして、南の眺めはこんな感じ。

阿倍野区を一望できます。

南の眺め



ずっと私は難波ローンセンターにお世話になっていたのですが、エスマガ担当者が阿倍野橋営業所に転勤になりまして、そのおかげで、先日、初めてあべのハルカス内の事務所に行くことになりました。

もうね、何というか、辿り着くのが大変。

めっちゃ迷った(笑)。

ローンセンター



途中でドえらく派手なエスカレーターに乗ったりして、やっとこさ28階に行けるエレベーターを見つけた時は感動(涙)。

エレベーターを乗り換えないと行けないようになってるんですよね。

エスカレーター

28階



こんなカッコイイ事務所で何をするかと言いますと…。

金銭消費貸借契約(きんせんしょうひたいしゃくけいやく)。

俗に言う「金消契約(きんしょうけいやく)」です。

金1
(お客様の許可をもらい使用させてもらってます)



ま、平たく言えば、住宅ローンの借用書ですな。

どういう約束でお金を貸し借りしたかってことを書面にするわけ。

銀行とお客様(買主)の契約になります。

金2



これだけキレイな事務所で、契約をするなんてことは滅多にないでしょうから、私の提案で記念撮影をさせて頂きました。

いい思い出になりますよねえ???

お客様にも喜んで頂けました。

金3



こういうのも街の不動産屋の仕事だと私は思ってます。

いや、ホントに。

家を買うなんて滅多にないことなのだから、楽しまないと損だと思うのですよ。



そんなわけで…。

眺めの良い部屋でした。



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 

売却も購入も阿倍野区の不動産のことならエステート・マガジンへご相談下さい。

もっとエスマガのことが知りたい方は以下のサイトを!



ホームページは物件情報が中心。
エスマガ・ホームページ

フェイスブックは同業者に向けたメッセージ。
 定山のフェイスブック

ツイッターは現在進行形のエスマガと定山。
定山の頭の中



po30.jpg

週刊エスマガ ~2015.07.13~

お仕事しなさい!

って記事を昨日に書いたとこだけど、いきなり遊びの話。

何故、アホみたいに早起きなのか…。



そう。

ゴルフだからです(涙)。

楽しい楽しい昭和町杯。

昭和町杯



昭和町周辺で商売している人が中心。

私の貴重な貴重な情報源です。

街の不動産屋は街の人と繋がらないとね。



そんなわけで始めます。

今週も新着物件は多かったんだけど、紹介する物件は1つだけ。

マンションの売出し開始価格が上がってるよなあ。



週刊エスマガ。
2015年7月13日号
VOL.86

weekly.png



興味があれば≪物件詳細≫をご覧下さい。

会員しか見ることのできない物件もありますので、どうしても見たい方はホームページから会員登録お願いします。



会員登録するのは嫌だ、という方は電話でもいいですよ。

エスマガの電話番号は

06-6627-2103



-------------------------------------------------


売りに出るのは久しぶりじゃないかな。

コスモ昭和町 ○○○○万円。

王子町1丁目、阿倍野筋沿いにあるキレイなマンション。

コスモ間取り



70.2m2 ( 21.23坪 )の3LDK。

最上階の南向きだから2800万円切りは立派じゃないかなあ。

売れ筋だと思います。

コスモ外観1

コスモ外観2



エントランスなどの共用部分もカッコイイですよ。

支払いを10万円までに抑えたい人は要チェックでしょう。

管理費もお手頃です。

コスモエントランス



詳しく知りたい方は下の物件詳細を。

物件詳細 コスモ昭和町 ○○○○万円 



さらに詳しく知りたい方はココを参照。

阿倍野区マンション紀行 コスモ昭和町



-------------------------------------------------



そんなわけで朝5時30分からの更新でした。

では、楽しんできます。

夕方4時には仕事に戻りますので…。



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 
  
売却も購入も阿倍野区の不動産のことならエステート・マガジンへご相談下さい。

もっとエスマガのことが知りたい方は以下のサイトを!



