一年の半分…

えーと…。

一年の半分が終わりか。

毎度のことだけれど、アッという間だったなあ。



あと45日で盆休みですわ。

ノンビリしてられん。

頑張りまーす。



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嫌な思い出…

連日、テレビを賑わせている豊田議員。

罵詈雑言(ばりぞうごん)がヒドイ。

ハッキリと録音されちゃってるし、新たな音声まで出てきちゃったし、下手すりゃ他にもネタがあるだろうし、状況がどうであれ(たとえ秘書に落ち度があったとしても)チェックメイトだと思う。



豊田議員の音声を聞いて私が思い出したのは駆け出しの営業マン時代のこと(笑)。

毎日、罵詈雑言(ばりぞうごん)を浴びせられていたなあ(涙)。

私が初めて就職した不動産会社は同業者から「石原軍団」と恐れられる会社でした(笑)。

石原軍団



社長を助手席に乗せて道を間違えたら、隣から右ストレートは当たり前だったもん(笑)。

今のとこを右に曲がるんじゃ、ボケ!!!

て感じで。



2014.06.08 阿倍野するめクラブ再開のキッカケ・・・3

石原写真



黄信号で停まっても小突かれた記憶もある。

黄色は急げじゃ、ボケ!!!

お前みたいな奴がおるから渋滞が起こるんじゃ、カス!!!


どんな会社やねん…。

信号



もちろん、売上が悪いと問答無用(笑)。

ずーっとネチネチと説教されるし、言い訳しようものなら豊田議員と同じように言葉責め(涙)。

今思うとメチャクチャやな。

渡写真

ところで、西部警察の『団長』ってどんな役職やねん(笑)!!!



恐ろしいのはそういう会社が結構ゴロゴロあったこと(笑)。

不動産業界ではそんなに珍しくなかったと思う。

考えてみると、不動産屋が怖がられるのは当たり前かもしれない。

舘写真



でね、今回ビックリしたのは自分の中にあるトラウマ。

豊田議員のニュースが流れるたびに、昔の光景が頭にリプレイされるのです。

自覚はないけど心に傷として残っているんでしょう。



ただね、あの頃の努力が今の自分を支えてくれてるって感覚もあるんですよね。

「もう一度あの経験がしたい」とは思わないけど、「あんな経験しなければよかった」とも思わない。

恨みと感謝が入り混じった複雑な気持ち。



悪い見本だって大事なのよ、多分。

とはいえ、国会議員がやったらアカンけどね。

辞めるしかないやろ。

まだ続けるんかね???





「豊田真由子様に向かって」や「あるんでちゅかあ!」の赤ちゃん言葉 週刊新潮が新たな罵声、暴言報じる

ニュース



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週刊エスマガ~2017.06.26~

朝早くからの更新。

何故か???

そう、昭和町杯だから。



今日は月曜日なので週刊エスマガです。

ただ、紹介しようと思っていた物件の一つが調べてみると『告知事項アリ』物件でした。

どうりで安いはずやわ。



『告知事項アリ』とか『心理的瑕疵アリ』てのは過去に自殺や殺人などの事故があった物件ということ。

こういうのは販売資料にちゃんと書くべきだと私は思うんだけど、いまだに書かない業者さんもいるのです…。

聞かれてから答えるスタンスは古い(笑)。



うーむ…(涙)。



そういうわけで本日ご紹介する物件は一つのみ。



週刊エスマガ
2017年6月26日号
VOL.184

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興味があれば≪物件詳細≫をご覧下さい。

会員しか見ることのできない物件もありますので、どうしても見たい方はホームページから会員登録お願いします。



会員登録するのは嫌だ、という方は電話でもいいですよ。

エスマガの電話番号は

06-6627-2103



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出ました!!!

