古き良き昭和の大人…

火曜日のこと。

友人と『陽気』に行きますと、阿倍野中学の職業体験という課外授業で、中学生男子2人がお手伝いしておりました。

毎年、恒例でして、文の里商店街にも来ます。

中学生



上の写真で兼高と中学生が片付けしているでしょ?

さっきまで阿倍野中学の先生が座っていたんですよ。

何て言いますか、ものすごくいい風景でしたね。



先生たちがお昼ご飯を食べ終えて、兼高さんに言うわけ。

ご馳走さまでした。

ものすごく美味しかったです。

今日は生徒たちをよろしくお願いします。




そして、生徒たちを見て

君たち、今日はちゃんとお手伝いするんですよ。

迷惑をかけないように。




生徒たちも普通に

はい!

と答えていました。



昭和46年生まれの私は校内暴力が吹き荒れていた時代の中学校(しかもガラの悪い地域、アホの江原さんと同じ中学)を経験していますので、こういう風景を見ると感動してしまいます(笑)。

大人の威厳が保たれているんですね。

それを見た私は兼高さんにお願いしました。



 来年はウチにも中学生を呼んでーや(兼高さんはPTAの役員です)

 定さんとこ、中学生が手伝えることありますか?職業体験ですからね。


 朝から晩までずっと掃除させるがな(笑)。それしかないわ。

 それはあきません。職業体験ですから可哀そうです。掃除をさせるのは構いませんけど、ずっと掃除はあきません。


 掃除は仕事の始まりやし基本やん。大人社会の厳しさをキッチリ教えな。

 いやいや、それは可哀そうです。


 兼高さんはホンマに優しいな。

 だけど、毎年、手伝いに来た中学生には、いつも同じ言葉で締めるんです。


 何て言うの?