ホームページは物件情報が中心。
エスマガ・ホームページ

フェイスブックは同業者に向けたメッセージ。
 定山のフェイスブック

ツイッターは現在進行形のエスマガと定山。
定山の頭の中



po30.jpg

お仕事しなさい…

こんばんわ。

仕事してない疑惑のある定山です(笑)。

否定できないのがツライ(涙)。



そんな定山ですが、昨日と今日は珍しくかなり真面目に働きました(笑)。

今日なんかだと、朝イチで購入相談、次は売却相談、午後イチから案内して、次は売却の打ち合わせ。

昨日もそんな感じだったな、確か。



しかも、私の案内は長いのよ。

たくさん見学するから。

例えば、今日はお客様(1組みですよ)と、これだけの物件を実際に見学しました(資料はもっと多い)。

案内セット



結構、多いでしょ。

探し始めのお客様には、たくさん見学してもらうようにしてます。

一度の案内でこれくらいは見学しないと、不動産相場のことは掴めないんじゃないかなあ。



少しずつ見るから余計に分からなくなるんですよね、多分。

一気に見学することで相場の感覚が掴めるようになります。

私から家を買って下さった方には分かって頂けるでしょ?



それに、探し始めは自分の選択肢の幅を把握することが大事。

つまり、「自分は何を購入できるのか?」ってことを目の前に、一度、並べてみることが大切なのよ。

だから、一気にたくさん見学。

これをしないで闇雲に見学するから迷子になっちゃうんですよねえ。



営業範囲が広い不動産業者はこういう対応ができません。

そもそ地域にある物件を把握してませんからね。

阿倍野区の不動産探しで迷子になってる方は遠慮なくご相談を。



不動産購入ってホントに楽しい買い物ですから楽しまないと損ですよ。

よろしく~。



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 

売却も購入も阿倍野区の不動産のことならエステート・マガジンへご相談下さい。

もっとエスマガのことが知りたい方は以下のサイトを!



ホームページは物件情報が中心。
エスマガ・ホームページ

フェイスブックは同業者に向けたメッセージ。
 定山のフェイスブック

ツイッターは現在進行形のエスマガと定山。
定山の頭の中



po30.jpg

違う窓口…

他の不動産屋と違うことをしていると、他の不動産屋とは違う窓口ができてくる。

今までにない不動産屋を目指すならば、今までの不動産屋がしてこなかったことをしなければならない。

当たり前のことなんですけどね。



いろんなことが変わっていく。

ネットだけではエライ目に遭う。

他とは違う窓口を作っておかないとね。



わりと理解されません…(涙)。

ま、理解されなくていいのですが。

そして、今日もこんな感じでした(笑)。

ぷーりん



出逢いから提供するってのはアリやね、やっぱり。

長い目で見て下さいませ。

引き続き、頑張ります。



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 

売却も購入も阿倍野区の不動産のことならエステート・マガジンへご相談下さい。

もっとエスマガのことが知りたい方は以下のサイトを!



ホームページは物件情報が中心。
エスマガ・ホームページ

フェイスブックは同業者に向けたメッセージ。
 定山のフェイスブック

ツイッターは現在進行形のエスマガと定山。
定山の頭の中



po30.jpg

店じまいセール…

地域情報。



『文の里商店街』で店じまいセールがありますよ~。

ディスカウントショップ前田企画さん。

全ての商品が値札の半額です!!!

前田企画1



半額ですよ!

半額!!!



掘り出し物があると思うんだけどなあ。

わりと面白い商品がそろってます。

見てのお楽しみだけど…。

前田企画2



ついでと言ってはナンですが、地域情報をもう一つ。

長らく空家になっていたルアナの隣。

改装工事が始まりました。

歯医者



次にできるのは歯医者ですって。

考えてみると、歯医者さんて多いよねえ。

では、おやすみなさい。



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 

売却も購入も阿倍野区の不動産のことならエステート・マガジンへご相談下さい。

もっとエスマガのことが知りたい方は以下のサイトを!



