週刊エスマガ~2018.02.12~

今日もメチャクチャ寒いですね~。

にもかかわらず朝からバタバタ。

早速、始めます。



週刊エスマガ
2018年02月12日号
VOL.215

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今日ご紹介するのはバブリーな建物。

ライオンズマンション阿倍野阪南町 2920万円。

平成2年9月建築。

ライオンズ間取り



日本の不動産が一番高かった時期に計画されたマンション。

ふんだんにお金をかけてます。

とにかくタイルや石が多いのよ。

ライオンズ外観



専有面積 94.73m2 ( 28.65坪 )で2920万円ならアリでしょう。

エントランスも立派だわ~。

3000万円前後でマンションを探している人は要チェック。

ライオンズエント



詳しくは以下の物件詳細を参照。

物件詳細 ライオンズマンション阿倍野阪南町 2920万円



さらに詳しく知りたい方は以下を参照。

阿倍野区マンション紀行 ライオンズ万マンション阿倍野阪南町



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阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 

兼高の季節2018…

早いもので2018年も2月半ば。

でね、2月と言えば兼高の季節の始まりです。

プロ野球のキャンプが始まりますから。

阪神



『陽気』兼高さん、この時期は頭が休まる時間が全くないそうです。

阪神タイガースの開幕オーダーを考えるのにメチャクチャ忙しいんだって(笑)。

去年も同じことを言ってたな(涙)。

アホやわ~。



2017.02.07 お前に何の関係があんねん

去年の兼高



ちょっとした打ち合わせがあり、先週も一緒に食事をしたのですが、ずっと阪神について熱く語っていました。

下の写真は新加入のロサリオがバースの再来になると熱く語っているところ(笑)。

アホなんでしょうね。

ねぼけ



その間、焼鳥『ねぼけ』の大将は兼高の話を全く聞いていませんでした(笑)。

この感じが昭和町の真骨頂って気がしております。

『ねぼけ』の大将、ええ味出してるでしょ~。

私、このオッチャン、大好きなんです(笑)。

ねぼけ2



それでね、兼高さんにはファンも多いので、一応、現時点での兼高を報告しておきましょか。

メチャクチャ調子に乗ってます(笑)。

余裕すら感じられました。

優勝する気満々です(笑)。

陽気



野球ファンでない方には少し退屈な話になりますが続けます。

昨日だったかな、金本監督が新人の大山をセカンドではなくサードで使うと明言しました。

で、セカンドはベテランの鳥谷。

スポニチ



兼高さんは大賛成、だけでなく、前から同じことを考えていたそうです(笑)。

「金本監督は僕と同じことを考えている」と高笑いしてましたわ。

すんごい楽しそうに。

ホンマにアホやわ~。



兼高さんの解説を少しだけ書きます。

普通の監督だったら、セカンド鳥谷を思いついても実行に移せないらしい。

鳥谷に気を使ってしまって。

だけど、金本監督は威厳と人望があるので実行しても問題ないそうです。



こういう解説を聞いていると、私はメチャメチャ癒されるんですね(笑)。

阪神タイガースを応援する兼高のファンって立場はやめられそうにありません。

お近くの方は是非。



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 
  
売却も購入も阿倍野区の不動産のことならエステート・マガジンへご相談下さい。

タンクトップナイトとは…

ナンダカンダとバタバタしていましてブログの更新がおろそかになっておりました。

では、タンクトップナイトの解説です。

テキトーな企画なので説明は難しい。

タンクトプ5



タンクトップ姿で阿倍野区を練り歩くというアホらしいお祭り。

ナントナント、今年で8回目だったとのこと。

アホやな~(笑)。

タンクトップ6



2月の第1日曜日に開催されます。

恐らく、来年もあるでしょう。

興味がある人はご連絡下さい。

タンクトップ4



何でこんなにアホなのか???

主催者がこのへんなのです。

桃が池でレンコンを掘ったり、真冬をタンクトップ姿で練り歩いたりと、とにかく思い付くことがアホらしい。



2017.05.20 桃が池でアホな大会

アホな大会



何がスゴイってこんなにアホらしい催しを何年も続けるのがスゴイわ。

当たり前ですけどね、メチャクチャ寒いんですよ(笑)。

で、寒さに震えながら、天王寺のスターバックスに並んで皆でアイスコーヒーを飲んだりします。

スタバ

スタバ2



何がオモロイねん(笑)!!!



あと…。

移動はリムジン。

頭悪いわ~(笑)!!!