コスモ阿倍野シティフォルム 〇〇〇〇万円。

3500万円を切っての売り出し。

コスモ図面



間取りがいいのよ。

専有面積79.12m2 ( 23.93坪 )の4LDK。

コスモ外観



でね、このマンションがいいのは立地。

阿倍野筋4丁目にあり、最寄駅の谷町線『阿倍野』駅までは徒歩3分。

天王寺駅まで歩いてもそんなに遠くはない。

コスモエントランス



天王寺周辺でマンションを探している方は要チェック。



詳しくは以下の物件詳細を参照。

物件詳細 コスモ阿倍野シティフォルム 3490万円



さらに詳しく知りたい方はコチラを参照。

阿倍野区マンション紀行 コスモ阿倍野シティフォルム



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ではでは~。



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ギリギリセーフ…

昨日のブログで書いたように、今日は朝から案内がたっぷり。

そうなると気がかりなのは天気なのです。

私は一度にたくさんの家を見学してもらうことが多いので(比較してもらうため)、大雨だとやっぱりツライの。

雨とあじさい



特に、午後からの案内は小さなお子さんが一緒だったから、「雨よ降らないでくれ」と願っておりました。

昔と違い(15年くらい前はいちいち駐車場に停めないで案内していました)、今はマンションを少し見学するだけでも、車をパーキングに入れないといけないでしょう?

マンションの近くにパーキングがあるとは限らないので、場合によってはマンションまで少し歩いてもらわないといけないこともあるわけ。



大雨の中、小さなお子さんを二人も連れて歩くって大変じゃないですか。

「雨が降るとお客さまが物件見学に集中できないなあ」などと考えながら眠ったものだから、朝起きた時は嬉しかったなあ。

今日くらいの雨ならギリギリセーフ。

ゆっくり見学してもらうことができました。



で、来週も案内が多いんですよねえ。

晴れて欲しいなあ。



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マンションカタログ…

システムを新しくしてどのくらい経ったのかな。

2ヶ月くらい?

事務員さんが新しい機能を使って少しずつホームページに改良を加えてくれております。

マンション詳細1

詳細2



これは阿倍野区にある分譲マンション詳細。

ま、マンションのカタログみたいなものです。

阿倍野区だけでも、かなりの数があるからスグにはできないけど、完成すれば役立つと思う。



私はこういう事務作業が全くできない人間なので事務員さんがおらんかったら終わりやな(涙)。

ありがたいことです。

さ、明日も案内が多いし頑張ろうっと。



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機嫌のいい大人になりたい…

下のブログを書いたのはおよそ7年前。

別にファンというわけではないのだけれど、それ以来、小林麻央さんのことは何となく気になっておりました。

まだ20代だった彼女に対して、私は素直に「負けた」と思ったのです。



2010.08.04 負けた

ブログ



当時、話題になっていた二人の結婚を

「苦労するだけやのに、あんなところに嫁いでアホちゃうか」

というヒネクレタ目で私は見てました。

二人



ところが、とある番組を見て「アホなのはオレやな」と反省したのです。

披露宴でネールを担当した人の談話が素晴らしかったから。



「ネールをしている時にどんな会話をしたのですか?」

という質問にネール担当者はこう答えていた。



いつもと同じようにマイペースでしたよ。

「梨園(りえん、歌舞伎界のこと)に嫁いだら大変だと皆に言われるけれど、生きていくのはどこだって大変だから」

なんて言って大きい感じでした。




すごく深い言葉だと思ったんですよね。

今はより強くそう思います。



若く美しく経済的にも恵まれていて人気もあり、苦労なんて何もないように見える小林麻央さんの

生きていくのは、どこだって大変だから

発言は深い。



もっと楽に生きる方法ないかなあ???

そんなことばかり考えている私には衝撃的でした。



病気が発覚してからも、彼女はやっぱり大変な道を選んだでしょ?