ホームページは物件情報が中心。
エスマガ・ホームページ

フェイスブックは同業者に向けたメッセージ。
 定山のフェイスブック

ツイッターは現在進行形のエスマガと定山。
定山の頭の中



po30.jpg

大人の遠足…2

前回の続き。



小松弥助(こまつやすけ)の大将に鮨を握ってもらいながら、私が考えていたのは千利休の言葉でした。

一期一会のおもてなし。

そんなことを感じさせる何かが小松弥助(こまつやすけ)にはありました。



千利休には有名なエピソードがありますね。

私は営業に悩んだ時、必ずこの言葉を思い出します。

茶の極意を聞かれた時の利休の言葉です。



茶は服のように点て、炭は湯のわくように置き、

冬は暖かに夏は涼しく、花は野の花のように生け、

刻限は早めに、降らずとも雨の用意、相客に心せよ




(炭火はお湯の沸く程度に、お湯は飲みやすいよう熱からず、ぬるからず、

夏は涼しげに、冬はいかにも暖かく、花は野の花のごとく生け、

刻限は早め、早めにして、雨降らずとも雨具の用意をし、お客の心を心とするのです。)



「そんなの当たり前じゃないですか?」といぶかる質問者に対して…。

「この当たり前のことが、あなたにできているのなら、私があなたの弟子になりましょう」

と利休は答えました。



かっこいいエピソードでしょう?

営業職のための言葉だと私は思うのです。



そんなわけで…。

大将が私のために握ってくれた鮨ベスト5。

どれも美味しかったけど、私なりにセレクションしました。



イカ。

3枚におろしたイカをさらに細かく切ってます。

こういうのは初めてだなあ。

いか



普通はこうでしょ?

切り方が変わると、食感が随分と違う。

美味かったです。

イカ



ねぎとろ。

目の前で大将が作ってくれ、しかも、そのまま手渡しです。

ネギとトロってこんなに合うのか、と。

ねぎとろまき



トロの上にネギをのせて切る。

すると、良い香りがして食欲を刺激するわけですよ。

これはタマランかったです。

めぎとろ

ねぎとろ



うなきゅう。

不思議な巻鮨でした。

鰻が熱々なのです。

うなきゅう



「熱いで、気を付けや」と大将から手渡し。

熱々の鰻(うなぎ)とひんやりシャキッとした胡瓜(きゅうり)。

これまた、タマランかった。



アナゴ。

何なんでしょうね、この感覚。

アナゴを2枚重ねてます。

そこに、おろした柚(ゆず)と塩。

あなご



普通はこうでしょ?

重ねるのがポイントなのかなあ。

美味いのよ。

穴子にぎり



器に入った鮨(メニューにこう書いてありました)。

あまりの美味さに私もとろけました(笑)。

もう一回、食べたい。

ハチ



おまかせ1人前に加えて、追加メニューから鮨を6~7貫くらい食べたのかなあ。

これで会計は13,000円(4人で約52,000円でした)。

高いとか安いとかはよく分かりません。

でも、また機会があるなら是非とも行きたい。

メニュー
(わりとチープなメニューです)



朝7時にオッサン4人で集合。

解散もちょうど夜7時だからちょうど12時間。

高速代が約13,000円、ガソリン代が約11,000円なので、交通費は一人あたり6,000円でした。

記念写真



つまり、鮨のために12時間と19,000円を使ったことになります(笑)。

くどいようですが、高いとか安いとかはよく分かりません。

でも、機会があるなら、是非、行ってみたい。



そんな大人の日帰り遠足でした。

さ、頑張って働こうっと。



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 

売却も購入も阿倍野区の不動産のことならエステート・マガジンへご相談下さい。

もっとエスマガのことが知りたい方は以下のサイトを!



