週刊エスマガ~2018.04.09~

会社設立11周年ちゅうことでゴムの木を頂きました。

11周年だからポッキー付き。

大事に育てなあかんなあ。

ゴムの木



では、早速、始めます。



週刊エスマガ
2018年04月09日号
VOL.218

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今週はこれ。

ディオレ阿倍野筋 〇〇〇〇万円。

値下げで3000万円を切りました。

ディオレ間取り



専有面積 64.92m2 ( 19.63坪 )の3LDK。

広くはありませんが、場所が便利なこともあってディオレ阿倍野筋は人気がありますのでねえ。

ディオレ外観



・地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩2分

・地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩10分


天王寺駅が徒歩圏ってのがいい。

ディオレエント



詳しくは以下の物件詳細を参照。

物件詳細 ディオレ阿倍野筋 〇〇〇〇万円



さらに詳しく知りたい方は以下を参照。

阿倍野区マンション紀行 ディオレ阿倍野筋



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気になったらまずは見学を。



 阿倍野区の不動産屋の独り言でした。 
  
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定山の頭の中



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私の前では無愛想なのに…

昨晩、私の家族が後輩の家に遊びに行きました。

その時の一枚。

私に対しては無愛想な息子が笑顔を浮かべている。

息子2



去年の終わりに、赤ちゃんが生まれたんですね。

赤ちゃんの成長ぶりを見に行ったわけ。



2015.05.19 大事にするから大事にされる

結婚式



この写真もいいなあ。

あ、撮ったのは娘です。

息子1



おしまい。



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ちょっとずつ慣れてきたDIY…

DIYも佳境に入ってきました。

やっと2段目まで完成。

全部で3段の予定です。

ラック2



忙しい中、自分でも感心します。

完全にアホですわ。

やっぱりシンドイ。



2018.03.31 忙しいのにDIY

オーディオラック



それでもね、自分で作るって楽しいんですよ。

少しずつコツが分かってくるし。

1段目よりも2段目のほうが手際よくできました。

ラック1



あと1段を作って、塗装を仕上げれば完成でございます。

火曜日くらいにはできるかな。

頑張りまーす。



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決め顔の天才…

火曜日の夜、江原さん主催の花見に行ったことはブログに書きましたよね。

その時に写真を撮ってもらったのです。

エイトコーポレーションの赤山さん撮影。

記念写真



ピタットハウス江原さんの部下である河内さん。

ご存知の方も多いでしょう、通称、ボケの河内です。

どうやったらこんな決め顔ができるのかワケ分からん。



2017.05.13 河内の決め顔

決め顔



何やねん、この表情(笑)!!!