『迫りくる死』という人間にとっての最大のストレスと正々堂々と闘い、その闘う姿を発表することによって、同じような状況の方を勇気づけようとし、実際に勇気づけたわけです。

最悪の状況でも目標を見つけ諦めず、機嫌の良さを失わなかった彼女を私は心からカッコイイと思う。



ちょっとしたことで、スグに機嫌の悪くなる私の何とカッコの悪いことか…。

彼女を見習って、どんな状況でも機嫌のいい大人になりたい。

そんなことを考えました。



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ジャニーズ…

本日、遅めの昼飯の時のこと。

いつものごとく全く役に立たない世間話をしておりました。

話題のネタはジャニーズ事務所。



世間話をしていたうちの一人がジャニーズの追っかけだったのです。

周りにそういう人がいないので、私にとっては初めて聞く話ばかり。

興味深く聞いておりました。



聞いているとそれなりに面白い。

例えば、AKBのファンは自分が応援する女の子のことを「推しメン(おしめん、イチ推しのメンバーの略)」と呼ぶらしいのですが、ジャニーズのファンは自分が応援する男の子を「自担(じたん、自分担当の略)」と呼ぶそうです。

「推しメン」と「自担(じたん)」。



男と女の違いが現れているような気がしないでもない。

そうでもないのか。

ホンマにどうでもエエでしょ(笑)?

役に立たん世間話やわ~。



でね。

今日一番ビックリしたのがファンクラブの会員数でした。

ジャニーズのファンクラブって年会費が4,000円かかるそうです。



では、嵐ファンクラブの会員数って何人くらいいると思います???

1万人?

10万人??

100万人???


ちょっとだけ考えてみて下さい。















「嵐の会員なら100万人はいる」と世間話の相手は私に断言しました。

会員数が100万人。

会費が4000円ならいくら集まるのか???



4,000円 × 1,000,000人 = 4,000,000,000円



40億円ですよ、40億円。

会費だけで40億円が集まるんですよ。

そんなにおるわけないやん!!!


ビックリ



しかし、その人は「いや、100万人くらい絶対にいますって」と自信満々。

「じゃ、ネットで調べましょう」となり、スマホで調べたところ…。



ジャニーズファンクラブ会員数推移とまとめ

ジャニーズ



嵐は推定200万人ですって。

通し番号からの推定ですので正確ではないにしてもスゴ過ぎるでしょ。

会費(しかも嵐だけ)で毎年80億円の売上があるんですよ。



スゲーわ…。

ジャニーさん、スゲーわ。

嵐って何人組が知らんけどスゲーわ。

仮に100人組やったとしてもスゲーわ。



驚愕のランチタイムとなりました。

おしまい。

仕事せいよな~。



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普通にください…

日曜日だったかな。

父の日ということで家族がケーキとプレゼントを用意してくれました。

ありがたいことです。



プレゼントに添えてあった手紙がこれ。

毒がすごいわ(笑)。

手紙



「いつもありがとう」でエエと思うんやけど。

それに、そんなにキモくないし、そんなにウザくもないと思うんやけど。

ま、いいや。



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週刊エスマガ~2017.06.12~

いつも同じランチになってしまうので、たまには違うところということで…。

カレーを喰って来ました。

阿倍野区で評判のカレー。

カレー



「げしとうじ」さん。

平日だというのに少し待ちました。

不便な場所だし、場所も分かりにくいのに。

げしとうじ



オッサンになってしまうと、ついつい同じお店ばかりランチを喰うことになるので、事務員さんにピックアップしてもらって、ランチ巡りをする予定。

飽きたらすいません。

では、始めましょう。



週刊エスマガ
2017年6月19日号
VOL.183

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今日は売り土地。

天王寺町北2丁目にある 1297.95万円。

坪単価は約70万円になります。

土地



上に建物があるから解体費用を含めると1500万円前後になるでしょう。

それでも坪単価80万円ならば安いとは思う。

土地外観



ただ、間口が狭いので、上に建てる建物も制限があるけどね。

こういう間取りの建物ならば大丈夫。

プラン



注文建築がしたい。

予算は3000万円くらい。

こういう方は要チェック!!!