ホームページは物件情報が中心。
エスマガ・ホームページ

フェイスブックは同業者に向けたメッセージ。
 定山のフェイスブック

ツイッターは現在進行形のエスマガと定山。
定山の頭の中



po30.jpg

大人の遠足…

「サービス業をするなら小松弥助(こまつやすけに)は行っといたほうがいいよ」

と、先輩に言われたのはいつだったか…。



小松弥助(こまつやすけ)。

鮨屋である。

場所は金沢。



知る人ぞ知る鮨屋のレジェンド(先輩から聞くまで私は聞いたこともなかったが)。

『銀座久兵衛』の先代をして「日本一の鮨を握る職人」と言わしめた人が店主であるらしい。

東の「すきやばし次郎」、西の「小松弥助」とも言われる(大阪や神戸じゃないのが意外ですよね)。



ここまで聞けば誰だって行きたくなるでしょう?

だけど、そんなに簡単じゃないのです。

何故なら予約が取れないから(涙)。



そんな状況の中、先輩から電話がかかってきたのは今年の4月だったと記憶する。

「7月7日に小松弥助の予約が取れたんやけど、定山クン、行くか?」。

あなたなら断れますか(笑)?



そんなわけで…。

七夕(たなばた)にオッサン4人で金沢まで行って来ました。

しかも日帰り(笑)。



片道およそ4時間、往復8時間の道のりです(休憩も入れて)。

我ながらアホだと思う。

一緒に行ったオッサンたちも全員かなりのアホです(笑)。

高速



しかしながら、行った甲斐がありました。

また行きたいし、そのつもり。

達人が醸し出す空気はクセになる。



私が感じたのは達人の空気でした。

味?

味のことは私には分かりません。



どんなものでもそうだけど、ある一定のポイントを超えると、凡人には見分けがつかなくなる。

50点と70点の差は分かるかもしれないけど、80点と100点の差が分かるほど、私の舌は繊細じゃありません。

そういうことです。



味のレポートと写真については以下のブログを参照。

私が撮った写真よりキレイだし、私より鮨を食べなれてる人が書いたものだから詳しい。

これ読むと、また食べたくなった。



日本一の鮨を握る職人

【金沢】西日本最高の寿司店と呼ばれる「小松弥助」に行ってみた



味ではなく、私が感じた空気について書く。

席に着いてビックリしたのが、店主(この人が鮨界のレジェンドです)と私の関係です。

カウンター前に広がる光景がこれ。

弥助2
(許可をもらい撮影しました)



分かりますかね?

全部、丸見えなのです。

大将の動きが全て見えます。



こういう鮨屋ってあまりないでしょ?

私が知らないだけ?

それとも金沢では一般的なのでしょうか?



でね、大将の動きが全て見えるんだけど、その動きがすごく華麗だとか、いかにも名人芸だとか、そういうのじゃないのです。

ハッキリ言いましょう。

めちゃくちゃテキトーに見えます(笑)。



何や?このオッサン!

テキトーに握ってるやん!

と私は思いました(笑)。



だけど、目を凝らして観ると、やってることは繊細なんですよ。

例えば、イカを3枚におろしてました。

魚を3枚におろすみたいに、あの細いイカを3枚におろすわけ、いとも簡単に。



これって鮨職人業界では一般的な技なんでしょうかね?

考えてみると、目の前で包丁さばきを見ることって少ないからよく分からない。

今、ネットで調べると、ユーチューブに出てました。







やっぱり、かなり難しそうでしょ?