 中学生って立ち仕事したことないから、最後のほう(15時)になるとしんどそうな顔して、座りたそうにするんですよ。


 そりゃ、そうやろな。

 だから、僕は言うんです。

「立ちっぱなしって疲れると思うけど、先生たちは座って授業しているか?」って。

大人は当たり前のように立ちっぱなしで仕事しているけどこんなにしんどいんやで。

外で働くって大変なんや。

だから、大人を舐めたらあかんし、お父さんとお母さんには感謝せなあかんで、って。



 めちゃくちゃカッコイイやん(笑)。

 はい、それだけが取り柄ですから(笑)。

兼高



朝から晩まで掃除させようとした私はクズ人間です(涙)。

兼高さん、カッコイイなあ(笑)。

そういうわけで苗代小学校、阿倍野中学区域はオススメですよ~。



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昼からノンアルコールビール…

本日は朝から残置物の撤去作業。

とある物件の売却依頼を受けまして、売るためには物件を空っぽにしたほうがいいですから、そのお手伝い。

いくつか100円商店街で売る物をもらいましたよ~。



で、その後。

友人と陽気で焼きそばとお好み焼きを頬張りながら不動産の相談。

彼が生ビールを飲んでいたものだから、私もノンアルコールビールを頼んでしまいました。

美味かった~。

陽気



今日はね、陽気に阿倍野中学校の生徒が職業体験で来てたんですよ。

そのネタを書こうと思っていたのですが、眠いから帰ります(笑)。

とにかく、昭和町は良い街だわ。



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週刊エスマガ~2018.06.04~

思うところあり昨日は猫カフェに行って来ました。

昭和町1丁目の『ミーチャ・ミーチョ』。

お好み焼き『陽気』の隣。



癒されましたね~。

実家でずっと猫を飼ってましたので、実を言いますと、私は猫派なんです。

子供に猫アレルギーがあるので一緒には暮らせませんが。

大人猫1

大人猫2

寝る猫

寝る猫2

大人猫3

片目



『ミーチャ・ミーチョ』さんには今たくさんの子猫がいます。

そういう時期なんでしょうね。

子猫って何故あんなに可愛いのでしょうか。

子猫1

子猫2

じゃれ1

じゃれ2

じゃれ3



私のイチオシはこの仔。

蘭(らん)ちゃん、女の子です。

野良出身の保護猫。

らんちゃん



元々が野良猫なので、人間にはまだ警戒心が強く、抱いていても完全にはリラックスしていません(抱いているの私です)。

そういうところも可愛い。

いい飼い主さんと出会って、人間と良い関係を築いてほしいですね。

らんちゃん2



冒頭に「思うところあり」と書きました。

最近、昭和町に不動産屋が一気に増えたので、正直、「ヤバい」と危機感があります。

で、考えているのが猫なんですよ(笑)。

らんちゃん3



ペットが飼える部屋も随分と増えましたけど、犬は良くても猫はダメってところがまだまだ多いのです。

需要と供給がアンバランスなとこにはビジネスチャンスがありますからね。

当然ながら猫カフェには猫好きが集まるわけで、ここに集中すると面白いことになるかも…。



そんなことを考えております。

遊んでいるようで、実は仕事しているのですよ(笑←言い訳)。

そんなところで始めましょう。



週刊エスマガ
2018年06月04日号
VOL.225

weekly.png



興味があれば≪物件詳細≫をご覧下さい。

会員しか見ることのできない物件もありますので、どうしても見たい方はホームページから会員登録お願いします。



会員登録するのは嫌だ、という方は電話でもいいですよ。

エスマガの電話番号は

06-6627-2103



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今週はこの物件でしょう。

アルス帝塚山 2680万円。

間取りがいいですねえ。

アルス図面



周囲がほとんど全てバルコニーに囲まれているので解放感抜群。

2階部分ですがメチャクチャ明るいです。

アルス外観1

アルス外観2



場所は天下の帝塚山1丁目。

風格が違いますわ(笑)。

北畠、帝塚山でマンションを探している人は要チェック!!!

アルスエント



詳しくは以下の物件詳細を参照。

物件詳細 アルス帝塚山 2680万円



さらに詳しく知りたい方はこちらを参照。

阿倍野区マンション紀行 アルス帝塚山



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次は朝日プラザ昭和町。

これはですね~、一人暮らしの方に是非とも検討して欲しい。

1280万円。

朝P間取り



専有面積 39.82m2 ( 12.04坪 )と広くはありません。

それでもね、この価格は売れ筋です。

自己資金0円で、好きなように改装して、毎月の支払いが6万円くらいじゃないかな(管理費と修繕積立金を含む)。

朝P外観



このマンションはペットOKなので、それこを猫を飼いたいOLさんなんかにはピッタリだと思います。

御堂筋線も谷町線も使えますし、立地条件は最高。

スーパーも多いしね。

朝Pエント



詳しくは以下の物件詳細を参照。

物件詳細 朝日プラザ昭和町 1280万円



さらに詳しく知りたい方はこちらを参照。

阿倍野区マンション紀行 朝日プラザ昭和町



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青年部部長に就任…

とうとうエスマガ定山は『文の里商店街』青年部部長に就任しました(笑)。

青年部の部長ですよ、青年部の部長。

『文の里商店街』に流れついたのが11年前の3月。



まさか、こんなことになるとはなあ。

それなりに感慨深いです。

理事会のメンバーも私ともう一人を除けば、全員が親の代から商売をやってる人ばかりですからねえ。



ただし、『文の里商店街』の歴史の中で最もテキトーな青年部部長と恐れられております(笑)。

そりや、そうですよ。

やる人がいないからなっただけですもん(涙)。



そんなこんなで、就任一発目の青年部会が昨日でした。

テーマは8月の夜市(よいち)。

思ったより決めないといけないことが多いんですよねえ。

少しずつ詰めていかないとな。

青年部会



100円商店街も近付いてきてるし…。

お客様の実家の片付けを手伝っていて100円で売れるものをいくつかゲットしました。

ワイングラスとかヤカンとか。

ワイングラス

やかん



ヤカンはたくさんあったな(元がヤカン屋さんです)。

ま、何とかなるでしょう。

リラックスして行きまっさ。



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再生のお手伝い…

木曜日。

嬉しい決済がありました。

買主さまの許可を頂いたので写真も載せます。

実物



昭和町ライフの近くにある建物。

かなり古いですが、何となくも言えない味があるんですよ。

その昔 - 50年ほど前です - 歯医者さんだった建物です。



ナンダカンダありまして、色々と苦労したけど、ようやく決済完了。

本日からリノベーション工事が始まりました。

生まれ変わりますよ~。



こんな風になる予定。

あ、1階は事務所になります。

何の事務所かは乞うご期待!!!