前面道路はこんな感じです。

土地道路



詳しくは以下の物件詳細を参照。

物件詳細 阿倍野区天王寺町北2丁目 1297.95万円



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ではでは。

次の現場に急がねば。



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同い年…

世間を賑わせた『小出恵介』事件。

この俳優のこともそんなに知らないし、自分には全く関係ないと思っていたし、実際に全く関係ないんだけど、ちょっとビックリした事実が発覚。

そうなんや…。



大阪府警、小出恵介を聴取へ

小出



この17歳の少女。

ナント、ナント、娘と同い年らしい。

そりゃ、そうか。



さらに、この少女は大阪在住。

娘の同級生には同じ中学校で同じクラスだった人もいるそうです。

急に事件を身近に感じてしまった。



何て言いますか、我々の周りには「誘惑」だとか「犯罪」がうごめいてるわけで…。

娘も息子も随分とシッカリしてきたから、「親としての役割もそろそろ終わりつつあるのかなあ」なんて思っていたんだけど、油断していたら何が起こるか分からんな。

同じ年頃の子供を持つ人たち、他人事じゃないですよ~。



「芸能人に会えるから一緒に行こうよ」なんて同級生に誘われたら、私の子供たちだって親に内緒で行ってしまうかもしれない。

私が高校生で同じ状況にあれば行ってしまうと思う。

そういうことを考えるとゾッとするわ。



うーむ…。



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メモリー不足…

今日もババアネタ。



何度か書きましたように、ババアはすっかり元気です。

もちろん、91歳ですから体のあちこちは痛み、頭もしっかりしているとは言えませんが、まあ、日常生活を送る分には問題ナシ。

いつもの陽気なババアに回復しました。

ばばあ



一人の時間を長くすると、寂しさから体の弱いフリをして皆の気を引こうとするので、できるだけ会いに行くようにしております。

そのおかげで、機嫌も良いのですが、一つだけ問題が出てきました。

圧倒的にメモリー不足なのである。



大袈裟ではなく、本当に3分前のことを忘れます。

忘れるのではなく、最初から記憶できないのかもしれない。

そうなると困るのが、お金の管理が全くできないこと。

お札



まず、自分の所持金を把握できない。

さらに、お金をどこに置いたのを覚えていない。

そのくせ、変なところにお金を隠そうとする(笑)。



これがメチャクチャ困るのよ(涙)。

話をしていると、こっちの頭までおかしくなってきそうになる。

幸いなのは、ババアがノー天気でゴキゲンであることか…。



今日は娘がババアの家まで行き、動画を送ってくれました。

やはり、お金の管理が全くできていない。

ただ、本人は自分のメモリー不足をそんなに気にしていないようである(笑)。





なら、いいのか。

いや、よくないのか。

よー分からん。



40代も半ばを過ぎると、

・親の介護(ウチは祖母ですが)

・子供の教育

・自分の健康(血圧や糖尿など)


なんかの悩みが出てくる。



だけど、これは当たり前のことなのだと思う。

いや、ひょっとすると幸せなことなのかもしれない。

頑張りましょう。



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睡眠不足…

ここんとこ寝不足が続いております。

昨晩は深夜まで市中引き回しの刑にあい帰宅は午前2時30分。

さすがに眠いわ。

チマさん



今日は早めに帰って早めに眠るつもりだったのに、いつの間にやらこんな時間だ。

帰ろうっと。

明日も朝早いし。

チマさん2



ではでは。

明日も頑張りまーす。



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第2火曜日の夜は…

第2火曜日の夜は『文の里商店街』の理事会です。

ナンダカンダと決議事項と報告事項があるもので…。

組合員さんは大勢いるんでね、ちゃんと手続きを踏んで決めないといけないの。

理事会

理事会2



理事会を終えて食事ってのもパターンになってきたな。

真面目な話をしてからの、「ああでもない、こうでもない」って話が楽しかったりします。

お酒が飲めるともっと楽しいんだろうけどねえ。

飲み会

飲み会2



肉が美味かった。

商店街にあるボウルさんでーす。

肉



それはそうと、8月にある夜市。

金魚すくいの金魚とか、ヨーヨー釣りの風船とか、仕入れは私が担当することになりました。

気合いを入れんといけん。

金魚



頑張りまーす。

眠いので帰りまーす。



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週刊エスマガ~2017.06.12~

今週は久しぶりの豊作。

メチャクチャ紹介したい物件が3件もあります。

コストパフォーマンスが良い物件と言っていい。



これは私の推察ですが、阿倍野区の市況的には今がちょうど谷間なのかもしれない。

去年の終わりくらいから、ずーっと反響も多かったし、不動産の売れ行きも良かったもんね。

「ちょっと高いかな?」という物件が売れてましたし…。



購入意欲の熱いお客さまが一段落ついたのではないかと、私は推察しております。

本日ご紹介する物件なんかは、今年の3月頃ならスグに売れていたと思うんだけどなあ。

阿倍野区の同業者も私と同じように感じている人が多いようです。

アホの江原クンもアホやのにこんなことを書いてます(笑)。



不動産バブル終了か!?