これをテキトーな感じで、鼻歌でも歌うようにするわけ(笑)。

いや、多分、テキトーにはしていないんだろうけど、テキトーに見えるのです。



それでね、我々にかける言葉が優しいのよ。

撮影は禁止!だとか難しいことも言わない。

せっかく遠くから来たんだから、今日はどうぞ楽しんでくれ、ってそんな感じ。



全然、偉そうじゃない。

おもてなしの心が伝わってくる。

味だとか技術だとかそういうことよりも、大将が持っている空気に私は魅了されました。



「サービス業をするなら小松弥助(こまつやすけに)は行っといたほうがいいよ」と私にアドバイスしてくれた先輩(予約を取ってくれたのもこの方です)は「小松弥助に行くのはライブを観に行くのと同じだ」とも仰ってたんだけど、その意味が分かったような気がする。

落語の名人の高座を観るような感じなんですね。

その名人が目の前で握ってくれた鮨を、そのまま食べられるのだからたまりません。



ここから実際に食べた鮨を料金を書くつもりだったんだけど、長くなったので今日はこれでおしまい。

写真を1枚だけ載せておきます。

このアナゴが美味かった。

あなご



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 

売却も購入も阿倍野区の不動産のことならエステート・マガジンへご相談下さい。

もっとエスマガのことが知りたい方は以下のサイトを!



ホームページは物件情報が中心。
エスマガ・ホームページ

フェイスブックは同業者に向けたメッセージ。
 定山のフェイスブック

ツイッターは現在進行形のエスマガと定山。
定山の頭の中



po30.jpg

週刊エスマガ ~2015.07.06~

ホンマに時間が経つのが早い。

明日は七夕ですよ。

エスマガ・フェイスブック・ページの写真も変わりました。

七夕



そんな7月の1週目。

新着物件は多かったんだけど、本日、紹介する物件は1件だけ。

しかし、その1件が現在の阿倍野区を象徴するような物件です。

では、始めましょう。



週刊エスマガ。
2015年7月6日号
VOL.85

weekly.png



興味があれば≪物件詳細≫をご覧下さい。

会員しか見ることのできない物件もありますので、どうしても見たい方はホームページから会員登録お願いします。



会員登録するのは嫌だ、という方は電話でもいいですよ。

エスマガの電話番号は

06-6627-2103



-------------------------------------------------



その1件とはマンション。

久しぶりに出ましたね。

サンクタス阿倍野ザ・プレミア ○○○○万円。

サンクタス間取り



上層階の南西角部屋。

専有面積は95.48m2 ( 28.88坪 )とかなり広めの3LDK。

あべのハルカスのすぐ近く。



地下鉄 御堂筋線『天王寺駅』徒歩5分。

地下鉄 谷町線『阿倍野』駅徒歩3分。

常磐小学校、文の里中学区域と場所は文句ナシ。

サンクタス外観1



ただし、問題は価格です。

平成17年3月ですから、築10年を超えたところ。

サンクタス外観3



が、売出し価格は5500万円を少し切っただけ。

坪単価は約190万円!

ちょっと場所をズラすだけで新築マンションだって買えるし、というか、かなり立派な一戸建ても買えます。

サンクタス外観2



どうなるかな?

それでも売れる気がするんだよなあ。

今後を見守りたいと思います。



詳しく知りたい方は下の物件詳細を。

物件詳細 サンクタス阿倍野ザ・プレミア ○○○○万円



さらに詳しく知りたい方はココを参照。

阿倍野区マンション紀行 サンクタス阿倍野ザ・プレミア



-------------------------------------------------



引き続き、反響が熱いですねえ。

今から案内に行ってきまーす。



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 
  
売却も購入も阿倍野区の不動産のことならエステート・マガジンへご相談下さい。

もっとエスマガのことが知りたい方は以下のサイトを!