この時、彼は結構お酒を飲んでいたはずなんですけどね。

恐ろしい男です。



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花見3連発のハードスケジュール…

火曜日の夜から水曜日にかけてはハードスケジュールでした。

まず、火曜日の夜。

ピタットハウス江原さん主催の花見。

花見2



テンシバの夜桜を見ながら酒を飲むっていつ集まりです。

鬼太郎の恰好をして参加している人もいました。

江原さんの友達はやっぱり変わっている人が多いなあ。



お客さんを前におどける江原さん。

舌がよー回ってましたわ。

花見3



で、テンシバは22時までだったから、そこでお開き。

そこからエイトコーポレーション赤山さんと軽く食事。

解散は24時前だったかな。



帰宅後、ひと眠りして朝4時30分に起床。

次は桃が池公園で開催されている花見に顔を出しました。

阿倍野区の飲食店が多数参加しているお花見です。

主催は天王寺の『すずき』さん。

昭和町花見



私が行った頃はもうすでに片付けを始めていましたけどね。

皆さん、かなり酔っぱらってました。

夜通し飲んだらそうなるわな。

昭和町花見2



本当は私もちゃんと初めから参加したかったんだけど、翌日の水曜日はゴルフに誘われていたもので…。

一睡もせずに行くのは無理だから、こういうスケジュールになりました。

ゴルフ場も桜がキレイでしたな。

桜ゴルフ



ちゅうわけで、ハードなハードな花見3連発。

ゴルフを終えて帰宅し、ビックリするくらい深く眠りました。

たまにはこういうのもアリですね~。



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ゴキゲン…

今朝のチワワのチマさん。

変な恰好でくつろいでましたわ。

機嫌が良いのか悪いのかよー分からん(笑)。

チマ3

チマ2

チマ



若いと思っていた彼女も歳をとりまして、今は何歳だったかな。

9歳か10歳か、そのへんです。

先日、フィラリアの予防接種をした時に簡単な血液検査を受けたそうですが、血がドロドロだったらしい(笑)。



最近の犬はスゲーな。

血液検査まであるんですね…。

若い頃のチマさんも可愛いですが、今のチマさんはチマさんで可愛いというお話でした。

可愛いチマ



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週刊エスマガ~2018.04.02~

長らく休憩していた週刊エスマガ。

今週より再開です。

お待たせしました。

早速、始めましょう。



週刊エスマガ
2018年04月02日号
VOL.217

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今週はまずこの物件かな。

パレグラン阿倍野三明町 5480万円。

正直、価格は安くありません。

パレ間取り



ですが、間取りもロケーションも良いのですよ。

上層階の角部屋。

専有面積は101.82m2 ( 30.8坪 )。

パレ外観1

パレ外観2



マンションの外観もカッコイイし、管理状態も良好。

常盤小学校区で新築マンションを探している方は要チェックでしょう。

中古なら2ランク上の物件が買えますよ。

パレエント



詳しくは以下の物件詳細を参照。

物件詳細 パレグラン阿倍野三明町 5480万円



さらに詳しく知りたい方は以下を参照。

阿倍野区マンション紀行 パレグラン阿倍野三明町



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次はこのマンション。

メゾン文の里・阿倍野ツイン 〇〇〇〇万円。

値下げでついに2500万円を切りました。

ツイ間取り



専有面積 76.96m2 ( 23.28坪 )の3LDK。

2500万円を切っているなら売れ筋でしょう。

去年の秋に改装もしていますし。

ツイ外観1

ツイ外観2



こちらも常盤小学校区です。

ツイエント



詳しくは以下の物件詳細を参照。

物件詳細 メゾン文の里・阿倍野ツイン 〇〇〇〇万円



さらに詳しく知りたい方は以下を参照。

阿倍野区マンション紀行 メゾン文の里・阿倍野ツイン



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孫ができたら…

昨晩はいとこの子供が我が家に遊びに来ていました。

つい先日、2歳になったところ。

まあ一番可愛い頃です。

孫みたい



去年のゴールデンウィークはこんな感じでした。

かなり成長していますねえ。

もうすぐ弟も産まれるらしいし。



2017.05.06 この世は素晴らしい、戦う価値がある

人生は素晴らしい



でね、最初は人見知りをしていたのですが、相手をしているうちに徐々になついてきまして、いろいろと私に催促するわけ。

我が家からは電車が見えるので、それを見せろ、とか。

可愛い盛りですから、こちらも言うことを聞いてしまう。

孫みたい3



相手をしながら考えていたのは、いつか産まれるであろう孫のこと。

こんな感じなんでしょうねえ。

もはや完全にジジイです(笑)。

孫みたい2



おしまい。



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忙しいのにDIY…

事務所移転は6月中頃と決定しました。

新しいお店での営業開始は7月ってとこでしょう。

ナンダカンダありまして…。



でね、以前にも書きましたように、新しい事務所の目玉はオーディオです。

これがアンプとCDプレイヤー(スピーカーは家主さんが置いていってくれたもの)。

定価だったら合わせて40万円以上するものを、中古ショップにて約10万円でゲットしました。

アンプとCD



オーディオラックがないから、これまた、家主さんが置いていってくれた棚に置いています。

ただ、棚が大きいせいでちょっとバランスが悪い。

ちゅうわけで、オーディオラックを自作中でございます(笑)。

diy11.jpg



今ね、私、メチャクチャ忙しいんですよ。

その合間に少しずつ作ってます。

下は、ホームセンターでカットしてもらった木材にヤスリをかけて色を塗ったところ。

diy22.jpg



ここまでするのに結構な時間がかかりました。

仕事せい(笑)!!!

おかげで、いい感じ。

diy3.jpg



こんな風に仕上がる予定です。

悪くないでしょ?

ペンキではなく、オイルステインという木材専用の塗料を使っています。

diy4.jpg



これを塗ると木目が強調されるんですね。

いろんな塗料がありますなあ。

完成したら発表しまーす。



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眠くならない…

今年は花粉症が少しマシかも。

毎日ヨーグルトを飲んでいるおかげかな。


なんて呑気なこと考えていたら甘かった。



ここ2~3日、花粉の威力がスゲーわ(涙)。

昨日の夜は息ができなくて死にかけました。

本当に勘弁して欲しい。



というわけで新たに薬を投入。

仕事柄、車に乗ることが多いので眠くなる飲み薬は避けたい。

眠くならないというフレコミの『アレグラ』です。

アレグラ



効き目はどうでしょう???

いくぶんはマシな気はするけど、正直、よく分かりません。

とにかく、早く花粉の季節が終わることを祈ります。



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さだやま

Author:さだやま
株式会社エステート・マガジン
代表取締役

定山 光絡
(さだやま みつらく)

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