江原



一時的なものじゃないかなあ、と私は思うんですけどね。

つまり、谷間。

何度か書いていますように、お客さまの動きって不思議なほど重なるのですよ。



本当に不思議。

我々が知らないところで消費者同士が打ち合わせしているのか?ってくらい重なる。

皆が一生懸命に探している時に同じように探して、皆が落ち着いた時には同じように落ち着くのですよ。



何故でしょうねえ???

不思議。

「良い家を良い価格で買いたい」と考えている人は、こういう時こそ気を抜かずに探して欲しい。



先のことは分かりませんから「買い時」とまでは言いません。

ただし、「探し時」であることは間違いない。

こういう時に焦らずノンビリ探すのが大事だと私は思いますよ~(皆が熱くなってる時に一緒に熱くなる人が多い)。



そんなところで始めます。



週刊エスマガ
2017年6月12日号
VOL.182

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まずは新着物件。

昭和町5丁目 中古一戸建 2900万円。

車2台の駐車OK。

昭和5間取り



平成14年7月建築の鉄骨造3階建て。

外観も悪くない。

コストパフォーマンスがいいねえ。

昭和5外観

昭和5外観2



前面道路もまずまず。

南向きだから日当りも良し。

3000万円までで家を探している方は絶対に見て下さい。

昭和5前面道路



詳しくは以下の物件詳細を参照。

物件詳細 昭和町5丁目 中古一戸建 2900万円



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実を言いますと、次のは以前にも紹介したことがある物件。

3480万円 → 3180万円に値下げ。

阪南町3丁目 中古一戸建て 3180万円。

阪南町間取り



谷間のなせる業じゃないかなあ。

この物件ね、土地が86.57m2 ( 26.18坪 )もあるんですよ。

3180万円といえば、ハッキリ言って土地値です。

阪南町外観



自営業をしていた関係で間取りに多少のアクはあるけど、ミサワホームの鉄骨造がこの価格ならコストパフォーマンスは文句ナシ。

1階にすごく広いスペースがあるので部屋も増やせますよ~。

南向き、前面道路もスッキリだから日当りもメチャクチャいいです。

阪南町前面道路



詳しくは以下の物件詳細を参照。

物件詳細 阪南町3丁目 中古一戸建 3180万円



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これも2回目の紹介。

ソレール阿倍野 2298万円。

2398万円 → 2298万円に値下げしました。

ソレール阿倍野



もう少し今の価格(2398万円)で頑張ればいいのに!

と個人的には思うんだけど売主さまには売主さまのご都合がありますので。

ソレール外観



部屋は全面改装済み。

キッチンもトイレもお風呂もメチャクチャ綺麗です。

ソレールエント



詳しくは以下の物件詳細を参照。

物件詳細 ソレール阿倍野 2298万円



さらに詳しく知りたい方は以下を参照。

阿倍野区マンション紀行 ソレール阿倍野



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今日ご紹介した家は2件とも「居住中」なので、見学希望の際は事前に連絡をお願いします。

よろしく。



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サボり癖…

5月はサボりがちだったトレーニング。

6月はわりと真面目に通ってます。

昨日の夜も行ってきました。

ジム



ジムに通い始めて早4年。

私がジムに入会したのは4年前の6月1日だったのです。

42歳になる年の6月1日。



トレーニングの経験などない私が何故このようなハードなジムに入会することになったか?