ホームページは物件情報が中心。
エスマガ・ホームページ

フェイスブックは同業者に向けたメッセージ。
 定山のフェイスブック

ツイッターは現在進行形のエスマガと定山。
定山の頭の中



po30.jpg

パンが曲者…

内容としては昨日の続き(反感を招くのではないかとビビりながら書いたのですが意外にも好評でした)。



一年前の私と、現在の私。

何が最も変わったかといいますと…。

時々とはいえ、フレンチのコース料理を食べるようになったことでございます(笑)。



いやいや、調子に乗った嫌味たらしい話じゃありませんので、ちょっと我慢して聞いて欲しい。

その変化に誰よりも驚いているのは私自身です。

不動産屋らしくないですよ、ハッキリ言って。

街の不動産屋はフレンチなんて食べません。



少なくとも私の周りにいる不動産屋で、フランス料理を喰う人なんて一人もいませんでした(涙)。

26歳でこの業界に入りましたけど、その私にとって、ご馳走といえば、焼肉、てっちり、お寿司…。

精一杯オシャレして鉄板焼き(笑←同業者には分かってもらえるような気がする、不動産屋アルアルです、多分)。



前にいた会社でも、それなりに高いものを食べさせてはもらいましたが(業績が良かった時など)、懐石料理だとか割烹料理、それにフレンチなんてのは連れて行ってもらった記憶がない。

何かに憑りつかれたかのように、焼肉、てっちり、お寿司でした(笑)。

高い焼肉、高いてっちり、高いお寿司は一通り食べさせてもらったのに…。



そういうわけで、手の込んだ料理が少しずつ出るような食事は全く知らずに生きてきました。

コース料理を食べるなんてのは結婚式くらいだったと思う。

そんな私に転機が訪れたのは去年。

宅建協会で仲良くなった先輩に連れられて、時々、手の込んだ料理を食べるようになったんですね。



例えばこんな感じ。

6月10日(水曜日)に食べたランチです。

ポアンという予約困難なお店のもの。

ぽ1

ぽ2

ぽ3

ぽ4

ぽ5

ぽ6

ぽ7

ぽ8

ぽ9

ぽ10

ぽ11

ぽ12

ぽ13

ぽ14

ぽ15



これで7000~8000円だったと記憶する。

もちろんランチでこの値段は十分に贅沢(ぜいたく)ではあります。

だけど、昨日に書いたのと同じ理由で「考えてみると安い」と私は感じているのです。



でね…。

タイトルの話。

こういう料理を3回くらい食べまして「パンが曲者」と分かってきました。



中盤にパンが出てくるんですよ。

このパンを食べ過ぎちゃうのです(笑)。

生まれも育ちも貧乏だから(涙)。

ペース配分が上手くできないの。



最初、小さな器にほんのチョコッと料理が出てくるでしょ。

ほんのちょっとだけ食べると食欲が刺激されて余計にお腹が空くのです、多分。

それを見計らったかのようにパンが出てきます(笑)。



あれが曲者なのよ(涙)。

食欲のスイッチが入ってるものだから、ついつい全部食べてしまう(笑)。

それで全部を食べてしまうと、サービスの人がやってきて「パンを食べますか?」と恭しく尋ねてくれるわけ。



お腹が空いてるから「はい」と答える。

すると、当然ながら新しいパンが出てくる。

また、食べる。



どうなるか?

メイン料理の時はお腹一杯になってます(涙)。

デザートもキツい(笑)。



3回目でやっとこさ気付きました(笑)。

「パンが曲者」だと(涙)。

あの場面でパンの誘惑に負けなければ、メイン料理がさらに美味しく食べられるんだと思います。



そういうわけで…。

2時間くらいかけてアホみたいにノンビリ食べるランチの楽しさに気付き始めた定山の戯言(たわごと)でした(笑)。

さ、明日も頑張ろう。



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 

売却も購入も阿倍野区の不動産のことならエステート・マガジンへご相談下さい。

もっとエスマガのことが知りたい方は以下のサイトを!



ホームページは物件情報が中心。
エスマガ・ホームページ

フェイスブックは同業者に向けたメッセージ。
 定山のフェイスブック

ツイッターは現在進行形のエスマガと定山。
定山の頭の中



po30.jpg

実は老後の準備…

水曜日、ヨメサンとランチを喰ってきました。

おかげさまでヨメサンとのランチも恒例になってきましたね。

そして、楽しくなってきました。



今回のランチは懐石料理 『枡田(ますだ)』。

信じてもらえるかどうか分からないけど、私なりに老後の準備をしているつもりです(笑)。

ま1



このままでは老後が大変だ!