リムジン



そんなことを繰り返しながら5軒くらいのお店をハシゴ酒したのかな。

私、普段はお酒を飲まないのですが、この日だけはウイスキーをストレートで飲みました。

ルールで暖かい飲み物は禁止なので(涙)。



禁止されているカイロが見つかって腕立て伏せ50回させられている人もいたな。

どんだけ貼ってんねん(笑)!!!

カイロ



そんなこんなで終わったのは深夜12時を過ぎていましたね。

8時から始まって12時ですからね。

合計4時間ほど。

記念写真



来年のこと考えると今から怖い。

参加したい人は是非。



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 
  
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週刊エスマガ~2018.02.05~

昨日の夜はタンクトップナイト。

その日のために私が仕入れたタンクトップは2種類。

猫と狼(笑)。

タンクトップ2

タンクトップ1



どっちを着ていくか迷ったのですが…。

狼にしました。

猫はさすがに恥ずかしい。

タンクトップ6



とにかくね、メチャクチャ寒かったです。

ま、この件については明日に。

早速、始めます。

タンクトップ3



週刊エスマガ
2018年02月05日号
VOL.214

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まずは昭和町3丁目の中古一戸建て 4480万円。

これがですね、不思議な家なんですよ。

車に例えるなら2ドアのスポーツカー。

昭和町間取り



土地が94.59m2 ( 28.61坪 )もあるのに建物は3LDK。

3階部分の洋室は吹き抜けになっていてリビングルームが見えるようになってる。

そして、南向きだからとにかく明るい。

昭和町外観



家具があった時の写真がこれ。

オシャレでしょ???

2ドアのスポーツカーという意味が分かって頂けたでしょうか。

昭和町写真



合う人には合うと思います。

土地の広さを考えると価格もこんなもんでしょ。

普通の家は嫌、って方は要チェックです。



詳しくは以下の物件詳細を参照。

物件詳細 阪南町5丁目 中古テラス 1080万円



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次も変わった家。

阪南町5丁目にある鉄骨造の中古テラス 1080万円。

価格が魅力的。

阪南町間取り



鉄骨の連棟なので住宅ローンは難しいかも(銀行によります)。

自分で住むのもアリだけど、人に貸すのもアリでしょう。

以前は家賃9万円で貸していたそうです。

阪南町外観



安い家が欲しい、って人は要チェック。

場所も便利ですよ~。



詳しくは以下の物件詳細を参照。

物件詳細 阪南町5丁目 鉄骨造中古テラス 1080万円



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阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 

タンクトップナイト…

今日の夜はですね…。

嫌なイベントがあるんです。

その名もタンクトップナイト。

タンクトップナイト



今年で7回目か8回目じゃなかったかな。

「阿倍野の寒空の下をタンクトップで練り歩く」という完全にアホなイベントです(笑)。

以前から誘われていたのですが、さすがの私も断っていました(涙)。

タンクトップナイト2



当たり前や(笑)!!!

私、寒いの苦手なんです。

何が悲しくて2月の寒い夜をタンクトップ姿で歩かなアカンのか???

そもそもタンクトップを1枚も持ってないし。



しゃーないからアマゾンで買いましたよ。

そろそろ準備せなアカン。

20時よりスタートです。



うーむ…。

風邪をひいたら洒落にならんな。



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 
  
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腹減らんのかな…

どうにかこうにか婆さんは落ち着きつつあります。

現代医学ってのは大したもんですね、ホント。

実を言いますと、緊急入院した時は心不全と肺炎で全く元気がなかったのです。



正直に告白します。

「もうアカンやろな」と私は思ってました。

91歳のババアが心不全と肺炎ですよ、普通はアカンと思うでしょ?

それが落ち着いたんだからスゲーわ。



でね、ご飯も食べられなくなってまして、ほぼずっと点滴だけなのに、お腹は空かないみたい。

何故なんでしょう???

すごく不思議。

お腹が空かないんですって。



ずっと食べないわけにはいかないので、一昨日から食べる訓練を再開してます。

最初はゼリーを食べるところから始めるそうです。

つまり、2週間くらい固形物を食べてなかったということ。

ゼリー



腹減らんのかな???