については以下を参照。

元々は阿倍野区の謎を解くためだったのですよ。

会長
(当時74歳の会長の肉体)



そうか…。

あれから4年が過ぎたのか…。

早いねえ。



2013.06.21 秘境探索…

2013.06.22 秘境探索…2

2013.06.23 秘境探索…3

2013.06.24 秘境探索…4

マカ



5月になってジムにサボりがちだったのは私のテンションが下がってしまったから。

ババアの体調不良、私の体調不良(腰痛)、そして仕事のハードさが重なってしまい、テンションが全く上がらずズルズルとサボってしまった。

たとえ30分でも行かないとサボり癖がついちゃうんですよねえ。



おかげさまでババアはすっかり元気になりましたので、私もテンションを上げて行きたいと思います。

91歳なんでね、「もうアカンかな?」と思いましたが、なかなかしぶとい(笑)。

差し入れに持って行ったオロナミンCも美味しそうに飲んでましたわ。

オロナミンC



というわけで、2日連続でサボらないというルールを再開します。

「2日連続でサボらない」を守ると週3ペースぐらいになりますから。

頑張ろうっと。



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機械の調子…

今日はインターネットの接続状況がイマイチで困った。

会社内のWi-Fi状況も良くない。

何故でしょう???



今の営業って作業のほとんど全てをパソコンでするから、機械の調子が悪くなると作業効率がメチャクチャ落ちるんですよね。

うーむ…。

明日になって直っていればいいんだけど。



さらに、ブログのトップページにあるイラストが消えています(涙)。

触ってないはずなんだけどなあ。

知らないうちに触ってしまったのだろうか…。



前の事務員さんが描いてくれた傑作イラスト。

私ではどうにもなりません。

参ったな~。

facebookkaカバー定山70



そんな土曜日の夜。

明日も頑張ろうっと。



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ビックリ(ネタバレはありません)…

私はほとんどテレビを見ないのだけど(というか、家にいる時間が極端に少ない)、最近はこのドラマにハマっています。

リバース。

娘にすすめられて1話を見てしまったおかげで金曜日が楽しみで仕方がない。

リバース



ただ、そのドラマの中で不思議に思っていることがありました。

何故、この女優がこの役をすることになったのだろう???

