週刊エスマガ ~2016.06.27~

遠くから見れば、大抵のものは綺麗に見える

             『1973年のピンボール』村上春樹より







お客さまと家探しを始める時に、私がよく使う言葉である。

遠くから見れば、大抵のものはキレイに見えます。

これは家探しや建築も同じ。



建物がキレイとかそういう話じゃないですよ。

不動産を買うことについて、具体的にまだ何も決まっていない状態だと、家探しって夢にあふれてるわけ。

ポワーンと考えているだけならばキレイに見えるのよ。



ところが、具体的に決定が近付いてくると、今まで見えなかったものが見え始めます。

そして、段々と不安になる。

ほとんどの人がそうです。



(今まで考えたことなかったけど)西向きって住んで大丈夫なんだろうか?

(今まで考えたことなかったけど)建売住宅って地震が起きても大丈夫なんだろうか?

(今まで考えたことなかったけど)前面道路って狭くても大丈夫なんだろうか?

(今まで考えたことなかったけど)駅から10分の家って遠いんだろうか?

(今まで考えたことなかったけど)マンションって50年後も大丈夫なんだろうか?

(今まで考えたことなかったけど)隣の人が変人や狂人だったらどうしようか?



今まで気にならなかったことが気になり始めます。

家を買ったり建てたことがある人は分かるでしょ?

で、こういう不安を感じた後に、一回、落ち着いてからが本当の家探しだと私は思います。



そこから…。

・住みたいけど買えない(予算オーバーで)

・買えるけど住みたくない

を何度か乗り越え…。



ここだったら買えるし、ここだったら住みたい!

を見つけなければなりません。

そんな家探し(あるいは家の売却も)を旅行に例えるならば、仲介業者はガイド役と言っていいでしょう。



どんなガイド役を雇うかで旅の快適さは変わります。

断言します、ハッキリ変わります。

阿倍野区で不動産の売買を希望される方は、一度、エスマガにご相談下さい。



そんなところで始めましょう。



週刊エスマガ。
2016年6月27日号
VOL.135

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興味があれば≪物件詳細≫をご覧下さい。

会員しか見ることのできない物件もありますので、どうしても見たい方はホームページから会員登録お願いします。



会員登録するのは嫌だ、という方は電話でもいいですよ。

エスマガの電話番号は

06-6627-2103



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今日は2件ともマンションの最上階。

最初は ロイヤルハイツあべの ○○○○万円。

専有面積105.03m2 ( 31.77坪 )で2600万円を切っているのはシブイ。

ロイヤル間取り



三明町2丁目。

昭和55年2月建築だから古さは否めません。

それでも、坪単価81万円は魅力。

ロイヤル外観



常磐小学校区でマンションをお探しの方は要チェック。

リノベーションを検討している方には特にオススメ。

ロイヤルエント



詳しく知りたい方は下の物件詳細を。

物件詳細 ロイヤルハイツあべの ○○○○万円



さらに詳しく知りたい方はコチラも参照。

阿倍野区マンション紀行 ロイヤルハイツあべの



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次は北畠3丁目にある リーベスト北畠 ○○○○万円。

最上階で2500万円を切ってるので売れ筋でしょう。

このくらいの価格帯のマンションが少ないですから。

り間取り



間取りはいたって普通ですが、北畠3丁目だけあって環境は抜群。

周辺に高い建物がありませんし。

最上階の東南角部屋ですから住み心地は良いんじゃないかなあ(住んだことないので想像です)。

り外観



外観やエントランスの雰囲気も高級感がありますね。

さすが北畠。

環境の良いマンションを探してる方は要チェック。

りエント




詳しく知りたい方は下の物件詳細を。

物件詳細 リーベスト北畠 ○○○○万円



さらに詳しく知りたい方はコチラも参照。

阿倍野区マンション紀行 リーベスト北畠



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ガイド役って大事ですよぉ。

売るのにも、買うのにも、参謀役って大切です。



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 
  
売却も購入も阿倍野区の不動産のことならエステート・マガジンへご相談下さい。

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