と危機感を覚えたのはいつだったか。



元々は赤の他人だった二人が20年も30年も一緒に暮らすのは簡単なことじゃない。

いや、ハッキリ言ってかなり難しいことである。

その事実を我々は強く認識すべきだと思う。



2014.09.18 老後の準備…

老後の



そう意識してから、時々、夫婦で出かけるようにしています(笑)。

変な話なんだけど、意識して予定を組まないと2人で出かけることって減ってくるんですよね。

我が家だけなのかなあ???



そうじゃないと私は思う。

子育てが一段落つくと一緒にいる理由がなくなるってのはよく分かる…(汗)。

平穏な老後を望んでいる私は、そんなこんなで定期的にヨメサンとランチデートをしてます(笑)。



でね、こういうお店のランチって大体2時間くらいかかるわけ。

今回も、お店に入ったのが11時30分過ぎで、お店を出たのは14時前でした。

すんごくノンビリ食べないといけません。

ま2

ま3

ま4

ま5

ま6

ま7

ま8

ま9

ま10

ま11



何回か繰り返しているうちに、ようやく慣れてきました(笑)。

やっとこさノンビリしたペースで食べられるようになってきた。

何事も訓練だとつくづく思う。



最初は慣れなかったんですよ。

小さな器(うつわ)に料理がほんのちょこっと(笑)。

しかも、結構な時間を空けて出てくる。



(#゚Д゚)y-~ 早く出せや!!!

(#゚Д゚)y-~~ 腹減っとんねん!!!

とイライラしてました(笑)。



特に、お昼ご飯はそう。

ゆっくり食べる習慣がなかったもんだから、どうも変な感じ。

でも、今はそのペースを楽しめるようになってきました。



で、ここからが本題。

お金の話。



こういうランチを贅沢(ぜいたく)だと感じる人もいると思うんだけど、そして、私もずっとそう思っていたんだけど、「考えてみれば安い」と今は感じております(もちろんお店の選択は大事です)。

例えば、今回の料金は2人で約14000円でした。

領収証



お昼ご飯で一人7000円なんて高すぎるわ!

こう感じた人が多いと思います。

一年前なら間違いなく私もそう感じたでしょう。



ところが、実際にやってみると、たかがランチなのにほぼ丸一日が潰れるんですよ。

その潰れた時間がすごく優雅なわけ。

すごく丁寧に時間が流れます。



7月1日(水曜日)のケースだと、我々が自宅を出たのは10時45分頃です。

お店に着いたのが11時30分。

お客様に対するお店の人の対応はとても優しい。



そして、料理が出るたびに

「○○産の□□を使った△△です。こうやってああやって料理しました」

なんて説明をしてくれる。



これはね、慣れてくると楽しいです。

最初は戸惑いましたが、慣れてくると楽しくなってくる。

それに自然と会話が弾みます。

説明になってるかどうか分からないけど、そんな感じ、分かってもらえるでしょうか。



食べ終わってお店を出て、お店の周りをブラブラ散歩して、家に帰るともう夕方です。

ほぼ丸一日が潰れてるでしょ?

それだけ楽しんで優雅な気持ちになって一人7000円なら、そんなに高くないと思いませんか。



ランチだから、この値段で済むんですよね。

ディナーなら同じお店でもこういうわけにはいかない、多分。

もう少しかかるはず。



「考えてみれば安い」とはそういう意味。

こういう楽しみ方を知ることができたのは、ある出逢いがきっかけでした。

43歳までこんな料理の楽しみ方を知らなかったんだから勿体ない話ではあるけれど。



2014.09.04 何を喰うかよりも、誰と喰うかが大切…

料理1



今、私が辿り着いている答えは…。

仲がいいからデートする夫婦は無理でも、デートするから仲良くいられる夫婦を目指そう、

ってことです(笑)。



すごく現実的な話をしてます(涙)。

そういうわけで老後の準備のお話でした。

おしまい。



わりと良い話だと思うんですけどね、自分では。

私の不動産探しはこんな感じです。

他の不動産屋とはアドバイスが違うって意味が分かって頂けたでしょうか?