と不思議だったのです。

人物相関図パソコン



下の写真の右の女優。

名前は趣里(しゅり)。

以前からテレビに出ていたのかもしれませんが、私はこのドラマで初めて見ました。

アップ



何て言うんでしょうね。

「存在感がある」という言い方もできるんだけど、悪く言えばドラマで彼女だけ浮いているのです。

この人。

しゅり



十分に美人だし、演技だって悪くない。

だけど、彼女が画面に出てくるたびに「何故、この女優がこの役をすることになったのだろう???」と思ってしまう不思議な女優。

私と同じように感じている人は多いんじゃないかな。



今日、お客さまと世間話をしている時に、彼女の正体を聞いてビックリ。

なるほど…。

言われてみれば似てるわ、お母さんに。



趣里さんは二世女優だったんですね。

ご両親は、ナントナント、この人たちでした。

水谷豊と伊藤蘭。

水谷豊伊藤蘭



うーむ…。

なかなか憎いキャスティングなのかもしれない。

夫役は三浦友和と山口百恵の息子ですから。

三浦



何だかスッキリ(笑)。

以上。

どうでもいいと言えばどうでもいいのですがビックリした話でした。



今日も楽しみ。



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 
  
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みつばち古書部…

今日は『文の里商店街』のこと。



試験的なオープンなんだけど、古本屋さんがオープンします。

7月1日に開店する予定。

只今、準備中。

古本



文の里3丁目にある『居留守文庫』さんの支店みたいなものと言っていいのかな。

『居留守文庫』さんがね、ちょっと簡単には説明しにくい古本屋さんなのですよ。

興味ある人は以下のサイトをお読み下さい。



居留守文庫

居留守文庫



で、今回の支店は『みつばち古書部』と呼ぶらしい。

日替わり店主の古本屋

というコンセプトだそうです。



みつばち古書部

みつばち



世の中、面白い商売がたくさんありますな。

2~3ヶ月の間、営業してみて上手くいけば定着してくれるらしい。

本が好きな人は応援よろしくお願いします。

古本2



文の里商店街。

少しずつ活気が出てきているような気がするなあ。



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真面目な集まり…

今日は朝からわりと真面目な集まりに参加。

ホームページを利用して不動産営業をしている会社の勉強会です。

久しぶりの参加でしたが、喝を入れられましたわ。

勉強会3


勉強会1


勉強会2



もうね、ビックリするくらい皆が真剣なのです。

「ウカウカしていられないなあ」

と気合いが入りました。



話が熱くなりすぎてこんな時間になってしまったのは計算外だけど…。

明日はゴルフなのに(涙)。

帰りまーす。



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週刊エスマガ~2017.06.05~

大好きだった『むぎ』ちゃんに里親が現れたそうです。

嬉しいような、寂しいような…。

複雑な気持ち。

里親2



可愛いもんなあ。

人懐こいし。

子猫2

子猫3

子猫1



他の猫も順調に里親が決まっているみたい。

ペットを飼う家庭が増えると、捨て犬や捨て猫の問題も増えるわけで、こういった施設も社会のインフラとして必要だと私は思う。

里親



昨日、前を通ったら日曜日ということもあって自転車がいっぱいでした。

停まっている自転車から察するに、子供を連れて来ているのだと思う。

猫カフェのことはよく分からないんだけど、上々の滑り出しなんじゃないかな。

猫カフェ



何とか昭和町に定着して欲しい。

そんなところで始めましょう。



週刊エスマガ
2017年6月5日号
VOL.181

weekly.png



興味があれば≪物件詳細≫をご覧下さい。

会員しか見ることのできない物件もありますので、どうしても見たい方はホームページから会員登録お願いします。



会員登録するのは嫌だ、という方は電話でもいいですよ。

エスマガの電話番号は

06-6627-2103



--------------------------------------------



まずは中古一戸建ての価格変更。

4280万円 → 3980万円へ値下げ。

桃ヶ池町2丁目 中古一戸建 3980万円。

桃間取り



中古といっても平成19年4月建築で外観もキレイだしカッコイイ。

写真よりも実物のほうがいいです。

桃外観



4000万円前後の新築一戸建を探している方は比較のためにも見たほうがいいと思います。

阿倍野区、今、新築が高いですからねえ。

桃前面道路



詳しくは以下の物件詳細を参照。

物件詳細 桃ヶ池町2丁目 中古戸建 3980万円



--------------------------------------------



次はマンション。

久しぶりかも、相生コーポ。

490万円。

相生コーポ



紹介するのは、ただただ、安いから。

昭和44年3月建築と、阿倍野区で最も古いマンションの一つですが、それでもこの価格ならアリ。

相生外観



単身者、新婚さん、はたまた家賃目的。

どんな人にもオススメ。


相生コーポ2




詳しくは以下の物件詳細を参照。

物件詳細 相生コーポ 490万円



さらに詳しく知りたい方は以下を参照。

阿倍野区マンション紀行 相生コーポ



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アンティーク…

久しぶりに『つむぎ商會(しょうかい)』に行ってきました。

『つむぎ商會』の説明は難しい。

簡単に言うと、古道具屋さんということになるんだろうけど、それでは済ませられない何かがこのお店にはある。

古い2

古い



もう少し詳しく知りたい方は以下のサイトをどうぞ。

とにかく異空間なのである。

現地に行って自分の目で見てもらわないと分からないかもしれない。



つむぎ商會

つむぎ金具



あべの日和

あべの日和



店主の佐藤クンと知り合ったのは10年ほど前だったかなあ。

まさか、こんな大物になるとは(笑)!!!

アンティーク金具では権威と言っていい存在です。



大袈裟ではなく、アンティーク金具の品揃えでは日本一という声もあるほど。

最近では、アンティーク金具の商品開発までしているらしい。



古い物の処分があれば念のために佐藤クンの相談してみては???