パース



再生のお手伝いってのは街の不動産屋の喜びの一つです。

楽しみ~。

カッコイイ事務所になるでしょうなあ。



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昭和町駅前の仁義なき戦い…

今日から6月。

エスマガ・フェイスブックページも梅雨仕様。

時間が経つのは早いですなあ。

雨



で、昨日のこと。

昭和町駅前で新しいお店を見つけました。

アパマンショップの横です。

不動産屋1



またまた不動産屋です(笑)。

どうなってんねん(涙)!!!

わずか50メートルの間に不動産屋が5軒も並ぶ激戦区です(笑)。

不動産屋2



スゲーな…。

多分、どこかがつぶれるな…。

仁義なき戦いですわ…。



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浪人生…2

何日前だったかな…。

突然、娘が言い出したんですよ。

『つむぎ商会』に連れて行ってくれ、と。



写真が撮りたい、とのこと。

モデルも用意してある、と。

そして、『つむぎ商会』オーナー佐藤くんにお願いして撮った写真たち。

1.jpg

つむ2

3.jpg

4.jpg

つむ3


つむ4

つむ5

つむ6

つむ7

つむ8


びん

つむ9

つむ10

電球

つむ11


つむ12

つむ13

つむ15



さすが、写真部ですよねえ。

「モデルを連れて行く」と娘が言い出した時、「何故???」と私は思ったんです。

『つむぎ商会』はそれだけで絵になるから人物なんていらないのではないか、と。



しかし、できあがった写真を見ると、そこに人物がいることで、物だけの空間とは違う表情になってくるから不思議だ。

どう表現したらいいのかな。

非日常が際立つ。



それに、モデルの女の子は同級生(幼稚園からの友達)なのですがサマになってるよなあ。

こういうのを見せられると、この世にオッサンの居場所はないんじゃないかと思えてくるわ(笑)。

と言いながら、私も撮ってもらいました。

つむさだ



モデルの才能ゼロやん(笑)!!!



ともあれ、『つむぎ商会』は面白い場所ですよ~。

異空間だわ。



2017.06.04 アンティーク

アンティーク



最近は取材が多いらしく、この前は海外の雑誌に載ったそうです。

何気にスゲーな。

雑誌1

雑誌2



ところで…。

写真を観ながら、私はある絵を思い出していました。

つむぎ1



フェルメールの「真珠の耳飾りの少女」。

私、この絵が大好きなんですよ。

娘は意識していたのかなあ。

フェルメール真珠の耳飾りの少女



そんなわけで、娘は卑屈になることもなく浪人生活を楽しんでおります。

ええことです。



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浪人生…1

久しぶりに、娘の近況を書いておきましょうか。



現在、娘は浪人中でして少しは暗いはずなのですが…。

ところがどっこい、全く悲壮感はなくノンビリしております(笑)。

素晴らしい。



私は彼女のそういったポジティブさを高く高く評価しております。

娘の名誉のために少し言い訳しておくと、現役時代に受験した私立大学は全て合格したんですよ。

ただ、本人は行きたくない、と。



「ひょっとすると学費のことを気にしてくれてるのかなあ…」

と私は自分勝手に解釈していたんだけど、予備校の受講料が月に5万円以上はかかるでやんす(涙)。

子供ちゅうのは親のことなんて何も考えていませんわ(笑)。



そんな娘はですね、毎朝8時に起床。

朝食を食べながら朝の連ドラを観る。

爆笑しながら観てます。

半分青い1



豊川悦治が最高らしいです(笑)。

知らんし…(涙)。

半分青い2



連ドラが終わると、最近になって始めたガーデニングに水やり(一緒にいるチワワのチマさんが可愛い)。

勉強する気あるんかなあ???

久しぶりにベランダを見てビックリしましたわ。

家庭菜園2



メッチャ草が生えてるやん!!!

ちょっと前に見た時は土しかなかったのに!!!