見ててすごく不思議。

わりと元気なんでね。



相変わらず短期メモリーは壊滅状態ですが、言うことはシッカリしているし会話も成り立ちます。

病院ってすごいですね~。

自分で食べられるようになったら退院になるみたい。



スゲーわ。



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 
  
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一つできると一つ…

知ってる人は知ってると思うんだけど、ちょっと前、昭和町に衝撃的なニュースが流れました。

ビックリしたなあ。

昭和町駅前にあるパチンコ屋さん『ツルタロウ』が閉店です。

つる2

つる



噂によると…。

土地を売却した、とのこと。

真偽は分かりませんから人に言う場合は噂だと言って下さいね。



となると、次は何ができるんでしょうか???

分譲マンションもありえるだろうなあ。

駅のド真ん前で場所は最高やもんなあ。

個人的にはドンキーホーテができたら嬉しいんだけど(笑)。



ツルタロウさんの前に新しいパチンコ屋さんができたのが去年の春です。

やはり、昭和町駅前にパチンコ屋さんは2つもいらなかった、ということなんでしょうか。

スーパーの時もそうだったけど、一つできると一つなくなりますねえ。



2017.04.09 新店が続々

新店



とにかく…。

昭和町駅はこれから変化がありそうです。



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 
  
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週刊エスマガ~2018.01.29~

今日の打ち合わせは『うさぎとぼく』さんにて。

オシャレですわな~。

毎回、惚れ惚れします。

うさぼく1

うさぼく3



ただし、一緒にいたのがこの男だったので会話は微妙。

真面目な話をするつもりだったのに…(涙)。

アホみたいな話で終わりました(笑)。

うさぼく2



そんなところで始めます。



週刊エスマガ
2018年01月29日号
VOL.213

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今週はこれ!!!

実は紹介するの2回目。

大拓メゾン文の里公園 〇〇〇〇万円。

ダイタク間取り



去年の12月だったかな、3400万円を切って売り出された時に売れると思ったんだけどなあ。

今回の価格変更で3200万円を切りました。

専有面積 72.45m2 ( 21.91坪 )ならアリでしょう。



文の里3丁目にある人気マンション。

明浄学院高校の前にあります。

南向きの10階建て。

ダイタク外観



人気の住宅街である「文の里」の中でもすごく雰囲気が良い場所にあるんですよね。

エントランスも緑が多くてイイ感じ。

ダイタクエント



マンションの裏は文の里公園。

環境がいいんですよ。

文の里公園



常盤小学校・文の里中学校区域。

地下鉄 谷町線 『文の里』駅まで徒歩4分だから便利もいい。

70㎡前後のマンションを探している方は要チェック!!!



詳しくは以下の物件詳細を参照。

物件詳細 大拓メゾン文の里公園 〇〇〇〇万円



さらに詳しく知りたい方は以下を参照。

阿倍野区マンション紀行 大拓メゾン文の里公園



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阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 

寒すぎたボランティア…

昨日書いたように今日は大阪国際女子マラソンのお手伝い。

それでね、とにかく寒過ぎました。

メチャクチャ寒かった(涙)。



朝9時30分に集合。

この時はそんなに寒くなかったんだけどなあ。

午後からのほうが寒かったんじゃないかな。

マラソン1



私の持ち場はいつもの通り『文の里商店街』前。

朝に準備を済ませて交通規制をする12時~15時30分がお仕事。

もう何年もこの手伝いをしているけど、ここまで寒かったのは初めてです。

マラソン3



ちょっと寒波を舐めてましたね。

ちなみに、ボランティアと言ってますけど、ちゃんと日当は出るんですよ。

1500円。

マラソン2



例年だと、ここから弁当代が引かれるのですが、今年は弁当ナシで1500円マルマル貰えました。

まあ、どっちでもいいんだけど(笑)。

寒かったせいなのか、観客もいつもより少なかった気がする。



これだけ寒いと家で観るわな、そりゃ。

何かね~、私も寒気がするんですよ、今(涙)。

風邪ひいたら洒落にならんで(笑)。



阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 
  
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もっとエスマガのことが知りたい方は以下のサイトを!

ボランティア…

明日は大阪国際女子マラソン。

阿倍野区はがっつりコースに入ってる。

でね、毎年、スタッフとしてお手伝いしております。



大阪国際女子マラソン2018

コース



手伝うとそれなりに面白いことが起きるんですよ。

去年も色んな事件があったなあ。

いつもとは違う昭和町が見られるんですよね。



2017.01.29 猫が観戦 and 阪神ファンはアホなのか

猫



外出される方は交通規制に気を付けて下さいね。

知らずに動くとエライ目にあうこともありますよ~。



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