普通だったらゴミとして処分されるものでも、佐藤クンなら新たな生命を吹き込んでくれるかもしれません。

私もすっごく助けてもらってます。



2015.06.20 特殊部隊よろこぶ

よろこぶ



2014.06.19 特殊部隊(とくしゅぶたい)

お宝



2014.06.20 特殊部隊(とくしゅぶたい)…2

お宝2



以上。

不動産業務こぼれ話でした。

こういうのも街の不動産屋の大事な大事な仕事だと私は思うのです。



つむぎ商會

つむぎ



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2017年の夜市の日程が決まりました…

今日は『文の里商店街』の事業部会でした。

閉店するお店があり、送別会もあったので、こんな時間になってしまっただ。

ね、眠い…。

理事会1



事業部会のメインテーマは夜市について。

2017年の夜市は8月27日(日曜日)に決定。

商店街の高齢化により実働人数が減っているのでそこが問題。

理事会2



去年の夜市については以下を参照。

エスマガ前は今年もヨーヨー釣りです。

毎年手伝ってくれる娘がバリバリの受験生なので、ここの人数も少し心配。



夜市2016

夜市



夜市は楽しみにしている子供も多いですから、それでも何とかせなアカンやろなあ。

うーむ…。



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サプライズ…

昨日は娘の誕生日でした。

恐ろしいもので、ナントナント、18歳。

えらいこっちゃ、プレッシャー、かかるなあ。

ケーキ2



そういうわけで、昨晩、ケーキを食べながら家族で話をしていると、娘が写真を見せてくれました。

友達からのサプライズ。

学校のロッカーの写真。

サプライズ



朝、学校に行きロッカーを開けると、こうなっていたらしい(自分用のロッカーが2つあるそうです)。

去年も思ったんだけど、若い人たちの発想ってスゴイ。

お金をかけなくても素敵なサプライズができると思い知らされる。

サプライズ2



草刈正雄とオードーリーの若林、そしてジャニーズの誰かの写真が貼ってあるのは娘がファンだから。

よー分からん組み合わせやな。

ちなみに、去年に友達からもらったプレゼントはお菓子でできたバッグでした。



2016.06.02 お菓子バッグ

ケーキカバン



楽しそうな学生生活を送っているようで親としてはありがたい。

今のところ父親の私がたじろぐほど素直に育ってくれております。

ありがたや、ありがたや。



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完全復活…

どうしても今月中に決済を終えなければならない案件がありまして、昨日の水曜日は朝から銀行。

仕事を終えて、ババアの所へ。

ババア91歳、絶好調です(笑)。

パン喰うババア3


パン喰うババア



大好物のパンを持っていくと、カニを貪る(むさぼる)カニクイザルのようにパンに喰らいついてました。

知能の高いチンパンジーに見えるのは私だけなのでしょうか。

ともかく元気になってよかった。



実を言いますと、先月の初めに入院した時、「いよいよ先は長くないかも」と思ったことがありました。

体力も随分と落ちましたし、何より頭脳の衰えがひどかったから。

あれはクスリの副作用だったのかなあ???



2017.05.06 この世は素晴らしい、戦う価値がある

母の温もり



入院中の一コマがこれ。

普段とは明らかに表情が違う。

ノー天気に笑っているように見えるし、実際にノー天気に笑っているのですが、この時は私のことが分からず、私のことを自分の姉の息子(つまりババアにとっては甥っ子)だと認識し、昔のこと(私が生まれる前のこと)を一生懸命に話すのです。

ボケババア



「いよいよダメかもしれない」と考えた私はスマホで動画に収め、兄弟のグループラインに送り、「完全にボケる前に少しでも会いに行くように」とさえ言いました。

一緒にいる時間が一番長い私のことを忘れるなんて考えられないことですから。

ところが…。



ババア、完全復活。

眼光に鋭さが戻っとる(笑)。

パン喰うババア2



何だバカヤロ-!!!

とギャグをかます全盛期の荒井注のようです。

あらいちゅう



どうでもいいことですが、私はコメディアンとしての荒井注を高く高く評価しております。

このコントを見ると、生まれてくるのが早すぎたのではないかと思うほどです。





話がそれました。

元に戻す。



というわけで…。

「ワシももう長くない」

とババアが初めて口にしてから20年以上の月日が流れました(笑)。



メチャクチャ長いがな。

そして、これが高齢化社会なんですよねえ。



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