グリーンカーテンを作るとほざいてます。

家庭菜園4



ほとんど100円ショップで買ったと言ってました。

よく見るとね、ジャガリコの容器とか、クロックスに土を入れてるんですよねえ。

何かスゲーな。

家庭菜園5



まあ、ノンビリした浪人生でどうなることやら…(涙)。

そんな娘に頼まれて今日は特殊部隊の『つむぎ商会』さんへ。

写真を撮ってきたんですよ。

つむぎ1



撮影がストレス発散になるらしい。

うーむ…。

あ、モデルは娘の友人です。

つむぎ2



続きは次回にしましょう。



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週刊エスマガ~2018.05.28~

文の里商店街でカフェをオープンする方と近所への挨拶を済ませてきた定山です。

パティシエさんは25歳の女性。

商店街で最年少になるでしょう。



こんな感じで若い方が増えていくでしょう。

10年後には随分と違う風景になっているんじゃないかなあ。

そんなところで始めましょう。

商店街挨拶



週刊エスマガ
2018年05月28日号
VOL.224

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次はマンション。

デ・リード阿倍野筋東 2680万円。

2880万円→2680万円に価格変更です。

デ間取り



週刊エスマガの読者ならこの間取りには見覚えがあるかも。

4.月16日に同じ間取りの階数違いを紹介しているんですよ。

私は「下の階はこの価格で売れるでしょうけど、上の階はこの価格では売れない」と予想しています。



週刊エスマガ~2018.04.16~



その通りになりそうですね(下の階が商談中)。

で、上の階が価格変更になりました。

これで売れ筋になったんじゃないかな。



専有面積 63.96m2 ( 19.34坪 )の3LDK。

三方角部屋。

デ外観



立地が素晴らしい!!!

立地重視でマンションを探している方は要チェック。

大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩1分

大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅 徒歩6分

デエント



詳しくは以下の物件詳細を参照。

物件詳細 デ・リード阿倍野筋東 2680万円



さらに詳しく知りたい方はこちらを参照。

阿倍野区マンション紀行 デ・リード阿倍野筋東



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次は新築一戸建ての値下げ。

3350万円→3090万円。

思い切って下げましたね~。

相生図面



写真左の家です。

この価格なら売れ筋でしょう。

予算3000万円くらいで家を探している方は要チェック。

相生外観



詳しくは以下の物件詳細を参照。

物件詳細 相生通2丁目 新築一戸建て 3090万円



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トムとジェリー…

昨晩はピタットの江原さんのお誘いで食事会でした。

メンバーはこのへん。



ピタットハウスからアホの江原さんとボケの河内クン。

イチハナからあっちゃんとあいちゃん夫妻。

で、エスマガ定山と幼馴染のアキ(実家の前に住んでいた後輩、私と江原を繋ぐ人物)。

中華屋1

中華屋2



時々、江原さんとの関係を聞かれるんだけど、説明するとややこしいの。

図解するとこうなります。

私と江原さんはご近所さんだったのですが、年が離れていることもあり、何の接点もなく生きてきたのに、たまたまお互いが阿倍野区で不動産屋だったから仲良くなったわけ。



2016.05.07 ババアを囲む会

関係



ところが、話をしているうちに気付いたのです。

お互いが「アキ・ムネ」兄弟と仲良しだってことに。

すごい偶然ですよね。



そういう関係ですから遠慮もないし盛り上がります。

一軒目の中華料理屋さん(江原さんの友人のお店)だけでは終わらず二軒目に向かうことに。

となると、昭和町でしょう。

焼鳥1



競馬のG1前日は昭和町杯メンバーが馬券の作戦会議を行っているんですよ。

そこに4人で乱入(イチハナ夫妻は帰宅しました)。

ボケの河内さんの決め顔がホンマにむかつきますね(笑)。

焼鳥2



何やねん、この眼光(笑)。

どういう気持ちやねん!!!

焼鳥3



そんなこんなで大いに盛り上がりましたが、午前零時が近付いてきました。

「そろそろ」ということで、アホの江原さんとボケの河内さんが締めにラーメンを頼んだんですね。

一人で一杯のラーメンを喰うのはキツイから、二人で一杯のラーメンをシェアしようとしてましたわ。



しかし、物事ってのは予定通りに進まんもんですな。

ナント…。

ボケの河内さんがラーメンをほとんど食べてしまい、アホの江原さんがブチ切れるっていうオチがつきました(笑)。

ラーメン1

ラーメン2



ホンマにアホやし、ホンマにボケやわ~(笑)。

トムとジェリーみたいやったな。

いや~、おもろかった。



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(さだやま みつらく)

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