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 

売却も購入も阿倍野区の不動産のことならエステート・マガジンへご相談下さい。

もっとエスマガのことが知りたい方は以下のサイトを!



ホームページは物件情報が中心。
エスマガ・ホームページ

フェイスブックは同業者に向けたメッセージ。
 定山のフェイスブック

ツイッターは現在進行形のエスマガと定山。
定山の頭の中



po30.jpg

オッサン、何してんねん!…

今日は真面目な勉強会に参加してました(笑)。

弁護士の先生が主催する『不動産トラブル防止研究会』。

こんな勉強会に参加するなんて私にしては珍しいことです。

勉強会1



主催はこの方、尾崎先生。

写真からでも伝わってくるでしょうか。

かなりの天然キャラ。



尾崎法律事務所

尾崎先生



私が知り合った弁護士の中でもダントツに面白い先生です。

その面白さを簡単には説明できない。

面白さの片鱗を示す写真があるので感じ取って下さい。





















ガンダムオタク






オッサン、何してんねん(笑)!!!






ジオン軍のコスプレらしいです(涙)。

興味がわいたでしょうか?

尾崎先生が主催じゃなかったら、法律の勉強会なんて私は行きません。

何かトラブルを抱えている方は、是非、相談してみて下さい(笑)。



で、本日、講義して下さった先生は萬野(まんの)先生。

この方は非常に真面目な先生なんですね。

萬野先生が判例を元に、不動産業者が巻き込まれやすい(巻き込みやすい?)トラブルを解説してくれました。

勉強会2



講義中の尾崎先生と萬野先生との会話が絶妙。

クスッと笑えてタメになる、ってのがサイコー。

次回の勉強会は8月なんだけど今から楽しみです。

尾崎先生、萬野先生、ありがとうございます。



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 

売却も購入も阿倍野区の不動産のことならエステート・マガジンへご相談下さい。

もっとエスマガのことが知りたい方は以下のサイトを!



ホームページは物件情報が中心。
エスマガ・ホームページ

フェイスブックは同業者に向けたメッセージ。
 定山のフェイスブック

ツイッターは現在進行形のエスマガと定山。
定山の頭の中



po30.jpg

見分けつかん…

今日は疲れているので手抜き記事。



以前、ピーちゃん3号のことを書きました。

覚えておられるでしょうか?

散髪屋さんのところに生まれたセキセイインコです。



2015.05.24 ピーちゃん3号…

3号



予想通り、全く見分けがつかなくなりました(笑)。

どれが1号で、どれが2号で、どれが3号か、全く分からん(涙)。

インコ2

インコ1



飼い主のモモタローさんはちゃんと分かるそうです。

さすが昭和町のトップブリーダー(笑)。

おしまい。



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 

売却も購入も阿倍野区の不動産のことならエステート・マガジンへご相談下さい。

もっとエスマガのことが知りたい方は以下のサイトを!



ホームページは物件情報が中心。
エスマガ・ホームページ

フェイスブックは同業者に向けたメッセージ。
 定山のフェイスブック

ツイッターは現在進行形のエスマガと定山。
定山の頭の中



po30.jpg
プロフィール

さだやま

Author:さだやま
株式会社エステート・マガジン
代表取締役

定山 光絡
(さだやま みつらく)

リンク
カテゴリー
月別アーカイブ
カレンダー
06 | 2015/07 | 08
- - - 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 -
管理者
twitter
FC2カウンター
アクセスランキング
[ジャンルランキング]
ブログ
241位
アクセスランキングを見る>>

[サブジャンルランキング]
社長ブログ
5位
アクセスランキングを見る>>
ほんだな
天気予報

-天気予報コム- -FC2-
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる